蒲荷蕓邸:預(yù)計7月底首開

2021-07-28 樓盤：眾安蒲荷蕓邸，周邊房價參考：37710元/㎡，物業(yè)：眾安

眾安蒲荷蕓邸位于杭州市余杭區(qū)上倉路與文二西路交叉口,由杭州眾安瑞祥房地產(chǎn)開發(fā)有限開發(fā),物業(yè)是眾安。

蒲荷蕓邸預(yù)計7月底首開低密度多層1、2、5、11、12#共約189套房源，戶型建面約124-146方，限精裝均價37710元/平方米，具體開盤時間待定。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

眾安蒲荷蕓邸區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2021-09-18

價格 : 洋房37710元/方

樓棟 : 8#、9#、14#、15#

面積 : 124方-128套，146方-32套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸140萬，其它280萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	160	24	48	88
入圍條件		20個月	135個月	188個月
入圍人數(shù)	1691	243	480	968
搖中概率	9.5%	20.7%	11.9%	5.4%

09.18

預(yù)售時間

9.22-9.24

登記時間

09.25

補交資料

09.26

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

眾安蒲荷蕓邸位于上倉路與文二西路交叉口,由杭州眾捷企業(yè)管理咨詢有限公司開發(fā)。

大神點評：

2020年11月24日，經(jīng)過35輪報價，杭州眾捷企業(yè)管理咨詢有限公司（眾安）競得余政儲出[2020]35號（杭州未來科技城135號地塊），成交價208993萬元，成交樓面價27948元/㎡，溢價率21.5%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于33710元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于37080元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。即限制精裝均價37710元/㎡。

眾安未來科技城宅地內(nèi)將新建15幢住宅樓，3幢配套用房。由于地塊出讓時約定的1.6容積率，項目基本上為8F的洋房類產(chǎn)品。16-18#為配套用房，10#為公租房，共約64戶。

除此之外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有580.50㎡的室外體育活動場所、100㎡室外文化活動場地及兒童活動場地等等。

項目總規(guī)劃戶數(shù)605戶，除了64戶公租房之外，可售住宅套數(shù)共541戶。項目整體戶型面積偏大，140㎡以下戶型約415套；140㎡以上戶型約126套。

另外，園區(qū)整體配置機動車停車位842個，非機動車位1111個。

確認

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眾安蒲荷蕓邸

平均價格37710元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州眾安瑞祥房地產(chǎn)開發(fā)有限

售樓熱線：0571-82662777 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州市余杭區(qū)上倉路與文二西路交叉口

洋房146方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房124方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

眾安·蒲荷蕓邸是未來科技城新雙限項目，小高層，精裝限價37710元/平，現(xiàn)場建設(shè)進度較快。眾安此前在老余杭、閑林等未來科技城1.0周邊地區(qū)已經(jīng)深耕已久，打造過的項目有眾安綠城南湖明月、眾安西溪未來里、眾安學(xué)君里等，去化的都比較順利，本次是眾安首次拿下未來科技城核心區(qū)宅地，相當于包圍戰(zhàn)進行到高潮后，來了一波突擊。根據(jù)公示，項目規(guī)劃新建15幢住宅樓（均為8F），3幢配套用房。其中，公租房一幢，位于項目東北角戶型方面，大小戶型都有。小戶型位于90-140方之間，共有415套；大戶型位于140-200方之間，共有126套。樓盤位置：文二西路以南，文良路以西容積率：1....
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周邊板塊

未來科技城倉前云城閑林南湖新城中泰

一房一價表

眾安蒲荷蕓邸9幢一房一價表眾安蒲荷蕓邸8幢一房一價表眾安蒲荷蕓邸15幢一房一價表眾安蒲荷蕓邸14幢一房一價表

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