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      大家湛景天承美筑
      
      
                                                 
      
                                                        限購(gòu)                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       大家湛景天承美筑:6月中旬加推6#、7#、8#號(hào)樓
                
      
                
      
2021-05-26   樓盤(pán)：大家湛景天承美筑，周邊房?jī)r(jià)參考：35000元/㎡     ，物業(yè)：浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司  
    
      
    

      
          
      
             
      大家湛景天承美筑位于新文路與祥興路路口,由大家湛景開(kāi)發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。
       
       
       大家湛景天承美筑預(yù)計(jì)6月中旬加推6#、7#、8#號(hào)樓，共計(jì)285套房源，戶型建筑面積約98㎡、109㎡、128㎡，均價(jià)預(yù)計(jì)在36000元/㎡，具體詳詢售樓處。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      大家湛景天承美筑效果圖
      
大家湛景天承美筑效果圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-06-11
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層36000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 6#、7#、8#
      4. 

    4. 面積 : 98-128方
      5. 

    5. 裝修 : 精裝
      6. 

    6. 凍資 : 首套100萬(wàn)，二套及全款200萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類(lèi)型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    285
    43
    29
    213
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    5768
    82
    1867
    3819
  
      
  
      
    搖中概率
  4.9%
    54.9%
    5.2%
    3.7%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 06.11
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 6.14-6.16
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 06.17
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 06.18
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 06.20
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 06.21
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      
大家湛景天承美筑位于新文路和祥興路交叉口,由杭州祥麟置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

      專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：
      『精裝限價(jià)』36000元/平方
      

      『產(chǎn)品類(lèi)型』一共8幢高層，其中5幢25層高層，包括2# 3# 6# 7# 8#；2幢小高層，其中1# 16層，5# 17層，4#為公租房
      

      『戶型』96方、108方和138方
      

      祥符板塊位于杭州城西北部，屬于杭州市心老城區(qū)，生活氛圍醇熟。
      

      祥符板塊東北方向是當(dāng)前熱門(mén)的大運(yùn)河新城板塊(二手房3.6萬(wàn))，南側(cè)為申花板塊(新房5.4萬(wàn)，二手房6萬(wàn)+)和橋西板塊(沒(méi)有新房，二手房5萬(wàn)+)，西鄰三墩板塊(二手房4萬(wàn)+)，可見(jiàn)項(xiàng)目正處于一個(gè)價(jià)格低洼的板塊。
      

      項(xiàng)目西側(cè)一條莫干山路鏈接申花和橋西，一脈直達(dá)武林，這也是一條匯聚了城市豪宅和高端人才的聚集線。通過(guò)莫干山路，可以暢達(dá)市中心、錢(qián)江新城乃至蕭山機(jī)場(chǎng)等地。
      

      隨著城市的發(fā)展，中心骨架被拉伸，杭州主城發(fā)展中心由早期的莫干山路—環(huán)城北路中軸交匯處，擴(kuò)大到如今的莫干山路、環(huán)城北路和石祥路組成的一縱兩橫新城市格局。項(xiàng)目正處于莫干山路和石祥路交匯的核心位置。
      

      項(xiàng)目周邊的一縱兩橫城市主干道+地鐵+高架+高速，形成了繁華立體交通網(wǎng)絡(luò)。
      

      莫干山路 是杭州市區(qū)鏈接城北和市中心的交通主動(dòng)脈，開(kāi)車(chē)5分鐘即可到達(dá)汽車(chē)北站，車(chē)程30分鐘可以到達(dá)杭州東站、武林廣場(chǎng)、西湖文化廣場(chǎng)等核心位置。
      

      為了緩解莫干山路的交通壓力，政府規(guī)劃了一座高架，總長(zhǎng)約6.1公里，南起留石快速路北側(cè)匝道，北至繞城北104國(guó)道收費(fèi)站，建成之后將和中環(huán)、繞城高速連通，利好不斷。
      

