我聽不少的北漂朋友說北京固然是個(gè)好地方，但是房?jī)r(jià)太貴了，我買不起，我還是回老家買房，但是現(xiàn)如今大家是否也注意到了，自己老家的房?jī)r(jià)也是一漲再漲了，最近部分縣城的房?jī)r(jià)躥漲，動(dòng)輒兩三萬兩三萬的漲，價(jià)格和省會(huì)城市互相上下了，就連有關(guān)部門也發(fā)布了啥情況，有的縣城房?jī)r(jià)漲到了三四萬，痛批這種情況了，目前國(guó)內(nèi)有103個(gè)小縣城的平均房?jī)r(jià)超過1萬一平，一些東部的沿海地區(qū)的小縣城的房?jī)r(jià)甚至能達(dá)到3萬，**的時(shí)候突破3萬都是輕而易舉的，縣城高房?jī)r(jià)主要集中在哪呢？
蘇州、浙江、福建、海南這些地，那為什么縣城的房?jī)r(jià)如此漲的如此兇猛呢？現(xiàn)成的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的原因，除了一些像人口流入經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、宜居環(huán)境等原因之外，還離不開樓市政策的因素。
這兩年一二三線城市的樓市調(diào)控嚴(yán)格，房?jī)r(jià)漲幅壓得太厲害了，導(dǎo)致很多投資客紅利銳減，所以他們紛紛將購(gòu)房目標(biāo)轉(zhuǎn)移到一些房?jī)r(jià)高的小縣城去，這也很容易導(dǎo)致縣城樓市變得火熱起來，不過縣城房?jī)r(jià)過高，這個(gè)問題咱們必須要面對(duì)了，現(xiàn)成的房?jī)r(jià)漲，已經(jīng)買了房的炒房客，有錢人高興，但是很多縣城本地的這些老百姓就不高興了，一些收入中等或者較低水平的家庭，他們是出生在房?jī)r(jià)高的小縣城之中的，但是面對(duì)結(jié)婚買房還是很難實(shí)現(xiàn)。
另外一些小縣城樓市炒作氛圍太明顯了，樓市行情過于火熱，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得有點(diǎn)離譜了，和實(shí)際的價(jià)值也不符。如果樓市調(diào)控不加以控制的話，大家都擠入縣城炒房，那么最終也不利于整個(gè)樓市的協(xié)調(diào)發(fā)展，您說對(duì)不對(duì)？央媒這次發(fā)生也呼吁現(xiàn)成的房?jī)r(jià)要穩(wěn)定住，房?jī)r(jià)上漲也應(yīng)該在合理范圍之內(nèi)，防住不炒調(diào)控也必須要堅(jiān)持。面對(duì)持續(xù)高漲的現(xiàn)成的房?jī)r(jià)，當(dāng)?shù)毓芾碚邞?yīng)該要出臺(tái)一些穩(wěn)樓市的政策才行。預(yù)計(jì)今年2021年下半年開始，縣城樓市我覺得調(diào)控會(huì)加碼，將房?jī)r(jià)穩(wěn)定穩(wěn)定住，當(dāng)然了并不會(huì)說現(xiàn)成的房?jī)r(jià)就不能買了。
由于真正有需求的購(gòu)房，老百姓來看，該買的時(shí)候還要買，比如說您正面您叫結(jié)婚壓力，比如說您孩子已經(jīng)上了到了上學(xué)的年紀(jì)，這些都是非�，F(xiàn)實(shí)的情況，而且國(guó)家也出臺(tái)了樓市調(diào)控政策，也盡量讓房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定，不會(huì)讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下跌，所以對(duì)于有購(gòu)房需求的剛需來看，就算會(huì)賠錢，但損失也能保證在合理范圍之內(nèi)就可以了，更何況并不是所有的現(xiàn)成的房?jī)r(jià)都偏高，還有部分的現(xiàn)成的房?jī)r(jià)在合理水平范圍之內(nèi)怎么樣？
