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      久雍府
      
      
                                                 
      
                                                        不限購                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       第三城·商鋪：重餐飲小面積地鐵口，30-500㎡總價140萬起
                
      
                
      
2022-09-19   樓盤：久雍府，周邊房價參考：20000元/㎡     ，物業(yè)：新鷗鵬物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      杭州第三城·久雍府位于杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處,由杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責(zé)任公司開發(fā),物業(yè)是新鷗鵬物業(yè)。
       
       
       
      第三城·商鋪
      

      重餐飲小面積地鐵口
      

      配套2400戶小區(qū)無底商
      

      更有5幢辦公樓保駕護航
      

      百套餐飲商業(yè)街
      

      30-500㎡總價140萬起
      

      第三城·商鋪：重餐飲小面積地鐵口，30-500㎡總價140萬起
      

      183.156.175.119
      

      183.156.175.119
        以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      曲江新鷗鵬杭州第三城效果圖
      
曲江新鷗鵬杭州第三城效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2021-10-13
      

      

      

    2. 價格 :  高層22000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 9-11#、15#、17#
      4. 

    4. 面積 : 99-138方
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸50萬，其它100萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    360
    36
    180
    144
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    2024
    8
    756
    1260
  
      
  
      
    搖中概率
  17.8%
    100%
    30.9%
    9.4%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 10.13
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 10.17-10.19
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 10.20
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 10.21
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 10.23
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時間
      20. 

      

      

      久雍府周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
22000元/㎡
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      2020年11月24日，經(jīng)過27輪報價，上海復(fù)地春曉實業(yè)發(fā)展有限公司（復(fù)地集團）競得余政儲出[2020]36號地塊（余杭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城市中心區(qū)荷禹路與五洲路交匯東南處地塊），成交價266565萬元，成交樓面價7733元/㎡，溢價率11.3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于19000元/平方米，且毛坯銷售**...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：荷禹路與五洲路交匯處查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州復(fù)禹置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
20000元/㎡
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      【復(fù)創(chuàng)云城】預(yù)計2023年12月份交房，目前在售獨棟戶型建面約1950方，均價約20000元/平方。
      
    
      

      
    
                            
                            
      詠翠芳華軒預(yù)計9月份首開，首開樓幢為7#、9#、11#、12#號樓，主推戶型建面約98-125方不等，目前售樓處及樣板間已開放，感興趣的網(wǎng)友可以微聊置業(yè)顧問預(yù)約看房，項目占地面積為34543平方米，建筑面積109244.60平方米，共規(guī)劃戶數(shù)672戶，樓盤地址位于臨平區(qū)綠洲路和順達路交叉口，以上信息僅供參考，詳...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：十四層平面圖二十三層平面圖更多
                                                          
      地址：臨平大道和汀洲路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：野風(fēng)集團房地產(chǎn)股份有限公司
      

      
                                
      
                                         
11000元/㎡
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      江南國際絲綢城具體位置是在臨平大道和汀洲路交叉口，江南國際絲綢城是政府重點打造的項目，響應(yīng)國家“**”建設(shè)的前瞻性。建成后的江南國際絲綢城將成為國內(nèi)**以絲綢文化為特色，融入文化、體驗及旅游為特色的絲綢產(chǎn)業(yè)集散中心。項目總投入5億元，總建筑面積11.5萬方，由一棟6萬方...
      
    
      

      
    
                            
                            
      德信荷禹宸府定案名為荷禹宸府。
      
    
      

      

      久雍府位于杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處,由杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責(zé)任公司開發(fā),物業(yè)是新鷗鵬物業(yè)。
      


      

      

      專家點評
      

      項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗為背書，致力于打造城市的中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。
      

      品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設(shè)置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風(fēng)景式園林。
      

      周邊配套：
      

      項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元歡樂城，余之城）、四星級農(nóng)貿(mào)市場、余杭區(qū)**人民醫(yī)院、婦幼保健院
      

      教育資源：
      

      臨平中心幼兒園，臨平第三小學(xué)，臨平第五中學(xué)，育才實驗小學(xué)，實驗中學(xué)，余杭高級中學(xué)，樹蘭學(xué)校，浙江理工大學(xué)時尚學(xué)院（規(guī)劃）
      

      便捷交通：
      

      1、三路一環(huán)（320國道、世紀(jì)大道，石大快速，東湖高架、秋石高架，臨平大道，）
      

      2、地鐵9號線（在建），地鐵1號線，地鐵3號線（在建）
      

      3、余杭高鐵站，臨平北高鐵站（5年內(nèi)建成）
      

      1.東湖核心板塊，城東**大型TOD城市綜合體，體量大，自帶15.5萬商業(yè)；
      

      2.地鐵9號線綠洲路上蓋綜合體，一站式消費；
      

      3.小區(qū)整體突出“新中式”風(fēng)格，并且根據(jù)不同年齡段需求對活動場地的需求引入了6+3全齡人居系統(tǒng)（嬰兒啟蒙區(qū)、長者空間、景觀會客區(qū)等）；
      

      4.交通四通八達，配套設(shè)施一應(yīng)俱全，擁有一站式教育和醫(yī)療資源；
      

      5. 2萬出頭入住杭城安家，是杭州為數(shù)不多的價格洼地。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗為背書，致力于打造城市的中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。
品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設(shè)置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風(fēng)景式園林。
周邊配套：
項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元歡樂城，余之城）、四星級農(nóng)貿(mào)市場、余杭區(qū)***人民醫(yī)院、婦幼保健院
教育資源：
臨平中心幼兒園，臨平第三小學(xué)，臨平第五中...
                                                           
