濱江春宸上府:7月2日開放建面約163㎡戶型樣板房

2022-07-01 樓盤：濱江春宸上府，周邊房價(jià)參考：42640元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江大家中豪·春宸上府位于開創(chuàng)街與蔡陽路交匯處,由杭州市濱麟房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

春宸上府7月2日開放建面約163㎡戶型樣板房。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江春宸上府效沙盤

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2022-12-14

價(jià)格 : 洋房42640元/方

樓棟 : 8#、13#、14#

面積 : 126方-4套，139方-67套，163方-16套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸150萬，一次性180萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	87	13	26	48
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	92	-	12	80
搖中概率	94.57%	100%	100%	93.75%

12.14

預(yù)售時(shí)間

12.17-12.19

登記時(shí)間

12.20

補(bǔ)交資料

12.21

意向公示

12.23

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江春宸上府位于杭州市上城區(qū)開創(chuàng)街與蔡陽路交匯處,由杭州市濱麟房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點(diǎn)評

在2021年12月21日，筧橋單元JG0603-R21-06地塊迎來出讓，位置就在春來雅庭西南方向斜對面、春來曉園正對面，和融創(chuàng)玖樟臺南面一路之隔：

由于出讓當(dāng)天，開發(fā)商們熱情過高，出價(jià)21輪候，直接競溢價(jià)至封頂9.9%，于是在次日進(jìn)行乒乓球搖號。最終，濱江&中豪幸運(yùn)搖中。成交總價(jià)約22.25億，成交樓面價(jià)25413元/㎡。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于38640元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于42500元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.264萬/平（裝標(biāo)4k）

春宸上府規(guī)劃建設(shè)16幢7-11F洋房、小高層住宅，東北角有一幢公租房，整體排布為西低東高。

周邊配套

交通：4號線黎明站直線約1.4公里、德勝快速路等；

學(xué)校：采荷第三小學(xué)教育集團(tuán)筧正校區(qū)一路之隔、杭州市筧橋小學(xué)直線約1公里、（原）江干高級職業(yè)中學(xué)直線約1公里等；

商業(yè)：世茂廣場（在建中）直線約1.5公里等；

產(chǎn)業(yè)：藍(lán)創(chuàng)園、杭州新世紀(jì)不銹鋼配送產(chǎn)業(yè)園、浙江省農(nóng)業(yè)科學(xué)院等；

醫(yī)療：杭州市公共衛(wèi)生服務(wù)中心約1.5公里等；

其他：草莊公園約600米、筧橋鎮(zhèn)政府直線約1公里等。

確認(rèn)

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濱江春宸上府

平均價(jià)格42640元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州市濱麟房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9381 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：開創(chuàng)街與蔡陽路交匯處

洋房139方B5-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房139方B2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房163方C3-4室2廳3衛(wèi)(建面)

