去銀行打了一份個(gè)人征信報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有很多的貸后管理，這什么情況對(duì)征信有影響嗎？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)貸后管理就是貸款下款支付的征信管理活動(dòng)，銀行會(huì)在貸款發(fā)放之后，每隔一段時(shí)間來(lái)查看一下你的征信，這就向你借給一個(gè)朋友10萬(wàn)塊錢(qián)，借的時(shí)候有點(diǎn)不踏實(shí)，生怕他哪天丟了工作還不上你這點(diǎn)錢(qián)，所以隔三差五的約在一起喝著小酒，或者是看見(jiàn)對(duì)方的朋友圈，了解他最新的動(dòng)態(tài)。
也可以說(shuō)貸后管理是整個(gè)信貸管理的最終環(huán)節(jié)，是銀行和貸款機(jī)構(gòu)為了控制風(fēng)險(xiǎn)，防止不良貸款發(fā)生的重要一環(huán)，為什么說(shuō)很重要？
一般情況下個(gè)人財(cái)務(wù)狀況都是在不斷變化的，有可能在審批貸款的時(shí)候，你的財(cái)務(wù)狀況還顯示良好，但由于行業(yè)政策、投資事務(wù)、個(gè)人行為等等各種各樣的原因，等到還款的時(shí)候，你的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況已經(jīng)發(fā)生了非常大的不利變化。這個(gè)時(shí)候如果銀行還沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，那么就很容易形成不良的貸款，所以貸款管理對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，**保證了資金狀況良好的客戶(hù)可以順利的貸款。
第二保證放出去的款可以順利的收回，以免成為壞賬。當(dāng)然了貸后管理的方式還有很多種，比如說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，今年做過(guò)經(jīng)營(yíng)抵押貸的朋友應(yīng)該都會(huì)被銀行做貸后管理，有可能銀行還會(huì)派專(zhuān)員到你的公司做實(shí)地考察，或者是查閱你的相關(guān)財(cái)務(wù)資料，其中查詢(xún)征信報(bào)告就是最普遍使用，也是最簡(jiǎn)單的一種貸后管理方式。
可能有些朋友要問(wèn)了，貸后管理出現(xiàn)在了個(gè)人征信報(bào)告上面，是不是一定會(huì)影響到個(gè)人征信的？查詢(xún)過(guò)個(gè)人征信報(bào)告的朋友都會(huì)發(fā)現(xiàn)，個(gè)人征信報(bào)告的最后一頁(yè)是查詢(xún)記錄，查詢(xún)記錄頁(yè)呢一般會(huì)顯示有貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保審批以及貸后管理4類(lèi)，這4類(lèi)當(dāng)中前三個(gè)對(duì)我們的后續(xù)貸款是有影響的，而貸后管理基本上是沒(méi)有影響的，在貸款審查的時(shí)候基本上是不會(huì)看你的貸后管理，只會(huì)看你的貸款審批、信用卡審批和擔(dān)保資格審查這三項(xiàng)，如果說(shuō)這三項(xiàng)在短期內(nèi)有被頻繁的查詢(xún)，比如說(shuō)一個(gè)月之內(nèi)達(dá)到5次以上，你的審批貸款的難度就會(huì)大很多，或者說(shuō)額度就會(huì)降低，為什么？
因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)定你近期頻繁的借款，說(shuō)明你差錢(qián)，按期還款的能力差，風(fēng)險(xiǎn)大，這個(gè)時(shí)候?qū)δ闶谛艑徟蜁?huì)非常的慎重，甚至?xí)苯拥娜∠J款，即使批復(fù)可能會(huì)壓縮你的貸款額度，所以朋友們記住兩點(diǎn)，**不要過(guò)多頻繁查詢(xún)你的征信，第二要愛(ài)護(hù)自己的征信。
那說(shuō)到征信報(bào)告，大家在買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果說(shuō)房子還在抵押當(dāng)中，你會(huì)特別喜歡這個(gè)房子或者說(shuō)非買(mǎi)不可，業(yè)主又不想出墊資贖樓的費(fèi)用，就想你幫他贖樓，這個(gè)時(shí)候你就要注意了，為了降低風(fēng)險(xiǎn)一定要拉鏟掉，同時(shí)讓業(yè)主打出夫妻兩個(gè)人的征信報(bào)告。
為什么要這樣做？一是要弄清房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，二是萬(wàn)一房主背負(fù)的債務(wù)過(guò)多，法院要凍結(jié)房產(chǎn)，到時(shí)候你就是欲哭無(wú)淚，有理也說(shuō)不清了。