                               
                        
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                                  商業(yè)余政儲出【2019】23號地塊位于東湖新城，北為綠洲路，南側(cè)為新洲路，西臨順意路，東側(cè)為荷禹路。
2019年6月26日，西安曲江新鷗鵬以上限價格17.25億競得該地塊，樓面價8690元/㎡，溢價率29.70%，自持4%。
項目建設(shè)總用地面積91946㎡，約137.92畝，建筑密度≤30%。
將項目東西分兩期區(qū)塊。一期區(qū)塊包含18幢高層住宅，戶型面積為98-137方。用地面積58248㎡，建筑密度17.07%，綠化率30%。二期區(qū)為1幢辦公建筑、3幢商業(yè)建筑、1幢商業(yè)綜合體，用地面積28601㎡。
南區(qū)同樣由曲江新鷗鵬以172507萬元總價競得，樓面價為8690元/㎡，溢價30%，自持4%。
根據(jù)公示，該小區(qū)包含20幢高層住宅、...
                                                           
                               
                        
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                                  規(guī)劃的周邊配套建設(shè)好了也會很方便。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。
                                                          
                               
                        
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                                  環(huán)境戶型個人覺得還可以。
                                                          
                               
                        
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                                  東湖新城受益于9號線，與錢江新城一脈相承。9號線TOD項目眾多，杭州第三城就是其中一個，這是一個優(yōu)勢。



200萬級別的TOD，除了大江東、星橋，似乎只有東湖新城有這個條件了。從這個角度來看，是有稀缺屬性的。



況且大江東不易獲得，而東湖新城目前樓盤較多體量也大，易于獲得。我們說過，十鳥在林不如一鳥在手。



另外東湖新城與臨平新城大幾千的價差，也是它的優(yōu)勢。
                                                          
                               
                        
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                                  環(huán)境好空氣好，外觀設(shè)計很好看，重要的是室內(nèi)空間夠大，格局做得很合理誰不知道這地段好？估計也沒幾個新盤能在這拿地了。
                                                          
                               
                        
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                                  項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗為背書，致力于打造城市的中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。
品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設(shè)置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風(fēng)景式園林。
周邊配套：
項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想...
                                                          
                               
                        
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                                  東湖新城—大熱門，TOD項目，上一次的中簽率低至10.6%差點觸發(fā)限售，按照持續(xù)走低的中簽率來看，下次開盤恐怕有跌破10的可能。 整個項目的南區(qū)已經(jīng)售罄，北區(qū)相對來說距離高架更遠，位置比南區(qū)好些。 小區(qū)內(nèi)配套中規(guī)中矩，周邊配套比較齊全
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

理想山和院2024-08-22

      本次預(yù)售項目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢，房屋套數(shù)52套，總建筑面積9292.27平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約178-179平方米房源52套，整盤房源均價47000元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。2幢202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝...
      
      

理想山和院2024-08-22

      理想山和院9、10、14幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有o戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

理想山和院2024-08-19

      本次預(yù)售項目為汀山和院9、10、14幢，共3幢，房屋套數(shù)28套，該批次住宅可售面積7228.7平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約215-298平方米房源28套，均價32042元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間：2024年8月 19 日 9 時整起至2024年8月 21 日 1...
      
      

理想山和院2024-08-18

      理想山和院已領(lǐng)9#、10#、14#共28套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00358號，房源均價33600元/平米。
      
      

綠城月依星河軒2024-07-26

      綠城月依星河軒全維實景示范區(qū)2.0已開放，45米寬的門庭、海派風(fēng)的入戶大堂、星空燈車庫入口、無邊鏡面泳池區(qū)，歡迎來實地參觀。
      
      

理想山和院2024-07-26

      理想·山和院觀山疊墅隱山排屋建面約215-297㎡觀山疊墅，338-358㎡隱山排屋
      
      

綠翠芳映軒2024-07-25

      綠翠芳映軒2幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

綠翠芳映軒2024-07-23

      本次銷售項目為綠翠芳映軒2幢，共1幢，房屋套數(shù)56套，總建筑面積5862.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約99平方米-110平方米，房源56套，均價22665.38元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。
線上登記時間：2024年7月22日9點至2024年7月24日14點截止，持續(xù)3...
      
      

綠翠芳映軒2024-07-21

      綠翠芳映軒已領(lǐng)2#共56套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00320號 ，房源均價22665元/平米。
      
      

理想山和院2024-07-03

      2024年07月03日，理想山和院意向登記結(jié)果已公布， 總計72人，其中人才1人，無房6人，有房65人。
      
      

理想山和院2024-06-26

      理想山和院已領(lǐng)8#、11#、 12#、 15#、 16#、 17#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00282號，房源均價33600元/平米。
      
      

理想山和院2024-06-09

      本次預(yù)售項目為汀山和院 13、21、23、27-33 幢，共 10 幢，房屋套數(shù) 37套，該批次住宅可售面積 13071.44 平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。排屋約 338-556 平方米房源 37 套，均價 36610 元/平方米（含裝修價格 3500 元/平方米）
線上登記時間： 2024 年 6 月 8 日 ...
      
      


      

       

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      理想山和院戶型多大？
      

      建面215-362方
      
      


      綠城月依星河軒戶型有哪些面積
      

      99-114-139方。
      
      


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      興耀觀麓里什么時候交付
      

      預(yù)計交房時間2025年12月，具體以購房合同為準(zhǔn)！
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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