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      慶豐擁濤府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江擁濤府:最后兩幢高層1#、3#樓中簽率6.52%
                
      
                
      
2020-07-29   樓盤：慶豐擁濤府，周邊房價參考：33367元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      慶豐擁濤府位于市心北路與建設(shè)二路交叉口往東約100米,由杭州濱御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       截止登記期限屆滿，經(jīng)杭州濱御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終審核確認，濱江擁濤府最后兩幢高層1#、3#樓共有3250戶購房意向家庭，其中人才無房家庭17戶，無房家庭663戶。整體中簽率約6.52%。房源已于7月25日開盤，至此項目清盤收官。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
      

      慶豐擁濤府樣板間
      
慶豐擁濤府樣板間
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2020-07-15
      

      

      

    2. 價格 :  高層37500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、3#
      4. 

    4. 面積 : 
      5. 

    5. 裝修 : 精裝
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸90萬，有房有貸180萬，一次性300萬
      7. 

    7. 驗資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    212
    42
    43
    127
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    3250
    17
    663
    2570
  
      
  
      
    搖中概率
  6.5%
    100%
    10.9%
    4.8%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 07.15
    9. 預(yù)售時間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 7.17-7.19
    11. 登記時間
      12. 

      
     
    
    12. 07.20
    13. 補交資料
      14. 

      
     
    
    14. 07.21
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 07.23
    17. 搖號時間
      18. 

      
     
    
    18. 07.25
    19. 選房時間
      20. 

      

      
慶豐擁濤府位于建設(shè)二路與市心北路交叉口往東200米,由杭州濱御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

      大神點評：
      位置：蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100米
      

      項目概況：總建筑面積約12萬方，共8幢住宅，其中7幢為高層，約740余套
      

      戶型：約96-138㎡，96㎡、99㎡為三房兩衛(wèi)；117㎡、138㎡為四房兩衛(wèi)
      

      價格：精裝均價上限37500元/㎡
      

      項目亮點：市北終于有小戶型了。
      

      市北板塊，范圍很廣。這里說的市北，指地鐵2號線建設(shè)一路站附近，也是早年蕭山豪宅聚集地。
      

      既然是豪，自然脫離不開大戶型。從早年的東方一號，到現(xiàn)在的杭州世紀、國璽悅龍府，主打的多是150㎡以上大戶型。杭州世紀戶型小一點，最小117㎡
      

      濱江擁濤府戶型更小，起步戶型約96㎡，還有99㎡，主力戶型**也就138㎡。戶型小、上車門檻低。
      

      再加上，配套齊全，地鐵2、7號線在擁濤府附近交匯，3站（在建地鐵7號線）到奧體、5站（地鐵2號線）到萬象城；周邊還有萬象匯、銀隆、加州陽光等綜合體。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2019年9月，蕭政儲出【2019】32號地塊，經(jīng)39輪競價，最終由濱江集團以總價205900萬元競得，樓面價24527元/㎡，溢價率22.6 %。銷售限制均價37500元/㎡，含精裝修標準3500元/㎡。另外值得一提的是，該項目需配置4198㎡的公租房。
項目地址：杭州蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100m
建筑面積：83950㎡
容積率：2.5
總戶數(shù)：400余戶
戶型分布：96方三房兩衛(wèi)、99方三房兩衛(wèi)、117方四房兩衛(wèi)、138方四房兩衛(wèi)
***限價：3.75W/㎡（含3500元裝標）
而項目南側(cè)是規(guī)定代建的社區(qū)公園及地下停車場，自然環(huán)境還是蠻舒適的。未來公園與住宅之間會用圍墻隔開。
主大門設(shè)置在項目西側(cè)，人車分...
                                                           
                               
                        
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                                  位置：蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100米
項目概況：總建筑面積約12萬方，共8幢住宅，其中7幢為高層，約740余套
戶型：約96-138㎡，96㎡、99㎡為三房兩衛(wèi)；117㎡、138㎡為四房兩衛(wèi)
價格：精裝均價上限37500元/㎡
項目亮點：市北終于有小戶型了。
市北板塊，范圍很廣。這里說的市北，指地鐵2號線建設(shè)一路站附近，也是早年蕭山豪宅聚集地。
既然是豪，自然脫離不開大戶型。從早年的東方一號，到現(xiàn)在的杭州世紀、國璽悅龍府，主打的多是150㎡以上大戶型。杭州世紀戶型小一點，最小117㎡
濱江擁濤府戶型更小，起步戶型約96㎡，還有99㎡，主力戶型***也就138㎡。戶型小、上車門...
                                                           
