古墩彩虹軒：三墩土地詳細規(guī)劃圖(高清版)免費獲取

2025年06月24日樓盤：古墩彩虹軒，周邊房價參考：28100元/㎡，物業(yè)：浙江錢江房地產集團有限公司

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局部細節(jié)：

古墩彩虹軒簡介：2020年1月10日，浙江錢江房地產集團有限公司以上限價格154977萬元競得西湖區(qū)三墩北A-R21-20宅地（杭政儲出[2019]83號），樓面價15018元/㎡，溢價率29.17%，未競拍自持面積。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于27610元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即限精裝均價28100元/㎡。

項目規(guī)劃建造8幢27F高層商品住宅樓和1幢25F公租房。

確認

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古墩彩虹軒

平均價格28100元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：浙江錢江房地產集團有限公司

售樓熱線：0571-87776888 掃碼拔號免費通話

看房團報名

看房得優(yōu)惠

樓盤位置：西湖區(qū)古墩路與周坪路交叉口

高層114方B-1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-3-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-2'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-2-2室2廳2衛(wèi)(建面)

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規(guī)劃情況：8幢高層，容積率2.8 部分樓幢首層架空，4、6#層高為25層，其他均為27層。根據(jù)地塊出讓要求，項目還需配建公租房，地上建筑面積不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%，根據(jù)規(guī)劃，6#為公租房。小區(qū)的2個出入口分別設置在周坪路與家坪路一側。園區(qū)配置情況：項目中心是約1900方的集中綠地，以及室外公共設施體育用地、次中心景觀綠地等。地段好：地鐵站只要300米！一路之隔就是余杭區(qū)，但他屬于西湖區(qū) 在三墩北的幾個盤里，錢江項目位置最北，也是最靠近余杭區(qū)勾莊板塊，其***的優(yōu)勢是距離白洋地鐵站近，邊上學校從幼兒園到初中都有。（學區(qū)待定）錢江古墩彩虹軒周...
2020-08-29
(3)
拿地回顧：2020年1月10日，錢江房產以總價15.5億元競得三墩北宅地，樓面價15018元/㎡，溢價率29.2%，整個過程僅僅10分鐘！地塊基本信息：東至良墩路綠化、旺君國際，南至三墩北單元A-R22-07地塊15班幼兒園，西至規(guī)劃吳家坪路，北至周坪路，地塊出讓面積36856㎡，容積率2.8。地塊內還需配建公租房，地上建筑面積不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%。另外，項目所建商品住房毛坯銷售均價不高于25100元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于27610元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡，即精裝限價28100元/㎡。
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2020-08-29
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三墩目前整體二手房掛牌均價3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價在3.3-3.5w。
2020-08-29
(2)
古墩彩虹軒距離2號線白洋站約500米，是三墩北難得的地鐵盤。同時處在古墩路交通要道上，享受著金地廣場、永旺夢樂城等商業(yè)配套，生活便利度非常高，還有錢江房產的品牌加持。在樓盤內部，規(guī)劃有約1900方的中心集中綠地,以及室外公共設施體育用地、次中心景觀綠地等。而且，西南面擬建一所15班的幼兒園。周邊次新二手房較少，市場行情較難參考。不過樓盤位于三墩北，又緊鄰地鐵，未來升級空間還是比較大的。
2022-04-06
(1)
三墩北緊鄰古墩路，距離2號線白洋路站僅300米，距離金地廣場900米，是三墩北極少數(shù)不受高鐵高架困擾的樓盤；規(guī)劃8幢高層，限精裝均價28100元/㎡，戶型未公布，但預估有300萬級房源；
2020-08-29
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