買房其實也是一門學問，不管是挑樓層還是挑東西朝向，不要不信邪，很多人因為對這方面知識了解太少，導致買房吃了虧。
今天就給大家分析一下，買東戶型好還是買西戶型好，肯定有人會說了，還用你來教，當然選東戶型了，確實東戶型是大家更偏愛學的，理由無非就是下面這三點，**中國人現(xiàn)在都講究寓意，都會有此其東來之意，因此很多人喜歡選東戶，第二太陽從東邊升起，因此東邊房子的光照時間肯定會短一些，視力也會更涼快一些。
第三選西戶型最怕就是西曬，導致房內(nèi)的非常的熱，尤其是在夏天。但是有個問題來了，如果大家都去選東戶，西戶不就空著沒人要了，但事實肯定不是這樣的，因為買了西戶的人也有自己買房的理由，有一位沿海城市的學院就跟我說過，他說我們家買的西戶就算刮臺風也不怕，之前在刮臺風是我們家還敞開陽臺門陽臺都沒濕，而對面東戶卻吹得很慘，冬天只要有太陽都能曬進屋里特別暖和，但缺點就是太曬了。但夏天走到哪溫度都很高，熱了就開空調(diào)，跟房價相比一點電費完全可以忽略不計。
還有一位北方的朋友跟我說過，西戶接受陽光時間更長，光線更長，好多人都不知道這點常識，傻乎乎就買東戶，東戶比西戶貴多了。
那么對于東戶型還是西戶型到底選哪個好呢？我們大致可以從這三點來判斷。
**點，單從采光的效果來看，在這個點上東戶的房子要好很多，采光線也很好，因為現(xiàn)在房子一般都是坐北朝南，西戶中心受到遮擋，沒有東戶采光好。如果你家對于采光要求是首要的考慮因素，建議你就買東戶行，但是東戶型的銀子肯定花的比西戶型的要多一點。
第二點，從下雨天氣房子的漏水來看，從這個點上其實西戶行肯定要好于東戶行了，比如在南方地區(qū)，由于雨季和風向的影響，東戶的房子下雨天比西戶的房子更容易進水，東邊套的房子相對來說是比較潮濕的，而北方地區(qū)雨水相對來說較少，反而受到影響就比較小了。
第三點，從受氣候的影響來看，房子的戶型也會受到氣候的影響，比如說冬暖夏涼的房子，大家都知道夏天太陽當西曬，那么西戶夏天就很熱，東戶涼快很多，西戶在夏天就像蒸籠一樣，這樣受氣候方面的因素來看，還是東戶更有優(yōu)勢一些。
其實無論東戶還是西戶，這兩個戶型都有各自的優(yōu)缺點，可能很多朋友都會選擇東戶，但是東戶肯定價格會高一點，最主要就是看你個人的自身需求，你的重點是什么，在這給大家一個小建議。如果說選擇西戶，就要注意西邊有沒有遮擋房屋的保溫設(shè)施做得如何，這樣在一定程度上可以減輕西曬對于房屋的影響。
如果說你選擇東戶，要注意防務外墻的防潮防水措施做得怎么樣，如果做得好的話，是可以減輕視力潮濕的重，避免出現(xiàn)漏水的情況，當然這個涉及到很專業(yè)的眼光了，不是一般購房者能夠具備的，尤其是期房，你怎么能看得到，你完全不知道對不對？最后凱哥給大家說的是所謂的戶型朝向都是細節(jié)部分，這些不能決定你買的房子最終你的回報和收益。
買房最終就是選對國家選對城市選對地段，這才是選房的重點。
朝向戶型都屬于細節(jié)部分，有時間有耐心就精挑細選，沒時間沒耐心，你就閉著眼睛挑選都不會出問題的。因為只要大方向不出問題，這些都是枝頭末節(jié)，一個地段一個樓盤要漲大家都漲，要跌大家都跌，不會說因為你的戶型差，別人都翻了一倍了，偏偏就你的沒有漲，這是不可能的。如果你選錯了城市和區(qū)域，哪怕你的戶型是全小區(qū)，**的戶型，該賣不出去還是賣不出去，該虧還是虧。
其實在這個世界上沒有**的戶型，因為對于不同階層的人都有著不同的神秘癖好，在工薪族眼里完美無缺的戶型可能在豪宅業(yè)主看來就是垃圾。同樣的道理，豪宅族的鹿肉大餐也不是普通人所能消費起的。
