樓市里面賺錢的人沒有什么了不起的，我們跟大多數(shù)人一樣普普通通，我們只是懂得樓市的底層邏輯，或者說看到了規(guī)律而已。除了這些以外，我們都有極強(qiáng)的執(zhí)行力，而不是聽別人說說就完了。這些年在中國(guó)所有的投資品里面房子最賺錢，這是不可否認(rèn)的。但也有不少人說那都是過去，未來就未必一般對(duì)這種觀點(diǎn)我不反對(duì)，但是我**不贊成，為什么這么說？其實(shí)不管你從事什么行業(yè)，什么投資都不容易，都沒有白得到。
抖音現(xiàn)在火不火很火在風(fēng)口上，那是不是所有做抖音的人都賺錢了呢？可能大部分是賺不到錢的，賺到錢的也基本上都是頭部的賬號(hào)，或者說真的是有一技之長(zhǎng)的博主。
什么是一技之長(zhǎng)？比如說開車大家都會(huì)吧，你能不能在開車這個(gè)領(lǐng)域里面超越所有人，成為領(lǐng)軍人物，如果說你能超越，你肯定賺錢，你能不能在說話，在演講這一塊超越別人，成為眾人眼中的明星。
而且相對(duì)于投資者來說，炒股很難賺錢，買房很容易賺錢，這幾乎是投資界公認(rèn)的，包括那些投資股票大佬也經(jīng)常這樣說，炒股很難賺錢，買房很容易賺錢，說你買房子太簡(jiǎn)單了，隨便分一下基本面就八九不離十了，不像我們要做大量的研究，確實(shí)是這樣的，我們就不說中國(guó)了，就算在今天的美國(guó)最賺錢的行業(yè)當(dāng)中，高科技排在**，金融排第二，第三還是房地產(chǎn)，所以不要相信現(xiàn)在說的美國(guó)的房地產(chǎn)是夕陽(yáng)行業(yè)，完全是瞎扯。
美國(guó)早在1970年的時(shí)候，城市化率就達(dá)到了70%，我們現(xiàn)在是60%，而且是不是城市化，我們是城鎮(zhèn)化率。即使美國(guó)后續(xù)的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入到了一個(gè)存量為主的時(shí)代，但是2008年美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)依然達(dá)到了12.6%。在2010年也就10%，年前中國(guó)的房地產(chǎn)銷售面積首次突破了10億平米，從此以后就是一路增長(zhǎng)，目前仍然沒看到有掉頭向下的跡象。即便是在疫情期間，中國(guó)的房地產(chǎn)銷售面積仍然處于正增長(zhǎng)的，2020年比2019年還增長(zhǎng)了2.6%，多了5000多萬(wàn)平方米，全年銷售17.6億平方米，而且我敢跟大家打賭，別看今年的政策這么嚴(yán)厲，很多人唱空樓市今年依然是正增長(zhǎng)，銷售同比增幅依然在17%以上。
在很多人還在游行沖沖房?jī)r(jià)漲不漲的時(shí)候，開發(fā)商已經(jīng)在瘋狂搶地了，這叫什么？這叫春江水暖鴨先知。截止到目前開發(fā)商是砸了2.1383萬(wàn)億，拍賣土地的金額，這是一個(gè)多么大的數(shù)字。2020年全國(guó)的財(cái)政收入才是18萬(wàn)億左右，所以我們對(duì)于2021年中國(guó)房?jī)r(jià)上漲的信心，一方面是來自中國(guó)經(jīng)濟(jì)的信心。
可以說全世界現(xiàn)在認(rèn)為投資中國(guó)是未來**的投資，另外一方面就是全球央行的放水，雖然現(xiàn)在買房的門檻很高，而且今后會(huì)越來越高，但是我們換一個(gè)角度來想，這樣就擋住那些意志不堅(jiān)定的人，如果每個(gè)人都懂得買房賺錢，也就沒你什么機(jī)會(huì)了，對(duì)不對(duì)？就像人人都去做生意的話，很快就會(huì)把這個(gè)生意做來，最后大家都賺不到錢，包括現(xiàn)在抖音上面帶貨也是這樣的，不管是誰(shuí)都上去帶貨，到最后可能就變成了一灘爛泥，最后誰(shuí)都賺不到錢。
其實(shí)不管怎么說，我們不可否認(rèn)就是買房這條路都是無比艱難的，不光是看法的體力和負(fù)債的壓力，你到了中后期之后，每次擴(kuò)張對(duì)自己來說都是有極大的挑戰(zhàn)，只有克勤克儉，把內(nèi)心填滿信仰的人才能夠走到最后，買房是需要信仰的，那么對(duì)于買方來說，不管你是自主還投資，早期都不會(huì)很輕松很自在，沒有詩(shī)和遠(yuǎn)方，即便你的資產(chǎn)越來越多，但身上的負(fù)債和壓力也是在不斷的增加的，但自然界有能量守恒定律，社會(huì)生活中有努力守恒定律，如果你能夠克金克儉頂著月供的壓力，堅(jiān)持10年去買房，我相信到了中年之后，你的回報(bào)一定是巨大的，是可以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的，或者說至少你比那些上班的沒有做任何投資的人要好很多，最次也能夠?qū)崿F(xiàn)一個(gè)中度財(cái)務(wù)自由，隨便手里面幾百萬(wàn)千把萬(wàn)肯定是沒問題的，那問題來了，如何買房才能賺錢，其實(shí)也很簡(jiǎn)單，無非就掌握了經(jīng)濟(jì)周期和買賣的方法。
很多老是抱怨自己沒錢太窮買不起房，其實(shí)是對(duì)貧富的理解不夠，貧富形成的主要原因不是因?yàn)閯趧?dòng)而使買賣交易，經(jīng)濟(jì)學(xué)里面常說交易產(chǎn)生財(cái)富，你能夠和別人交易的東西越多你越富有，如果說你只能靠體力和別人交換商品，你肯定是很辛苦的，為什么很多人在樓市賺到錢了？其實(shí)呢就是找到了**的買入時(shí)機(jī)和買賣交易的方法。
我們會(huì)發(fā)現(xiàn)每次房?jī)r(jià)大漲之前都是經(jīng)濟(jì)周期的一個(gè)階段性的低點(diǎn)，比如2003年的非典，2008年的金融危機(jī)，2012年的次貸危機(jī)，2015年的高庫(kù)存，2020年的新冠疫情，2021年的全球放水，看到了嗎？都是經(jīng)濟(jì)周期的一個(gè)階段性的低點(diǎn)，為什么會(huì)是這樣？因?yàn)榇鬄?zāi)大難之后必是貨幣寬松，從而就推動(dòng)了資產(chǎn)價(jià)格的上漲。因?yàn)樵谖C(jī)當(dāng)中人們的信心是不足的，恰恰是聰明人應(yīng)該出手買房的時(shí)候，等到經(jīng)濟(jì)恢復(fù)之后，資產(chǎn)價(jià)格自然就會(huì)上漲起來。真的就是這么簡(jiǎn)單，當(dāng)你掌握了周期和買賣藝術(shù)，在樓市當(dāng)中賺錢就是水到渠成的事情。
