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      濱江天瀾海岸
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江天瀾海岸:2、8、9、11幢，已于2022年11月17日開盤
                
      
                
      
2022-11-18   樓盤：濱江天瀾海岸，周邊房價(jià)參考：53000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江天瀾海岸位于東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。,由濱江公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       天瀾海岸公寓2、8、9、11#已于2022年11月17日開盤。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      濱江天瀾海岸樣板間
      
濱江天瀾海岸樣板間
        

      近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2022-12-09
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層53000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、5#、10#、13#、15#、16#、18#
      4. 

    4. 面積 : 178方-32套，199方-20套，248方-127套，365方-26套，460方-26...查看更多
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4500
      6. 

    6. 凍資 : 首套260萬，二套及一次性360萬
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    231
    34
    69
    128
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    1251
    11
    228
    1012
  
      
  
      
    搖中概率
  18.47%
    100%
    39.26%
    12.89%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 12.09
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 12.13-12.15
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 12.16
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 12.17
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 12.19
    17. 搖號時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      濱江天瀾海岸周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層225方C1-4室2廳3衛(wèi)高層225方C2-4室2廳3衛(wèi)更多
                                  
      房價(jià)： 建發(fā)華發(fā)江月望云7幢一房一價(jià)表 建發(fā)華發(fā)江月望云6幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：東至規(guī)劃紅普路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃七華路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州兆裕房地產(chǎn)有限公司
      

      
                                
      
                                         
53000元/㎡
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      江月望云錢江新城二期建發(fā)房產(chǎn)在杭州贏得良好市場口碑的純高端改善“云系”產(chǎn)品。在沿襲建發(fā)房產(chǎn)擅長的現(xiàn)代中式建筑和景觀風(fēng)格基礎(chǔ)上，雙子星項(xiàng)目的產(chǎn)品再次迭代升級。與建發(fā)房產(chǎn)聯(lián)手的華發(fā)控股是實(shí)力強(qiáng)勁的珠海龍頭國企，2017年起華發(fā)控股連續(xù)五年躋身中國500強(qiáng)，開發(fā)項(xiàng)目遍布珠海、北...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層199方B1-5室2廳3衛(wèi)高層199方B2-5室2廳3衛(wèi)更多
                                  
      房價(jià)： 濱江天瀾美境7幢一房一價(jià)表 濱江天瀾美境6幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
      

      
                                
      
                                         
51000元/㎡
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      天瀾美境項(xiàng)目，總用地面積18543.038平方米，容積率2.8，建筑密度22%，綠地率35%，限高70米？偨ㄖ娣e約69520.51平方米，計(jì)容面積51920.51平方米，地下建筑面積約17600平方米，人防面積約5800平方米，總戶數(shù)約266戶。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：之江東路與同協(xié)路交叉口錢江新城二期建設(shè)指揮部1樓查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州錢和置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
待定
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      江宸商務(wù)中心是錢江新城二期區(qū)域的**引領(lǐng)性項(xiàng)目。項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)，東至和睦港，南至之江東路綠化，西至和睦港以西地塊、四堡七堡單元JG1405-B1/B2-48，北至物資儲備中心營房項(xiàng)目，距離地鐵九號線七堡老街站直線距離約500米，離最近的德勝互通直線距離約4公里，交通便利。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：K1-321方T2-272方更多
                                                          
      地址：江干區(qū)錢江新城沿江大道與通盛路交匯處查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：浙江東霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
900元/㎡
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      宋都陽光國際天潤位置得天獨(dú)厚東看錢塘新區(qū)，西連錢江新城 1.0，北靠艮北新城，城東新城，南眺亞運(yùn)村，奧體新城。位置正處杭州東擴(kuò)核心區(qū)，發(fā)展前景**！天潤南臨錢塘江，直面 1700 米江岸線，江景效果不可替代，同時(shí)南面鄰水，聚財(cái)聚氣，也是一塊真正的風(fēng)水寶地。銷售面積：272 方、321 方、3...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層146方C-4室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價(jià)： 中海翠攬?jiān)凭?2幢一房一價(jià)表 中海翠攬?jiān)凭?1幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：位于上城區(qū)錢江新城2.0，東至三官塘路，南至華家竹園路，西側(cè)市政綠地，北至紅建街查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：中海地產(chǎn)
      

      
                                
      
                                         
44400元/㎡
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      交通出行:樓盤到市中心路程約6.30公里，走出小區(qū)大約走893米，就能到六堡站。小區(qū)周邊交通很方便，1公里內(nèi)有多個(gè)公交站，滿足日常居民的出行需求。離杭州火車東站直線2.5km。周邊教育資源豐富，樓盤所在板塊3公里內(nèi)有20所中小學(xué)校，接送小朋友上學(xué)非常方便。臨近杭州市澎雅幼兒園，步行距離僅有...
      
