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      濱江綠城·江河鳴翠
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江綠城·江河鳴翠:商業(yè)大平層在售，戶型303-660平米，均價約為80000元/平米
                
      
                
      
2022-10-01   樓盤：濱江綠城·江河鳴翠，周邊房價參考：65000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江綠城·江河鳴翠位于錢江新城運河?xùn)|路與錢江路交叉口,由杭州濱合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       江河鳴翠公寓均價約為80000元/平米，在售戶型建面約303-660平米，房源預(yù)計于2023年底交付，物業(yè)公司濱江物業(yè)，物業(yè)管理費7.6元/平米/月  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      195方樣板間
      
195方樣板間
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2021-01-27
      

      

      

    2. 價格 :  高層68500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#
      4. 

    4. 面積 : 143方、165方、195方、229方
      5. 

    5. 裝修 : 精裝
      6. 


    6. 驗資 : 無房無貸300萬，其他600萬
      7. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    431
    43
    43
    345
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    7624
    311
    2255
    5058
  
      
  
      
    搖中概率
  5.7%
    19.2%
    6.2%
    4.6%
  
      

      

      

      

      
     
    
    7. 01.27
    8. 預(yù)售時間
      9. 
    
      

      
     
    
    9. 1.30-2.1
    10. 登記時間
      11. 

      
     
    
    11. 02.02
    12. 補交資料
      13. 

      
     
    
    13. 02.03
    14. 意向公示
      15. 

      
     
    
    15. 02.06
    16. 搖號時間
      17. 

      
     
    
    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      濱江綠城·江河鳴翠周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        大平層                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：B-403方310方更多
                                                          
      地址：杭州市上城區(qū)鳳起東路與運河?xùn)|路交匯口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：浙江建杭置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
65000元/㎡
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      建杭江與河公寓建面約310-350平米房源在售，均價約75000元/平米，總價約1800萬/套起，項目物業(yè)公司為濱江物業(yè)，物業(yè)費9元/平米/月，占地面積為3809平方米，用戶數(shù)124戶
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：F2戶型-2室1廳1衛(wèi)-36.0㎡A戶型30㎡兩室兩廳一廚一衛(wèi)更多
                                                          
      地址：錢江新城運河?xùn)|路與曇花庵路交匯處（往北50米）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州中豪水湘置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
30000元/㎡
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      中豪湘和國際位于錢江新城江河匯流區(qū)曇花庵路和運河?xùn)|路交匯處，距離在建地鐵6號線曇花庵路站約百米距離。周邊高端商業(yè)集群，天虹購物中心、萬象城、慶春銀泰、來福士等，市民中心、大劇院、江干體育中心等政務(wù)、商業(yè)、生活資源給城芯生活創(chuàng)造更多可能。項目總建筑面積近12萬方。規(guī)劃集中商業(yè)、沿街...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        大平層                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：3號樓西邊套平面圖3號樓東邊套平面圖更多
                                                          
      地址：曇花庵與塘工局路十字路口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：德信地產(chǎn)
      

      
                                
      
                                         
40000元/㎡
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      【項目配套】項目周邊黃金3km范圍內(nèi)，匯集【4個4】全**配套，坐享錢江新城1.0發(fā)展20年積淀成果。4大城市地標：國際會議中心|大劇院|市民中心|城市陽臺；4大商業(yè)巨無霸：萬象城|來福士|慶春商圈|火車東站商圈；4大超五星酒店：柏悅酒店|康萊德酒店|釣魚臺|卓美亞酒店；4大5A甲級寫字樓：...
      
    
      

      
    
                            
                            
      杭州國際金融中心加推時間待定，目前已售2幢，剩下3幢住宅待推出，預(yù)計將加推5號樓共64套房源，加推戶型建面約175、143平米，具體加推時間以預(yù)售證為準。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：1-1商鋪55方1-2辦公及商鋪60方更多
                                                          
      地址：之江路與御臨路交匯處  查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司
      

      
                                
      
                                         
50000元/㎡
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      多面積段選擇，可自由分割，能充分適應(yīng)投資者不同業(yè)態(tài)的經(jīng)營需求，拓展未來經(jīng)營的更多可能性。獨立大面積商鋪，可滿足高標準商家要求；小面積旺角金鋪，靈活性強、投資自用兩相宜。另外一個彩蛋還在于，錢江One臨街商鋪為現(xiàn)房交付，所見即所得，美好品質(zhì)看得見摸得著，也免去了期房所帶來的租金損...
      
    
      

      

      濱江綠城·江河鳴翠位于錢江路與運河?xùn)|路交叉口,由濱江、綠城開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      

      專家點評
      

      2020年4月28日，經(jīng)過27輪報價，杭州濱錦企業(yè)管理有限公司（濱江集團）競得景芳三堡單元JG1206-47地塊（杭政儲出[2020]17號），成交價564153萬元，成交樓面價42607元/㎡，溢價率29.9%，自持比例11%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于62500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于68750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米，即未來精裝限價68500元/平方米。
      

      濱江江河匯商住項目規(guī)劃建設(shè)15幢高層，其中1-11#為15-24F的高層住宅，12-15#為14-27F的商業(yè)辦公。項目總用地面積44136㎡，總建筑面積186228㎡，容積率3，綠地率35%，住宅限高80米，其他100米。人行主出入口在2、3號樓之間，次入口在8、9號樓之間。整個園區(qū)以綠化為主，6號樓前有一個景觀水池。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2020年4月28日，經(jīng)過27輪報價，杭州濱錦企業(yè)管理有限公司（濱江集團）競得景芳三堡單元JG1206-47地塊（杭政儲出[2020]17號），成交價564153萬元，成交樓面價42607元/㎡，溢價率29.9%，自持比例11%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于62500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于68750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米，即未來精裝限價68500元/平方米。
濱江江河匯商住項目規(guī)劃建設(shè)15幢高層，其中1-11#為15-24F的高層住宅，12-15#為14-27F的商業(yè)辦公。項目總用地面積44136㎡，總建筑面積186228㎡，容積率3，綠地率35%，住宅限高80米，其他100米...
                                                           