      地鐵 項(xiàng)目距10號(hào)線祥園路站（在建）約800米，步行約10分鐘，10號(hào)線1期預(yù)計(jì)明年上半年開(kāi)通。
      

      未來(lái)乘坐10號(hào)線可換乘2、3、4、5、6號(hào)線和機(jī)場(chǎng)快線，暢達(dá)全城。
      

      項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、天陽(yáng)親子廣場(chǎng)、西田城和麥德龍進(jìn)口超市，開(kāi)車(chē)3-5分鐘即可到達(dá)。
      

      20分鐘內(nèi)還可輻射到金地廣場(chǎng)、龍湖紫荊天街、城西銀泰、大悅城以及城北萬(wàn)象城(在建)等眾多大型商業(yè)體。
      

      項(xiàng)目南側(cè)200米左右還規(guī)劃了鄰里中心，西側(cè)不到1公里有一家豐慶路世紀(jì)聯(lián)華，滿足日常生活所需；還有萬(wàn)達(dá)金街，生活氛圍濃厚。
      

      項(xiàng)目西側(cè)緊鄰在建小學(xué)（2020年開(kāi)工，工期約2年），南側(cè)是即將開(kāi)學(xué)的幼兒園和在建的中學(xué)，項(xiàng)目周邊已建成的學(xué)校有星瀾小學(xué)、文瀾中學(xué)和杭師大附屬學(xué)校等。
      

      項(xiàng)目南側(cè)在建中學(xué)效果圖/來(lái)源：今日拱墅
      

      注：期房不劃分學(xué)區(qū)，交付之后由教育局統(tǒng)一劃分
      

      醫(yī)療：開(kāi)車(chē)10分鐘范圍內(nèi)有浙江醫(yī)院三墩院區(qū)和杭州市第二人民醫(yī)院等多個(gè)省三甲醫(yī)院，為業(yè)主和家人的健康提供保障。
      

      人文 ：① 相符橋：距離項(xiàng)目直線約1公里，是一座近500年的五孔石板橋。未來(lái)這里將打造成完整的、國(guó)際化的、具有杭州市井韻味的開(kāi)放式生活街區(qū)，可以說(shuō)是橋西歷史文化街區(qū)的2.0版本。
      

      ② 西塘河：距項(xiàng)目直線約200米，是南宋都城的生命糧道，是串聯(lián)起杭州兩大世界文化遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河和良渚遺址的文化紐帶，同時(shí)也是**一條連接西湖和京杭大運(yùn)河的生態(tài)廊道。
      

      未來(lái)這里將打造一條14km的綠帶騎行道、15km的濱水漫步道和4km的水上游線。這里將迎來(lái)歷史流域的新生，也將成為業(yè)主茶余飯后休閑散步的好去處。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  ①板塊價(jià)值
大城北——這個(gè)曾經(jīng)代表杭州工業(yè)的代名詞，目前正以一種嶄新的面貌出現(xiàn)在人們眼前。如今的城北一脈承武林，兩條路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凱德湖墅、天陽(yáng)上河與吉祥半島，一直是一條“拱墅華宅走廊”。環(huán)城西路—莫干山路，則是另一條杭州改善住宅向北生長(zhǎng)的路線，從元華公寓、武林壹號(hào)、錦繡之城到藍(lán)孔雀，杭州市中心的“北城門(mén)”不斷延伸直至祥符，政府投資20億打造祥符橋歷史文化街區(qū)，目前祥符板塊內(nèi)的高層一手房限價(jià)已達(dá)到40000元/㎡（2020年5月，建華＆遠(yuǎn)洋以樓面價(jià)26710元/㎡摘得，在祥符板塊創(chuàng)造精裝限價(jià)400...
                                                           
                               
                        
