杭州昨天拍了60塊地，59塊地都成交，1塊流拍。
濱江一次性拿了11塊地，花了184個(gè)億，看來濱江對(duì)杭州樓市的信心，濱江也很懂杭州，杭州基本面沒有問題，短期內(nèi)信心不足而已。
南京推出14塊地，8塊流拍，只成交了6塊，而且?guī)缀醯變r(jià)成交。
天津推出29塊地，有15塊地提前終止了拍賣，5塊地底價(jià)成交，9塊流拍。
這代表都是開發(fā)商對(duì)于這個(gè)城市的房地產(chǎn)的信心。
那接下來向南京和天津，那很有可能對(duì)于限購(gòu)啊，包括說貸款很有可能都會(huì)開始陸陸續(xù)續(xù)地放松了。
今天看到無錫二胎可多買一套，又變相放松限購(gòu)，全國(guó)都還會(huì)持續(xù)放松，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)過于不景氣。
杭州放不放松其實(shí)沒關(guān)系，其他城市如果起來，杭州也會(huì)跟著起。
等這波疫情過去，應(yīng)該會(huì)有一小波行情，因?yàn)檫@輪很明顯，市場(chǎng)信心不恢復(fù)，市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)調(diào)控放松。
根據(jù)過往“房?jī)r(jià)不漲，剛需不入場(chǎng)”的經(jīng)驗(yàn)，我們基本可以得出，這輪會(huì)持續(xù)放松調(diào)控，以及降利率等各種刺激政策，直到市場(chǎng)上漲，剛需站崗后，政策轉(zhuǎn)向打壓。
并且這輪在劇烈的分化下，好房子應(yīng)該會(huì)跑得很好，漲幅可能會(huì)更加可觀。
6月份左右，應(yīng)該差不多了！
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