                               
                        
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                                  這個開發(fā)商之前的開發(fā)的樓盤，小區(qū)的物業(yè)聽說還不錯。現(xiàn)在是價格洼地，周邊都已經(jīng)沒有這個價格了
                                                          
                               
                        
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                                  2020年4月28日，經(jīng)過27輪報價，杭州濱錦企業(yè)管理有限公司（濱江集團）競得景芳三堡單元JG1206-47地塊（杭政儲出[2020]17號），成交價564153萬元，成交樓面價42607元/㎡，溢價率29.9%，自持比例11%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于62500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于68750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于6000元/平方米，即未來精裝限價68500元/平方米。
濱江江河匯商住項目規(guī)劃建設(shè)15幢高層，其中1-11#為...
                                                          
                               
                        
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                                  買房最看重環(huán)境和配套齊全，周邊生活便捷，質(zhì)量是有保障。品質(zhì)不錯，很期待
                                                          
                               
                        
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                                  小區(qū)綠化不錯，休息時間在小區(qū)里散散步很不錯。住宅70年，還是大產(chǎn)權(quán)有保證
                                                          
                               
                        
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                                  這個項目的開盤時間待定，后期物業(yè)有保障么？
                                                          
                               
                        
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                                  總的來說，朝向、空間利用，窗戶設(shè)計都不錯，不知道房子的隔音效果怎么樣妥妥的地鐵周邊，小區(qū)門口就有站點
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江翡翠嘉運府2024-06-24

      2024年06月24日濱江翡翠嘉運府1#、5#、 6#搖號已完成。
      
      

濱江翡翠嘉運府2024-06-23

      2024年06月23日，濱江翡翠嘉運府意向登記結(jié)果已公布，總計912人，其中人才6人，無房164人，有房682人。
      
      

濱江翡翠嘉運府2024-06-14

      濱江翡翠嘉運府已領(lǐng)1#、5#、6#共132套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00259號，房源均價46500元/平米。
      
      

潮觀鳳起云座2024-05-09

      潮觀鳳起云座預(yù)計開盤: 2024-05， 銷售樓棟: 2#， 戶型面積: 308方、 311方， 房源套數(shù): 44套， 交房時間: 2026年。
      
      

濱江攬潮譽道2024-01-06

      濱江攬潮譽道12月商業(yè)300㎡銷售三冠王，江河匯流  400米瞰江商業(yè)臻品 均價4.3萬/平方 1000-1600w
      
      

德信御臨云峰2023-12-26

      德信御臨云峰距杭州IFC直線約1000米，9樓以上就能看江，將來還能遠眺IFC的燈光秀。除了科技系統(tǒng)，項目建筑、戶型、園林、會所和室內(nèi)精裝都做到了大戶型的**水準。杭州**個“科技系統(tǒng)330㎡”，引入“十大建筑科技系統(tǒng)”。相比此前科技住宅，不僅從...
      
      

濱江錢潮鳴翠云筑2023-12-25

      濱江錢潮鳴翠云筑位于鳳起東路順福路口，是濱江集團在錢江新城核心打造的全新品質(zhì)迭代作品，全大師陣容，貝爾高林景觀設(shè)計。
      
      

建杭江與河2023-12-24

      建杭江與河位于錢江新城板塊核心區(qū)域——江河匯，交通便利，配套成熟。大運河與錢塘江在此交匯，超83萬方江河匯城市封面，鑄就杭州下一個十年的城市抱負。
項目緊鄰超83萬方新鴻基江河匯商業(yè)綜合體（在建）2022年2月10日管宣：杭州國際金融中心IFC  江河匯...
      
      

濱江攬潮譽道2023-12-18

      濱江集團錢二大平層項目300-440方共99套。Ifc僅約1km，距離錢塘江400米，首開1#270度江景視野，318方、336方，僅39席。均價5w左右。
攬潮譽道沿錢江路可直抵杭州IFC，0距離杭州五堡TOD，并直距杭州亞運村約2km、錢江世紀城約2.5km，是江河匯板塊目前為數(shù)不多的全新商...
      
      

融信江河盛會2023-12-18

      融信江河盛會2023年11月工程進度播報


      
      

雅渟名府2023-11-28

      本期供應(yīng)的房源為上城區(qū)雅渟名府項目，推出房源套數(shù)364套，項目受理須知、基本情況及本期房源清單、一房一價表詳見附件。項目開發(fā)建設(shè)單位為杭州創(chuàng)悅盈科技有限責任公司，土地性質(zhì)為劃撥。該項目銷售基準價為38380元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額...
      
      

德信御臨云峰2023-11-25

      德信御臨云峰五恒科技系統(tǒng)建面330方， 壓軸珍藏，總價約1400W起，目前還有房源在售。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      翡翠錦和府戶型面積多大
      

      建面199-248-288方，限價4.65萬/方
      
      


      潮觀鳳起云座戶型都是多大的？
      

      主力戶型，建面308㎡、311㎡
      
      


      君豪ONE53面積多大的？
      

      面積段228-245-279-388-418方
      
      


      濱江攬潮譽道面積都是多大的？
      

      起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
      
      


      綠地華家池印現(xiàn)在還有房源嗎？多大的？
      

      有疊墅340.8方和46方起的平層及Loft公寓
      
      


      雅渟名府室內(nèi)層高多少
      

      首層架空4米，標準層3米
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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