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                                  大家&湛景天承美筑，處于拱墅區(qū)祥符板塊，申花豪宅區(qū)跨過(guò)石祥路的北面。
拱墅區(qū)祥符街道因祥符橋得名。古代有皇帝采用大中祥符年號(hào)，并鑄行祥符通寶，象征祥瑞符命，寓福、祿、壽之意。
樓盤(pán)西側(cè)的莫干山路，原來(lái)叫京杭國(guó)道，為1929年***屆西湖博覽會(huì)修建的。
天承美筑出來(lái)沿莫干山路一路向南，一條路開(kāi)到底，約11公里就是西湖。
價(jià)格分布。
樓盤(pán)南面約800米的遠(yuǎn)洋祥符地塊，新房限價(jià)4.0萬(wàn)；
南面3公里的汽車(chē)北站邊上，新房限價(jià)4.5萬(wàn)，二手房4.9~5.5萬(wàn)；
南面5公里的大悅城邊上，現(xiàn)房限價(jià)5.4萬(wàn)，二手房正在沖擊7萬(wàn)；
甚至，北面1.5公里的余杭區(qū)勾莊，在幸福里2萬(wàn)人搖的刺激下，...
                                                           
                               
                        
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                                  闊別杭州多年，大家房產(chǎn)今年一舉拿下了4塊住宅用地。其中，大家湛景天承美筑是***一個(gè)主城區(qū)項(xiàng)目。



項(xiàng)目體量不大，7幢可售，5幢為25層高層，2幢小高層。戶型面積96、107、127㎡，定位剛需偏剛改。



從武林府、金麟府到杭州大家，用產(chǎn)品說(shuō)話，大家房產(chǎn)贏得了一定的市場(chǎng)口碑。



而祥符板塊，是去年重新回到購(gòu)房者視野里的板塊。城市北面，想留在主城區(qū)的，除去三墩北就是祥符了。



3萬(wàn)6的限價(jià)，比起北面約3公里的北站，限價(jià)足...
                                                          
                               
                        
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                                  大家&湛景天承美筑，處于拱墅區(qū)祥符板塊，申花豪宅區(qū)跨過(guò)石祥路的北面。
拱墅區(qū)祥符街道因祥符橋得名。古代有皇帝采用大中祥符年號(hào)，并鑄行祥符通寶，象征祥瑞符命，寓福、祿、壽之意。
樓盤(pán)西側(cè)的莫干山路，原來(lái)叫京杭國(guó)道，為1929年***屆西湖博覽會(huì)修建的。
天承美筑出來(lái)沿莫干山路一路向南，一條路開(kāi)到底，約11公里就是西湖。
價(jià)格分布。
樓盤(pán)南面約800米的遠(yuǎn)洋祥符地塊，新房限價(jià)4.0萬(wàn)；
南面3公里的汽車(chē)北站邊上，新房限價(jià)4.5萬(wàn)，二手...
                                                          
                               
                        
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                                  項(xiàng)目?jī)晒镉刑礻?yáng)親子廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和西田城等
                                                          
                               
                        
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                                  ①板塊價(jià)值
大城北——這個(gè)曾經(jīng)代表杭州工業(yè)的代名詞，目前正以一種嶄新的面貌出現(xiàn)在人們眼前。如今的城北一脈承武林，兩條路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凱德湖墅、天陽(yáng)上河與吉祥半島，一直是一條“拱墅華宅走廊”。環(huán)城西路—莫干山路，則是另一條杭州改善住宅向北生長(zhǎng)的路線，從元華公寓、武林壹號(hào)、錦繡之城到藍(lán)孔雀，杭州市中心的“北城門(mén)”不斷延伸直至祥符，政府投資20億打造祥符橋歷...
                                                          
                               
                        
