（申請程序）一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房按照以下程序進(jìn)行申購：
（一）申請預(yù)售。開發(fā)企業(yè)制定銷售方案，經(jīng)市或區(qū)級住房保障實(shí)施部門審核同意后，申請建設(shè)項目預(yù)售許可證。
（二）發(fā)布公告。市或區(qū)級住房保障實(shí)施部門發(fā)布受理公告，明確房源情況、準(zhǔn)入條件、申請審核程序等內(nèi)容。
（三）資格審核。申請家庭提出申請，經(jīng)審核，按規(guī)則確定配售搖號選房排序名單并進(jìn)行公告。
（四）配售搖號選房。獲得配售搖號資格的購房家庭參加配售搖號，并按搖號順序進(jìn)行選房。放棄選房或選房后放棄購房的家庭，自當(dāng)次選房結(jié)束之日起兩年內(nèi)不能再申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
專項共有產(chǎn)權(quán)保障住房申購辦法另行制定。
（重大情況變更）
選定房源的購房家庭，在簽訂合同之前，戶口、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)向市或區(qū)級住房保障實(shí)施部門申報，如因情況變化不再符合保障條件的，取消其保障資格。
（合同簽訂）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房合同》，與代持機(jī)構(gòu)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用管理協(xié)議》。
（購房貸款）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭可按規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行資金等購房貸款,享受稅收優(yōu)惠政策
（不動產(chǎn)登記）
購房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在預(yù)告登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證上記載購房人和代持機(jī)構(gòu)，附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容。劃撥和出讓土地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，不動產(chǎn)登記土地性質(zhì)分別為劃撥和出讓。
（車庫和配套設(shè)施）
劃撥土地集中新建的共有產(chǎn)權(quán)保障住房車位、車庫由市、區(qū)兩級代持機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。居住區(qū)配套設(shè)施除根據(jù)有關(guān)規(guī)定移交相關(guān)部門外，其余部分歸政府所有，由代持機(jī)構(gòu)持有并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)。
（與其他住房保障政策的銜接）
承租公共租賃住房、保障性租賃住房的家庭，購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂購房合同前騰退原承租的房源，享受公共租賃住房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)自簽訂購房合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼。
