綠城月映海棠園:10-12、14幢共340套房源銷售方案

2022-08-22 樓盤：綠城月映海棠園，周邊房價參考：31200元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城月映海棠園位于莫干山路與通運街交叉口東北側(cè),由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

月映海棠園10-12、14幢共340套房源，總建筑面積46709.25㎡。高層建面約110-160㎡，精裝均價31200元/㎡。本次項目將提供不超過總房源量（10）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（50）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時間：2022年8月23日9點至2022年8月25日17點截止，持續(xù)3日。無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為（80）萬；其它情況的客戶，存款凍結(jié)金額為（160）萬。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

綠城月映海棠園效果圖

近期搖號預售時間:2022-10-18

價格 : 高層31200元/方

樓棟 : 8#

面積 : 112方-48套，125方-24套，138方-24套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸80萬，其它160萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	96	9	48	39
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	660	2	158	501
搖中概率	14.55%	100%	35.74%	7.69%

10.18

預售時間

10.22-10.24

登記時間

10.25

補交資料

10.26

意向公示

10.28

搖號時間

待定

選房時間

綠城月映海棠園位于余杭區(qū)莫干山路與通運街交叉口東北側(cè),由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

專家點評

根據(jù)公示來看，項目擬建造16幢17-26F的高層建筑。

項目四周由北至西分別為金昌路—勾陽路—通運街—莫干啥路，其中西面為一線河景

內(nèi)部園區(qū)配套非常豐富，有泳池，還有不同年齡段的游樂設施。比如兒童有：滑梯、爬坡，年輕人有：羽毛球場地、飛盤場地，老年人有：瑜伽、太極場地。規(guī)劃可售套數(shù)約1228戶，車位1580個

地塊特殊要求：

①社區(qū)用房1000㎡，養(yǎng)老服務320㎡，嬰幼兒照護500㎡，文化設施用房700㎡，體育活動室1000㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務站700㎡

②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于30470元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。即未來裝修限價3.12萬/平。

周邊配套：

交通：地鐵4號線10號線勾陽路站直線約500米左右（具體以地塊樓幢而定）、4號線杭行路站直線約1公里，莫干山路高架約200米等；

商業(yè)：良渚星創(chuàng)城直線約100米、西田城購物中心約500米、城北萬象城約2.2公里；

教育：周邊有未來星幼兒園、良渚第二小學、綠城育華親親學校、杭行路小學等；

醫(yī)療：浙江省三墩醫(yī)院直線約2.5公里等。

其他資源方面：玉琮（地標，約500m）、中央公園（規(guī)劃在建）等。

確認

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綠城月映海棠園

平均價格31200元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：綠城

售樓熱線：0571-88683688 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：莫干山路與通運街交叉口東北側(cè)

高層95方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層125方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層160方F-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層125方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

周邊板塊

勾莊祥符三墩北部新城運河新城良渚

一房一價表

綠城月映海棠園8幢一房一價表綠城月映海棠園16幢一房一價表綠城月映海棠園15幢一房一價表綠城月映海棠園13幢一房一價表

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濱江越秀聽翠軒已領20#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00336號，房源均價31200元/平米。

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2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計320人，其中廊內(nèi)65人，廊外255人。

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綠城錦海棠已領4#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00314號，房源均價31200元/平米。

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和萃攬悅園是由哪些房企合作開發(fā)的？

由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯(lián)手合作開發(fā)。

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綠城錦海棠容積率多少?

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