                               
                        
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                                  根據(jù)我了解的最新消息，這個樓盤的開盤時間為2020-05-31這開發(fā)商的口碑我不太了解，但是奔著牌子去的，應(yīng)該不會差。
                                                          
                               
                        
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                                  親自去看過這個樓盤，交通還是蠻方便的。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個沒問題。
                                                          
                               
                        
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                                  這個樓盤的開盤時間為2020-06-07，這個樓盤周圍有幾所不錯的學(xué)校，理想國崇藝幼兒園崇文實驗學(xué)校分校、學(xué)軍中學(xué)文淵校區(qū)、杭二中分校、銀河實驗小學(xué)、高橋金帆實驗學(xué)校等，而且小孩上學(xué)也方便
                                                          
                               
                        
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                                  2019年9月，蕭政儲出【2019】32號地塊，經(jīng)39輪競價，最終由濱江集團以總價205900萬元競得，樓面價24527元/㎡，溢價率22.6 %。銷售限制均價37500元/㎡，含精裝修標準3500元/㎡。另外值得一提的是，該項目需配置4198㎡的公租房。
項目地址：杭州蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100m
建筑面積：83950㎡
容積率：2.5
總戶數(shù)：400余戶
戶型分布：96方三房兩衛(wèi)、99方三房兩衛(wèi)、117方四房兩衛(wèi)、138方四房兩衛(wèi)
***限價：3.75W/㎡（含3500元裝標）...
                                                          
                               
                        
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                                  還是想不通，除了開發(fā)商品牌效應(yīng)，擁濤府還有什么拿得出手得，戶型和裝修小區(qū)大小都比不上保利和展望，謎之市場啊
                                                          
                               
                        
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                                  開發(fā)商之前沒有了解，不過是牌子，我覺得沒錯。樓盤間距較密，采光相對差一些，居住舒適度差一些。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

中海璞翠云集2024-08-28

      中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號，房源均價34000元/平米。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

      方預(yù)計價格:高層39500元/方， 預(yù)計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時間: 2026年2月。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

      綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號，房源均價39500元/平米。
      
      

濱江奧印潮觀府2024-07-20

      2024年07月20日濱江·奧印潮觀府6、9、10幢搖號已完成。
      
      

濱江奧印潮觀府2024-07-19

      2024年07月19日，濱江·奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布，總計980人，其中人才12人，無房196人，有房772人。
      
      

中海璞翠云集2024-07-16

      中海璞翠云集預(yù)計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時間: 2026年5月。
      
      

濱江奧印潮觀府2024-07-13

      本次銷售項目為奧印潮觀府6幢、9幢、10幢，共3幢，房屋套數(shù)140套，總建筑面積27322.2平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約195㎡房源140套，合計140套，均價39500元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。其中6幢201室，交付樣板房的交房時間須滿足“自...
      
      

攬晴軒2024-07-09

      2024年07月10日攬晴軒1、2、3幢搖號已完成。
      
      

攬晴軒2024-07-09

      2024年07月09日，攬晴軒意向登記結(jié)果已公布，總計60人，其中無房6人，有房54人。
      
      

濱江奧印潮觀府2024-06-27

      204年06月27日濱江奧印潮觀府1、2、3、5幢搖號已完成。
      
      

濱江奧印潮觀府2024-06-26

      2024年06月26日，濱江奧印潮觀府意向登記結(jié)果已公布，總計1425人，其中人才20人，無房249人，有房1156人。
      
      

中海璞翠云集2024-06-23

      本次銷售項目為璞翠云集公寓7、10幢，房屋套數(shù)150套，預(yù)售建筑面積19966.75 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約110、132、156平方米房源共150套，均價34000元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間：2024年6月23日9點至2024年6月25日17點截止，持...
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      棠前明月軒的開發(fā)企業(yè)是誰？
      

      杭州蕭山橙天置業(yè)有限公司。
      
      


      中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
      

      項目東北角距離高鐵近一點，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進行遮擋阻隔，相對會好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實地感受一下
      
      


      樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
      

      兩梯兩戶。
      
      


      T-ONE潮博商業(yè)中心40年產(chǎn)權(quán)嘛
      

      是的，不限購。
      
      


      綠城桂月云翠園價格多少？
      

      綠城桂月云翠園精裝房限價39500元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于39600元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
      
      


      大華沄萃府面積都是多大的？
      

      建筑面積約100-133㎡都會精萃住區(qū)
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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