    
      

      

      濱江天瀾海岸位于東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。,由濱江公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      

      專家點(diǎn)評
      

      地塊名稱：杭政儲出[2022]52號
      

      競得總價(jià)：182109萬元
      

      樓 面 價(jià) ：35077元/㎡
      

      溢 價(jià) 率 ：7%
      

      精裝限價(jià)：51000元/㎡
      

      項(xiàng)目地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路
      

      該項(xiàng)目總用地面積為18542㎡（約28畝），總建筑面積為70467.6㎡，建筑密度22%，容積率2.8，綠地率35%。
      

      根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)有7幢住宅，其中1#、7#預(yù)計(jì)建造17層，2-6#預(yù)計(jì)建造20層，4#、5#、6#的一樓為架空層。
      

      地上計(jì)容建筑面積為51917.6㎡，預(yù)計(jì)有262戶，戶均面積約為198㎡。可以推斷，該項(xiàng)目主推改善戶型，部分戶型能達(dá)到200㎡以上。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  1.稀缺江景房：錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有，但是真正的沿江地塊基本已經(jīng)全部出讓，所以天瀾海岸不僅在目前的市場上具備一定的稀缺性，未來在二手市場上，也一定會獨(dú)樹一幟。
2.濱江品牌加持：不論市場如何變化，品質(zhì)一定都是買房最需要考慮的因素，何況還是能級如此高的改善型大宅，濱江作為最受好評的本土房企，其所打造的標(biāo)桿項(xiàng)目更是數(shù)不勝數(shù)，好的品牌不僅可以保障后期的生活品質(zhì)，同時(shí)也可以產(chǎn)生一定的溢價(jià)能力。
3.絕版大戶型：以前說到3-400㎡的房子，似乎只能出現(xiàn)在大平層，但畢竟其商業(yè)的屬性的也勸退的不少真正的改善家庭，而天瀾海岸的設(shè)計(jì)可以說就是應(yīng)運(yùn)而生，給你一...
                                                           
                               
                        
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                                  江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項(xiàng)目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
板塊內(nèi)，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬?jiān)萝幍臇|側(cè)，限價(jià)6.6萬/㎡，一線沿江的江月望云，限價(jià)5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預(yù)計(jì)入市的時(shí)間不會太久。
地段是可穿透樓市周期的因素之一，在城市中心，好的地塊上一塊少一塊，可見以上位于優(yōu)質(zhì)板塊的樓盤，競爭度依舊不會低。
                                                           
                               
                        
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                                  建發(fā)200多方層高做到3.15m，濱江400方層高3.1m，是不是不太合適
                                                          
                               
                        
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                                  能不能管管開發(fā)商做大戶型，越做越大，太離譜了，可以有大戶型，不能清一色全大戶型。
                                                          
                               
                        
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                                  江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項(xiàng)目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
板塊內(nèi)，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬?jiān)萝幍臇|側(cè)，限價(jià)6.6萬/㎡，一線沿江的江月望云，限價(jià)5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預(yù)計(jì)入...
                                                          
                               
                        
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                                  1.稀缺江景房：錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有，但是真正的沿江地塊基本已經(jīng)全部出讓，所以天瀾海岸不僅在目前的市場上具備一定的稀缺性，未來在二手市場上，也一定會獨(dú)樹一幟。
2.濱江品牌加持：不論市場如何變化，品質(zhì)一定都是買房最需要考慮的因素，何況還是能級如此高的改善型大宅，濱江作為最受好評的本土房企，其所打造的標(biāo)桿項(xiàng)目更是數(shù)不勝數(shù)，好的品牌不僅可以保障后期的生活品質(zhì)，同時(shí)也可以產(chǎn)生一定的溢價(jià)能力。
3.絕版大戶型：以前...
                                                          
                               
                        
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                                  戶型太大了買不起，而且有這錢為啥不買錢一的二手要買這個(gè)錢二
                                                          
                               
                        
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                                  地塊名稱：杭政儲出[2022]52號
競得總價(jià)：182109萬元
樓 面 價(jià) ：35077元/㎡
溢 價(jià) 率 ：7%
精裝限價(jià)：51000元/㎡
項(xiàng)目地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路
該項(xiàng)目總用地面積為18542㎡（約28畝），總建筑面積為70467.6㎡，建筑密度22%，容積率2.8，綠地率35%。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)有7幢住宅，其中1#、7#預(yù)計(jì)建造17層，2-6#預(yù)計(jì)建造20層，4#、5#、6#的一樓為架空層。
地上計(jì)容建筑面積...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動(dòng)態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)372人，其中無房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號，房源均價(jià)51000元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

      本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價(jià)33239.26元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年5月 17  日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號，房源均價(jià)33400元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

      2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號已完成。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

      2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)474人，其中人才5人，無房93人，有房376人。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-19

      本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城4幢、5幢、10幢、18幢，共4幢，房屋套數(shù)192套，總建筑面積22933.32平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源192套，均價(jià)33270.47元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年4月19日 9 點(diǎn)至 2024 年...
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-16

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)4#、5#、10#、18#共192套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00126號，房源均價(jià)33400元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-28

      預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33400元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-04， 銷售樓棟: 4#、 5#、10#、18# ， 戶型面積: 105方、 128方、 139方， 房源套數(shù): 192套， 交房時(shí)間: 2026年6月30日。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-18

      本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城8幢、12幢、15幢、20幢，共4幢，房屋套數(shù)183套，總建筑面積21762.46平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源183套，均價(jià)33,512.99元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。
線上登記時(shí)間： 2024 年3月17日 9 點(diǎn)至 2024...
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-15

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)8#、12#、15#、 20#共183套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00076號，房源均價(jià)33400元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-06

      濱江越秀·瀾映悅城預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33400元/方，預(yù)計(jì)開盤:2024-03，銷售樓棟:8#,12#、15#、20#，戶型面積:105方、128方、139方，房源套數(shù):183套，交房時(shí)間:2026年6月30日。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
      

      綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
      
      


      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社保可以買嗎?
      

      可以的。。
      
      


      濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
      

      起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
      
      


      雅渟名府室內(nèi)層高多少
      

      首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米
      
      


      華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
      

      限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)
      
      


      招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
      

      商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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