購房資金300萬，如何投資保值

原創(chuàng)作者：層樓我要投稿

@DA

有房戶12年社保，現(xiàn)有一套EFC的房子自住，購房資金300萬。夫妻工作分別在西湖區(qū)和濱江區(qū)，娃剛出生，請問老師，我們應(yīng)該怎么買？對學(xué)區(qū)沒有特別要求，就想把手里的錢變成固定資產(chǎn)保值增值。

樓先生：那就看你對資產(chǎn)回報率的要求了。如果要求比較高，那就去搖一下紅盤，500萬的總價承受能力，可以把精力放在未來科技城、云城、三墩北等板塊，這些都是很有希望的板塊。比如華潤綠汀路TOD，一定是會超級大熱門，還有富力中心等等，目前未來科技城的供應(yīng)量還是不少的。最關(guān)鍵是，以前只能無房戶和人才搖，現(xiàn)在有房戶也能參與進來。

如果心態(tài)平和些，可以關(guān)注第二梯隊的新盤，雖然沒超級紅盤那么耀眼奪目，但發(fā)展前景一樣很明確。在政府限價邏輯上，也相對比較一致，都是單價4萬左右。比如蕭山市北、運河新城、艮北筧橋、東新板塊。此外，建議重點關(guān)注藍綠雙城和地鐵集團合作的轉(zhuǎn)塘TOD項目，據(jù)說今年也是要上市的。

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