【本期GET】

樓盤名稱：信達中心|杭州壹號院

開發(fā)商：杭州信達奧體置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：杭州濱江物業(yè)管理有限公司(6.00元/㎡·月)

所屬板塊：杭州濱江區(qū)

樓盤地址：濱江區(qū)飛虹路與科技館街交叉口

土拍信息：2016年5月27日，杭政儲出[2016]9號奧體站上蓋地塊由信達竟得，總價1231800萬元，樓面價21576元/㎡，溢價率96%。

2016年9月30日，杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告稱，擬與浙江信達地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司簽訂《關(guān)于浙江省杭州市杭政儲出【2016】9號地塊之項目投資合作協(xié)議》。根據(jù)合作協(xié)議的約定，三方計劃按一定的權(quán)益比例合作開發(fā)杭政儲出【2016】9號地塊——浙江信達占50%，公司占10%，融創(chuàng)地產(chǎn)占40%。

項目規(guī)劃：信達中心|杭州壹號院 總用地面積166575㎡，總建筑面積977108㎡，容積率：3.3/3.7，總戶數(shù)：2503戶（含酒店式公寓）。由MU-01、MU-02、MU-03三個地塊組成，并分期建設(shè)實施。MU-01地塊為住宅、商業(yè)、商務(wù)、公共交通場站、社會停車場、其他交通設(shè)施兼容用地，位于項目西側(cè)，用地面積5.2萬方，總建筑面積26.9萬方，容積率3.3。共規(guī)劃8幢住宅、1幢23層商務(wù)辦公大樓、1幢100米21層地鐵控制中心、1個游泳池、0.88萬方的公交停車場，住宅包括29層高層住宅3幢，分布在項目東側(cè)靠近七甲閘弄；30-31層超高層住宅4幢。MU-02地塊為住宅、商業(yè)、商務(wù)兼容用地，位于項目東南側(cè)，用地面積7.2萬方，總建筑面積41萬方，容積率3.7。共規(guī)劃11幢超高層住宅，1幢商務(wù)辦公大樓、1個游泳池和1個下沉廣場。其中10-13號樓為40層，1-2號樓為43層，5-6號樓為44層，8-9號樓為45層。3號樓為商務(wù)辦公大樓共54層。MU-03地塊是商業(yè)用地，位于項目北側(cè)，用地面積4.2萬方，總建筑面積29.8萬方，容積率3.8。規(guī)劃了一幢33層151.7米+一幢38層172.4米商務(wù)辦公大樓，還有1個17.5米大型商業(yè)中心，帶有下沉式廣場+噴泉。

樓盤均價：48100元/平方米（含裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平方米）

銷售動態(tài)：杭州壹號院二期還剩21號樓未開盤，戶型建筑面積約330方

項目簡介：杭州壹號院，位于杭州市奧體博覽城核心區(qū)，百億級TOD綜合體，杭州后G20的城市新中心，“一江兩岸”發(fā)展戰(zhàn)略的起錨點，大小蓮花碗、國博和城市之門環(huán)抱。約97萬㎡恢弘大盤，一共23幢高層、超高層建筑，包含寫字樓、購物中心和精裝住宅

信達中心 | 杭州壹號院區(qū)域連接概念圖

信達中心|杭州壹號院“城市核”示意圖

周邊新盤：濱江嘉品美寓   濱江觀品  濱江君品名邸   時代濱江丹楓四季院    桂語聽瀾軒   濱江翠語華庭