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                                  『精裝限價(jià)』36000元/平方
『產(chǎn)品類(lèi)型』一共8幢高層，其中5幢25層高層，包括2# 3# 6# 7# 8#；2幢小高層，其中1# 16層，5# 17層，4#為公租房
『戶型』96方、108方和138方
祥符板塊位于杭州城西北部，屬于杭州市心老城區(qū)，生活氛圍醇熟。
祥符板塊東北方向是當(dāng)前熱門(mén)的大運(yùn)河新城板塊(二手房3.6萬(wàn))，南側(cè)為申花板塊(新房5.4萬(wàn)，二手房6萬(wàn)+)和橋西板塊(沒(méi)有新房，二手房5萬(wàn)+)，西鄰三墩板塊(二手房4萬(wàn)+)，可見(jiàn)項(xiàng)目正處于一個(gè)價(jià)格低洼的板塊。
項(xiàng)目...
                                                          
                               
                        
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      樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
      
 

濱江越秀聽(tīng)翠軒2024-08-22

      濱江越秀聽(tīng)翠軒預(yù)計(jì)價(jià)格:高層31200元/方， 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2024-09， 銷(xiāo)售樓棟:5#， 戶型面積:95方、125方， 房源套數(shù):60套， 交房時(shí)間:2026年9月30日。
      
      

綠城錦海棠2024-08-16

      2024年08月15日綠城·錦海棠1幢搖號(hào)已完成。
      
      

綠城錦海棠2024-08-14

      2024年08月14日，綠城錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)224人，其中廊內(nèi)33人，廊外191人。
      
      

綠城錦海棠2024-08-06

      綠城錦海棠已領(lǐng)1#共88套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00341號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。
      
      

濱江越秀聽(tīng)翠軒2024-08-01

      濱江越秀聽(tīng)翠軒已領(lǐng)20#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00336號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。
      
      

綠城錦海棠2024-07-25

      2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)320人，其中廊內(nèi)65人，廊外255人。
      
      

地鐵越秀星縵云渚2024-07-20

      地鐵越秀星縵云渚建面99-121方高層樣板間煥新開(kāi)放，恭迎品鑒
      
      

綠城錦海棠2024-07-18

      本次預(yù)售項(xiàng)目為錦海棠城4幢，共1幢，房屋套數(shù)100套，總建筑面積12170平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約113-129平方米房源100套，整盤(pán)房源均價(jià)31200元/平方米（含裝修價(jià)格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝修商品...
      
      

綠城錦海棠2024-07-16

      綠城錦海棠已領(lǐng)4#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00314號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。
      
      

濱江越秀聽(tīng)翠軒2024-07-09

      聽(tīng)翠軒建筑面積約：建面97-139㎡，濱江新品大盤(pán)、城北萬(wàn)象城旁、改善之選傾以匠心質(zhì)敬生活，嚴(yán)選材質(zhì)卓著精工，萬(wàn)象城旁首付36萬(wàn)起濱江造。
      
      

地鐵越秀星縵云渚2024-07-03

      星縵云渚建面99-121方TOD社區(qū)，250萬(wàn)入主城北CBD！社區(qū)與規(guī)劃建設(shè)的郁宅港生態(tài)水廊相連接，重量級(jí)配合和未來(lái)價(jià)值預(yù)期。
      
      

綠城錦海棠2024-07-02

      綠城錦海棠已領(lǐng)12#共99套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00299號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。
      
      


      

       

      附近樓盤(pán)問(wèn)答
      
 


      朝仕軒申請(qǐng)條件
      

      申請(qǐng)朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：1.主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才；2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，外籍
      
      


      綠城錦海棠容積率多少?
      

      2.6
      
      


      星創(chuàng)城映月璟園公攤面積多少？
      

      得房率80%左右
      
      


      濱江越秀聽(tīng)翠軒物業(yè)是哪家
      

      濱江物業(yè)
      
      


      濱江越秀中豪翠宸里什么時(shí)候交付
      

      2026年5月左右交付，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。
      
      


      萬(wàn)科河頌映象府戶型面積多大？
      

      建面114-208方。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤(pán)
    

      








      

      
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