杭州共有產(chǎn)權(quán)房(增購(gòu)政府份額+回購(gòu)管理)

（增購(gòu)及價(jià)格）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)證滿5年的，可向代持機(jī)構(gòu)提出一次性增購(gòu)政府份額的申請(qǐng)，增購(gòu)后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,權(quán)利性質(zhì)調(diào)整為出讓，出讓年限為70年，自非稅收入票據(jù)填發(fā)之日起算。仍視作享受過(guò)共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。證書附記需取得原不動(dòng)產(chǎn)證滿10年后，方可上市交易。市發(fā)改委牽頭對(duì)增購(gòu)價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，并每年公布一次。

（回購(gòu)管理）

共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭需退出保障的，可向代持機(jī)構(gòu)提出回購(gòu)其份額的申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購(gòu)。

取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿5年的，回購(gòu)價(jià)款為原銷售價(jià)款加按照中國(guó)人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息，如屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格低于上述價(jià)格的，以市場(chǎng)價(jià)格回購(gòu)；滿5年的，回購(gòu)價(jià)款參照第二十六條增購(gòu)價(jià)格執(zhí)行。

（回購(gòu)房源使用）

政府回購(gòu)及優(yōu)先購(gòu)買取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房，可按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌使用或上市交易。

確認(rèn)

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