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      世茂棲棠譽灣
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      世茂棲棠譽灣:預計8月份開盤

      2022-07-30   樓盤:世茂棲棠譽灣,周邊房價參考:45836元/㎡ ,物業(yè):世茂物業(yè)
      世茂棲棠譽灣位于堅塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。
      世茂棲棠譽灣預計8月份開盤,高層均價4萬,洋房四萬八,銷售樓棟,1幢2幢5幢6幢7幢8幢9幢10幢,戶型98方,128方,139方,戶型總計614方! 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
      世茂棲棠譽灣效果圖
      世茂棲棠譽灣效果圖
      世茂棲棠譽灣位于堅塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開發(fā)。

      大神點評
      項目地處地鐵4號線楊家墩站150米處,距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約,這個盤應該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽系產品(世茂公寓類dingji產品)、對望西湖,是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤,沒有之一。
      當然,這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。
      世茂棲棠譽灣把整個盤容積率降低到2.5,還斟酌了每一個小細節(jié)。
      比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時,世茂·棲棠譽灣卻做了建面約95-135㎡的高層,而且95㎡為主流戶型,總價對在濱江工作的阿里、網易小年輕而言非常友好;另外,項目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個戶型,被新浦河和陸家潭河環(huán)繞,近三分之二洋房都有一線雙水岸河景。
      項目規(guī)劃有10幢樓,可售洋房6幢,可售高層2幢。占地面積約3.87萬㎡,舒朗的7層洋房就占2.4萬㎡,小區(qū)容積率僅2.5。
      項目洋房外立面主要采用了天然石材干掛,整體呈米白色,與城東新城的世茂·錢塘天譽頗有幾分相似,整潔大氣,畢竟都是世茂天譽系產品嘛。
      在兩幢高層的架空層里,區(qū)別于普通小區(qū),入戶大堂做了泛會所,打造了兒童游樂區(qū)、閱覽區(qū)、休閑茶室和器械運動區(qū)。把所有的空間利用到**,這也是天譽系產品的特點。
      軌道交通:距地鐵4號線楊家墩站直線距離約150米(已運行),距地鐵6號線西浦路站直線距離約900米(在建中)。
      商業(yè)配套:800米內有映創(chuàng)城、江南商業(yè)大廈等商業(yè)綜合體,盒馬、物美、電影院一應俱全。
      教育資源:周邊約1.5公里內有杭二中、浙大教育學院附屬學校、濱文小學、杭州市浦沿小學教育集團浦沿校區(qū)等多所學校。2公里的范圍內就有浙江中醫(yī)藥大學、浙江警察學院等6所大學環(huán)繞。
      醫(yī)療資源:浙大兒保濱江院區(qū)等。
      景觀資源:項目南側即為近萬方古海塘遺址公園,1點2公里處江岸的“最美櫻花跑道”二期五線譜跑道、靠近錢塘江的工業(yè)遺址公園、白馬湖公園等。江岸的“最美櫻花跑道”二期、靠近錢塘江的工業(yè)遺址公園、白馬湖公園等。
      總體來說,目前板塊內正處于整拆整建狀態(tài),周邊自建房已經基本全部拆除。小區(qū)周邊規(guī)劃3塊商業(yè)用地,3快學校用地。
      產業(yè)配套:國際濱的地盤,怎能缺失產業(yè)配套。在浦沿路和錢塘江之間,面積約5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此,這里將被打造成千億級智慧醫(yī)療、生物醫(yī)療大健康的高科技產業(yè)園區(qū)。
       
