濱江建杭江暉府:預(yù)計(jì)9月份加推1-5號(hào)樓，戶型建面約169-238平米

2022-08-16 樓盤：濱江建杭江暉府，周邊房價(jià)參考：51500元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江建杭江暉府位于項(xiàng)目東至春波南苑，西至江暉路，北至春波路,由杭州濱建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱江建杭江暉府前期開盤樓棟均已售完，預(yù)計(jì)9月份加推1-5號(hào)樓，戶型建面約169-238平米，具體開盤時(shí)間以預(yù)售證為準(zhǔn)。項(xiàng)目規(guī)劃578戶，車位700個(gè)，綠化率35%。容積率2.5 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江江暉府實(shí)景

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-09-09

價(jià)格 : 高層51500元/方

樓棟 : 1#、 2#、3#、 4#、5#

面積 : 139方-48套，169方-94套， 198方-88套， 238 方-42套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸200萬，二套400萬，- -次性700萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	272	40	82	150
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	723	5	82	636
搖中概率	37.62%	100%	100%	29.09%

09.09

預(yù)售時(shí)間

9.13-9.15

登記時(shí)間

09.16

補(bǔ)交資料

09.17

意向公示

09.18

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江建杭江暉府位于項(xiàng)目東至春波南苑，西至江暉路，北至春波路,由杭州濱建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

2021年12月22日該地塊迎來搖號(hào)，共有濱江&建杭、綠城、華潤3家房企參考，最終是被濱江以324110萬元競(jìng)得，樓面價(jià)3.3252萬/平，溢價(jià)率9.8%！

地塊位置：東至春波南苑，南至春波南苑，西至江暉路，北至春波路。

規(guī)劃建設(shè)了11幢建筑，總層高14-25F。

地塊特殊要求：

①公租房4873.5㎡；

②其他社區(qū)配套用房不少于120㎡，養(yǎng)老用房不少于320㎡，嬰幼兒用房不少于700㎡，垃圾房80㎡，公廁75㎡；

③本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于47000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于51700元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來精裝限價(jià)5.15萬/平。

商業(yè)：距離龍湖濱江天街1700米，距離濱江銀泰約1800米；

交通：距離1號(hào)線西興站約700米，濱和站約1200米（都是直線距離，步行會(huì)相對(duì)略遠(yuǎn)一點(diǎn)），附近主干道風(fēng)情大道、江陵路、江暉路，自駕相對(duì)方便；

教育：周邊有濱和小學(xué)、濱和中學(xué)，另外還有江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校明月校區(qū)（九年一貫制）等在側(cè)；

作為參考，目前春波南苑、春波小區(qū)都在中興單元小學(xué)的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

醫(yī)療：距離武警醫(yī)院2500米，距離浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)）2300米；

確認(rèn)

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濱江建杭江暉府

平均價(jià)格51500元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-8888288 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：項(xiàng)目東至春波南苑，西至江暉路，北至春波路

高層169方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層198方C-5室2廳3衛(wèi)(建面)

高層238方D-5室2廳4衛(wèi)(建面)

高層139方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2021年12月22日該地塊迎來搖號(hào)，共有濱江&建杭、綠城、華潤3家房企參考，最終是被濱江以324110萬元競(jìng)得，樓面價(jià)3.3252萬/平，溢價(jià)率9.8%！地塊位置：東至春波南苑，南至春波南苑，西至江暉路，北至春波路。規(guī)劃建設(shè)了11幢建筑，總層高14-25F。地塊特殊要求： ①公租房4873.5㎡； ②其他社區(qū)配套用房不少于120㎡，養(yǎng)老用房不少于320㎡，嬰幼兒用房不少于700㎡，垃圾房80㎡，公廁75㎡； ③本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于47000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于51700元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來精裝限價(jià)5.15萬/平。商業(yè)：距離龍湖濱江天...
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2025交付真牛啊
就地塊位置和開發(fā)商來說，濱江江暉府比天匯、天曜城、御濱府、天匯南面的綠城地塊好，因?yàn)樗豢拷F路、不靠近蕭山而且相對(duì)更北面，濱江依然是杭州**的開發(fā)商之一。但是這也就是矮子里面拔高個(gè)，這些地塊都是濱江的腹地，也許現(xiàn)在這個(gè)環(huán)境下有一定吸引力，如果樓市下行，可能就會(huì)暗淡無光。
江暉府是濱江集團(tuán)繼御濱府之后，聯(lián)合建杭置業(yè)在濱江區(qū)打造的第二個(gè)住宅項(xiàng)目，也是致力于“讓國際濱再一次閃光”，推出的更為純粹的高端改善項(xiàng)目。 “濱江區(qū)、濱江造”是江暉府**的名片，建筑面積約138～238方的四房、五房戶型，可以滿足不同階段的改善需求，可以說是當(dāng)前濱江改善家庭的福音。眾所周知，濱江區(qū)**的地段是在區(qū)政府周邊，是濱江區(qū)最為成熟、城市界面**、配套最齊全、人氣最旺的板塊。濱江建杭·江暉府 ...
江暉府位置還不錯(cuò)，配套也齊全，都是大面積
項(xiàng)目位于江暉路與春波路交匯處，均價(jià)51500(含精裝修45003)，面積是139方-169方-198方-238方
700W起步

周邊板塊

西興濱江區(qū)政府一橋南白馬湖市北北干

一房一價(jià)表

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