洋房123方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

在2021年12月21日，筧橋單元JG0603-R21-06地塊迎來出讓，位置就在春來雅庭西南方向斜對面、春來曉園正對面，和融創(chuàng)玖樟臺南面一路之隔：由于出讓當(dāng)天，開發(fā)商們熱情過高，出價(jià)21輪候，直接競溢價(jià)至封頂9.9%，于是在次日進(jìn)行乒乓球搖號。最終，濱江&中豪幸運(yùn)搖中。成交總價(jià)約22.25億，成交樓面價(jià)25413元/㎡。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于38640元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于42500元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.264萬/平（裝標(biāo)4k）春宸上府規(guī)劃建設(shè)16幢7-11F洋房、小高層住宅，東北角有一幢公租房，整體排...
春宸上府位于上城區(qū)筧橋板塊，濱江的改善型純新盤。項(xiàng)目規(guī)劃16幢小高層、洋房產(chǎn)品，戶型建面區(qū)間約120-165方，精裝均價(jià)42640元/㎡。項(xiàng)目直距4號線黎明站約1.4公里，直距世茂綜合體（在建中）約1.5公里，周邊還有草莊公園、采荷第三小學(xué)教育集團(tuán)筧正校區(qū)、筧橋小學(xué)等配套。另外項(xiàng)目周邊已經(jīng)有春來雅庭、春來曉園、玖樟臺等等小區(qū)，未來周邊界面已基本成型。剛改、改善族們可以盯緊。
濱江出品：濱江集團(tuán)作為本土房企，不僅穩(wěn)健，而且由它來負(fù)責(zé)工程，質(zhì)量、交付還是能保證的。主城區(qū)低密產(chǎn)品：主城區(qū)低密產(chǎn)品目前在杭州很少，具有一定的稀缺性。有不錯(cuò)的倒掛：春宸上府對面的融創(chuàng)玖樟臺，二手掛牌價(jià)基本上在58000元，成交價(jià)也在五萬以上，有一萬左右的倒掛空間。
春宸上府擇址城芯，尊享奢配生活資源；近攬華潤萬象匯、西子國際，黎明站TOD（規(guī)劃）、三花國際、杭州之翼等醇熟商圈環(huán)伺，匯聚一城繽紛；南望江河匯商業(yè)綜合體，引領(lǐng)都會風(fēng)華，俯仰之間，啟幕城市高階生活場。
約139方王炸戶型超高得房率倒掛超1W+，自住投資皆宜
濱江集團(tuán)主城區(qū)***在售純洋房 4站江河匯，采荷旁7層低密項(xiàng)目
春宸上府位于上城區(qū)筧橋板塊，濱江的改善型純新盤。項(xiàng)目規(guī)劃16幢小高層、洋房產(chǎn)品，戶型建面區(qū)間約120-165方，精裝均價(jià)42640元/㎡。項(xiàng)目直距4號線黎明站約1.4公里，直距世茂綜合體（在建中）約1.5公里，周邊還有草莊公園、采荷第三小學(xué)教育集團(tuán)筧正校區(qū)、筧橋小學(xué)等配套。另外項(xiàng)目周邊已經(jīng)有春來雅庭、春來曉園、玖樟臺等等小區(qū)，未來周邊界面已基本成型。剛改、改善族們可以盯緊。
現(xiàn)在洋房太難得了，交通也很便利，戶型做的也很好，十分宜居!準(zhǔn)備好房票，坐等搖號

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周邊板塊

筧橋城東新城新天地新天地文暉華豐

一房一價(jià)表

濱江大家中豪·春宸上府14幢一房一價(jià)表濱江大家中豪·春宸上府13幢一房一價(jià)表濱江大家中豪·春宸上府8幢一房一價(jià)表濱江大家中豪·春宸上府17幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

綠城沁百合2024-09-05

綠城沁百合已領(lǐng)3#、7#、8#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00387號，房源均價(jià)47400元/平米。

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2024年08月28日西房·宸樾恒久府2#、3#樓搖號已完成。

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2024年08月27日，西房·宸樾恒久府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)223人，其中人才1人，無房13人，有房209人。

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華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號，房源均價(jià)40800元/平米。

西房·宸樾恒久府2024-08-20

西房·宸樾恒久府已領(lǐng)2#、3#共52套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00361號，房源均價(jià)47000元/平米。

綠城沁百合2024-07-31

綠城沁百合剩余加推3.7.8號樓預(yù)計(jì)8月底

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號，房源均價(jià)40800元/平米。

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2024年07月18日綠城沁百合5、6幢搖號已完成。

綠城沁百合2024-07-17

2024年07月17日，綠城·沁百合意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)494人，其中人才13人，無房121人，有房360人。

綠城沁百合2024-07-09

綠城沁百合已領(lǐng)5#、6#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00306號，房源均價(jià)47400元/平米。

綠城沁百合2024-06-21

2024年06月21日綠城沁百合1#、2#、4#、 9#號樓搖號已完成。

附近樓盤問答

西房·宸樾恒久府什么學(xué)區(qū)

東面有規(guī)劃在建的24班小學(xué)，除此之外周邊還有勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，安吉路新天地實(shí)驗(yàn)學(xué)校，觀成實(shí)驗(yàn)學(xué)校，期房具體以交付為準(zhǔn)。

綠城沁百合物業(yè)費(fèi)多少？

物業(yè)費(fèi)包含能耗6.6

綠城溪映明月總共有多少套？限購？

限購，總共421套。

華發(fā)·武珹云府還有小戶型?

有的，建面102-118-127-139-165方

濱江建杭·棠前嘉悅府周邊有哪些學(xué)校

項(xiàng)目附近就有3所幼兒園、勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，此外東北側(cè)有12班幼兒園跟24班小學(xué)在建。（期房不承諾學(xué)區(qū)，具體以當(dāng)?shù)亟逃块T頒發(fā)的入學(xué)政策為準(zhǔn)）。

河昱云境府外立面什么材質(zhì)？

米白色鋁制一體板立面。