      用戶點評
      • 世茂·棲棠譽灣位于濱江區(qū)浦沿,而整個浦沿以彩虹快速路為界,南、北兩側城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等,商業(yè)、產業(yè)成片,而南側整體上處于城中村的平整改造階段,城市界面相對較差,成熟度較低。 【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房,其中高層4號樓為配建公租房。 世茂·棲棠譽灣高低配,建筑密度較大,配套設施應該只能指望兩幢高層底下的架空層了,同時,公租房與小區(qū)沒有物理隔斷。項目外立面白色為主色調,洋房是石材干掛,高層大概率是真石漆。 項目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡,兩梯四戶,邊套為129...
      • 項目地處地鐵4號線楊家墩站150米處,距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約,這個盤應該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽系產品(世茂公寓類dingji產品)、對望西湖,是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤,沒有之一。 當然,這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。 世茂棲棠譽灣把整個盤容積率降低到2.5,還斟酌了每一個小細節(jié)。 比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時,世茂·棲棠譽灣卻做了建面約95-135㎡的高層,而且95㎡為主流戶型,總價對在濱江工作的阿里、網易小年輕而言非常友好;另外,項目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個戶型,被新浦河和陸家潭河環(huán)繞,近三...
      • 世茂·棲棠譽灣位于濱江區(qū)浦沿,而整個浦沿以彩虹快速路為界,南、北兩側城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等,商業(yè)、產業(yè)成片,而南側整體上處于城中村的平整改造階段,城市界面相對較差,成熟度較低。 【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房,其中高層4號樓為配建公租房。 世茂·棲棠譽灣高低配,建筑密度較大,配套設施應該只能指望兩幢高層底下的架空層了,同時,公租房與小區(qū)沒...
      • 優(yōu)勢: 距離地鐵4號線楊家墩站直線約400米左右,地鐵出行較為便捷; 樓盤內的高層為濱江少見的偏向剛需的樓盤; 劣勢: 高低配,建筑密度較大,公租房與小區(qū)沒有物理隔斷; 城市界面相對較差,成熟度較低;缺少周邊配套
      • 2022年12月31日,希望按時交房,早日搬新家~小區(qū)里的便民設計,小公園,健身地方都不錯
      • 現(xiàn)在項目的物業(yè)費是3.55元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務品質,建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。開發(fā)商的口碑還不錯,戶型剛需性價比高,設計合理,得房率也還可以。
      • 這個地段感覺不錯,并且樓盤內的基礎設施也特別的齊全,很放心。公交車線路有點少,特別是趕著早晚高峰期。有個車會好點。然并卵,我沒有車。
      • 釀的越久,味道越醇?彀境涩F(xiàn)房的棲棠譽灣,旁邊有地鐵,還有煙火氣,目前浦沿最值得的上車盤。

      樓盤最新動態(tài)

      建發(fā)璞云2024-05-26

      2024年05月25日建發(fā)璞云2#樓、5#樓、6#樓搖號已完成。

      建發(fā)璞云2024-05-24

      2024年05月24日,建發(fā)璞云意向登記結果已公布,總計1271人,其中無房126人,有房1122人。

      建發(fā)璞云2024-05-17

      建發(fā)璞云已領2#、5#、6#共248套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00202號,房源均價46000元/平米。。

      萬科朗拾濱嶼2024-05-17

      本次銷售項目為朗拾濱嶼府14幢,共1幢,房屋套數(shù)64套,總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下:1、106平方米,32套;2、138平方米,32套。本次均價為39523.75元/平方米(含裝修價格4000元/平方米)。 線上登記時間:2024年5月17日9點...

      萬科朗拾濱嶼2024-05-15

      萬科朗拾濱嶼已領14#共64套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00186號,房源均價39000元/平米。

      偉星濱望2024-04-25

      2024年04月24日,偉星濱望意向登記結果已公布,總計380人,其中人才11人,無房43人,有房326人。

      萬科朗拾濱嶼2024-04-19

      2024年04月18日萬科朗拾濱嶼10號樓、16號樓搖號已完成。

      偉星濱望2024-04-19

      本次銷售項目為贊濱望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢,房屋套數(shù)136套,總建筑面積18577.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約116、138、171平方米房源136套,均價42042.47元/平方米(含裝修價格4000元/平方米)。其中2幢2單元201室、7幢2單元202室房源為交付樣板房...

      偉星濱望2024-04-18

      偉星濱望已領3#、4#、 8#、 11#共162套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00129號,房源均價42000元/平米。

      建發(fā)璞云2024-03-28

      2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號已完成。

      偉星濱望2024-03-27

      2024年03月27日,偉星濱望意向登記結果已公布,總計620人,其中人才12人,無房109人,有房499人。

      偉星濱望2024-03-21

      本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢,房屋套數(shù)162套,總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套,均價40209.19元/平方米(含裝修價格4000元/平方米)。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房,交付樣...

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      建發(fā)璞云在哪個板塊

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      偉星濱望樓盤在哪個板塊

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      方遠金地椿實·江映云邸總共多少戶

      416戶。

      云上鳳棲項目如何規(guī)劃?

      云上鳳棲由4幢19層、2幢13層高層住宅及2幢1層配套公建組成,總套數(shù)共計384戶,戶型設計包含99-139㎡五個戶型。

      建發(fā)·云啟之江物業(yè)費多少

      建發(fā)物業(yè),4.5元平方/月(含能耗)

       
       
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