金地大運(yùn)橋西府:中簽率約2.10%

2021-03-18 樓盤：金地大運(yùn)橋西府，周邊房?jī)r(jià)參考：44288元/㎡，物業(yè)：金地物業(yè)

金地大運(yùn)橋西府位于杭州拱墅區(qū)橋西板塊通益路與祥泰街交叉口,由杭州金賢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是金地物業(yè)。

金地大運(yùn)橋西府14、15、17#共134套房源，截止登記期限屆滿，共有6382戶購(gòu)房意向家庭，其中人才無(wú)房家庭219戶，無(wú)房家庭1651戶，搖號(hào)時(shí)間：2021年3月19日9時(shí)，搖號(hào)地點(diǎn)：杭州市國(guó)立公證處二樓8號(hào)辦證室（杭州市獅虎橋路2號(hào)），中簽率約2.10%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

金地大運(yùn)橋西府樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-03-10

價(jià)格 : 高層40000元/方

樓棟 : 14.15.17#

面積 : 高層103和109，洋房130和139、170

裝修 : 4000

凍資 : 首套120萬(wàn)，二套240萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	134	20	20	94
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	6378	217	1649	4512
搖中概率	2.1%	11.5%	2.6%	1.5%

03.10

預(yù)售時(shí)間

3.13-3.15

登記時(shí)間

03.16

補(bǔ)交資料

03.17

意向公示

03.19

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

金地大運(yùn)橋西府位于通益路與祥泰路交叉口,由杭州金賢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

稀缺的內(nèi)河住區(qū)洋房住區(qū)！

大運(yùn)橋西府中央有運(yùn)河支流周家河穿流而過(guò)，使項(xiàng)目天然形成東西兩河岸的中央河景公園，園區(qū)內(nèi)便可體驗(yàn)小橋流水的意境，并與運(yùn)河形成內(nèi)外雙河景，非常稀缺！項(xiàng)目產(chǎn)品以低密洋房為主，居住價(jià)值更高！得房率更高！梯戶比更低！須知杭州自土地雙限政策出臺(tái)后開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目是很難再打造出洋房類產(chǎn)品的！

1、交通配套：“三縱一橫交通網(wǎng)”?“水上巴士”

三縱：通益路、上塘高架、秋石高架

一橫：留石高架

從項(xiàng)目出發(fā)，一腳油門便可上留石高架，銜接上塘或者秋石高架，可快速到達(dá)武林、錢江新城、東站等熱門商圈。

另外一個(gè)特色交通：運(yùn)河水上巴士。沿運(yùn)河往南約30分鐘可達(dá)到武林門，沿途欣賞運(yùn)河美景，別有一番韻味。

2、教育配套：拱墅區(qū)最**的教育資源

項(xiàng)目東面一路之隔是【文瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)�！�、西面是【賣魚(yú)橋星瀾小學(xué)】、【大關(guān)幼兒園】、【運(yùn)河幼兒園】、南面還有【文瀾中學(xué)】、【大關(guān)中學(xué)】！都是拱墅區(qū)數(shù)一數(shù)二的教育資源，其中文瀾實(shí)驗(yàn)是拱墅區(qū)**的小學(xué)之一。

（關(guān)于學(xué)區(qū)不做承諾，具體學(xué)區(qū)分配由項(xiàng)目交付后教育局統(tǒng)一劃分）

3、商業(yè)配套：目不暇接的綜合體！

項(xiàng)目一路之隔就是約43萬(wàn)方地標(biāo)級(jí)大型商業(yè)綜合體【萬(wàn)融城】，步行可達(dá)的有杭州“達(dá)令港”【運(yùn)河灣綜合體】、【萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)】、【運(yùn)河天地】等，開(kāi)車5-15分鐘左右可達(dá)【天陽(yáng)D32-】、【運(yùn)河上街】、【大悅城】、【遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港】以及北面的【華潤(rùn)萬(wàn)象城】等。

住在這里，可能會(huì)糾結(jié)于去哪個(gè)商場(chǎng)逛街吃飯，這是難有的幸福的煩惱。

4、醫(yī)院配套：三甲級(jí)醫(yī)護(hù)圈

項(xiàng)目周邊有三所三甲級(jí)醫(yī)院，分別是杭師大附屬醫(yī)院、還有已經(jīng)規(guī)劃好的邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院、樹(shù)蘭國(guó)際醫(yī)院。開(kāi)車都在10-15分鐘。

有現(xiàn)代化的醫(yī)護(hù)設(shè)施，豐富醫(yī)療資源，為您的健康保駕護(hù)航。

確認(rèn)

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金地大運(yùn)橋西府

平均價(jià)格44288元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州金賢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9872 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州拱墅區(qū)橋西板塊通益路與祥泰街交叉口

高層103方F-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層109方E-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方D2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

洋房99方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2019年4月2日，杭政儲(chǔ)出[2019]10號(hào)地塊經(jīng)過(guò)39輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人金地以175995萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)22277.28元/平方米，溢價(jià)率30%，自持比例21.0%。后規(guī)劃18幢建筑，共3幢高層，15幢小高層，其中2幢高層為自持。首開(kāi)的是9-13#小高層，共5幢，戶型為99-139㎡，可售房源136套，房源均價(jià)為42885元/平，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平。金地大運(yùn)橋西府配套：地鐵：距離最近的10號(hào)線祥園路地鐵站步行距離約1.8公里；商業(yè)：隔壁就是萬(wàn)融城，后期購(gòu)物、吃飯還是很方便的，距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也只有1.5公里；學(xué)校：周邊有大關(guān)苑實(shí)驗(yàn)幼兒園、賣魚(yú)橋星瀾小學(xué) 醫(yī)院：杭州市第二人民醫(yī)院（約2.4公里）
稀缺的內(nèi)河住區(qū)洋房住區(qū)！大運(yùn)橋西府中央有運(yùn)河支流周家河穿流而過(guò)，使項(xiàng)目天然形成東西兩河岸的中央河景公園，園區(qū)內(nèi)便可體驗(yàn)小橋流水的意境，并與運(yùn)河形成內(nèi)外雙河景，非常稀缺！項(xiàng)目產(chǎn)品以低密洋房為主，居住價(jià)值更高！得房率更高！梯戶比更低！須知杭州自土地雙限政策出臺(tái)后開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目是很難再打造出洋房類產(chǎn)品的！ 1、交通配套：“三縱一橫交通網(wǎng)”?“水上巴士” 三縱：通益路、上塘高架、秋石高架一橫：留石高架從項(xiàng)目出發(fā)，一腳油門便可上留石高架，銜接上塘或者秋石高架，可快速到達(dá)武林、錢江新城、東站等熱門商圈。另外一個(gè)特色交通：運(yùn)河水上巴士...
現(xiàn)在看看是還好，不知道過(guò)幾年怎么樣70年產(chǎn)權(quán)，更放心。
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買房還是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用擔(dān)心；再有就是看區(qū)域規(guī)劃。這里應(yīng)該是沒(méi)錯(cuò)的。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。
預(yù)計(jì)9月中下旬加推120套洋房，3、5、6、8號(hào)樓
有品質(zhì)的小區(qū)，可以帶動(dòng)周邊發(fā)展。坐車很方便，公交站可選的路車也較多，放心出行
這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤時(shí)間待定，交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當(dāng)然主要還是開(kāi)車。

周邊板塊

北部新城運(yùn)河新城祥符智慧網(wǎng)谷湖墅拱宸橋

一房一價(jià)表

金地大運(yùn)橋西府17幢一房一價(jià)表金地大運(yùn)橋西府15幢一房一價(jià)表金地大運(yùn)橋西府14幢一房一價(jià)表金地大運(yùn)橋西府8幢一房一價(jià)表

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