沒有到不了的春天，“非常時(shí)期”疫情雖然還沒有完全過去，但售樓處陸續(xù)復(fù)工、鼠年**搖正式開始搖號、新房的成交量持續(xù)上升，杭州樓市終于緩緩啟動(dòng)了。
杭州政府開啟住房補(bǔ)貼、發(fā)布“戰(zhàn)疫引才、杭向未來”八大舉措，全球云攬才，再加上杭州新房有紅利差價(jià)，疫情也催生了一波購房的需求。
因?yàn)橛蟹亢蜎]房的區(qū)別，不僅是一個(gè)本子，特殊時(shí)候甚至還包括回家的權(quán)利。
同時(shí)只有擁有自己的房子才能擁有和城市一起升值的機(jī)會，趁限價(jià)，買房計(jì)劃建議早日提上議程，特別是剛需。
今天介紹一個(gè)處于杭州繁華限行區(qū)、約800米地鐵口，但價(jià)格只要2W+、“地暖+中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)”精裝、會所和泳池的高性價(jià)比樓盤——九章賦（備案名：久賦名�。�。
去年沒搖到的朋友們，機(jī)會又來了！
PART.1｜壹
銀泰+浙二醫(yī)院總部入駐，生活無憂
九章賦（備案名：久賦名邸）位于“慶春路-市心路”主軸上，恰恰見證了杭州“西湖-錢塘江-擁江發(fā)展”三個(gè)時(shí)代。
向北，循著市心路輕松到達(dá)錢江世紀(jì)城、跨過浩瀚的錢塘江，走向慶春路就能感受到繁華的錢江新城都市氣息，亦或到達(dá)靜謐人文的西湖。而沿著南秀路往西3個(gè)紅綠燈即達(dá)湘湖景區(qū)。
項(xiàng)目區(qū)位圖
目前2字頭的九章賦（備案名：久賦名�。┬路烤鶅r(jià)，距離已經(jīng)開通的二號線地鐵潘水路站，步行僅約800米�？奢p松乘地鐵抵達(dá)濱江和錢江世紀(jì)城，交通都非常便利。
樓盤周邊不僅有大型商超匯德隆，還有正在規(guī)劃中的蕭山**座銀泰，距離項(xiàng)目約2.5公里，往北兩站地鐵即可達(dá)。
大型綜合體的落定，自帶超大流量，未來銀泰百貨購物中心與金街、寫字樓建筑形態(tài)組合。
銀泰體量約為12萬㎡，與蕭山市中心的萬象匯體量相當(dāng)，吃喝玩樂，盡情享受家門口重量級別配套。
銀泰效果圖
隨著社會老齡化、健康觀念深入人心，讓稀缺優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源配套，成為生活中的標(biāo)配，醫(yī)療配套正日益成為置業(yè)安家考慮的關(guān)鍵要素。
規(guī)劃中浙醫(yī)二院總部將入駐，距離項(xiàng)目約2公里。
剛剛好不遠(yuǎn)不近的距離。求醫(yī)無需奔波勞累，對家中老人及孩子就醫(yī)非常便利，在這次突發(fā)疫情中更深有體會。
享有權(quán)威的醫(yī)療資源，同時(shí)也將大大帶動(dòng)板塊內(nèi)其它配套的落地速度。
浙醫(yī)二院效果圖
可以說，九章賦（備案名：久賦名�。�2萬+的價(jià)格，配套不低于杭州大多數(shù)房價(jià)3萬+區(qū)域。
項(xiàng)目效果圖
PART.2｜貳
高層價(jià)格享受合院級別配套
地價(jià)越來越高，大體量小區(qū)越來越少，而很多配置是小體量小區(qū)沒法做到的。
九章賦（備案名：久賦名�。┛偨ㄖ娣e超25萬方，由181套合院和13幢高層組成，總戶數(shù)超2000戶。體量大、合院多，高層的價(jià)格就可以享受合院的高端公共配套。
小區(qū)設(shè)計(jì)了約10000㎡的中央景觀區(qū)，最中心位置規(guī)劃了1個(gè)約600㎡的成人鏡面泳池和1個(gè)約200㎡的兒童奢享泳池，此規(guī)模將超越杭州亞運(yùn)會泳池標(biāo)準(zhǔn)，是不是很驚嘆！
項(xiàng)目效果圖
西班牙大師為0-12 歲的兒童打造出分齡段“童夢童享”、近1000㎡星光草地和洽談花園，會有探險(xiǎn)、體能訓(xùn)練和創(chuàng)意類游戲。
不僅是目前東原的頂配版，也是一直以來被同行競相模仿的社區(qū)兒童成長配套。
項(xiàng)目效果圖
九章賦（備案名：久賦名邸）還配置4大會所（包括兩個(gè)入戶大堂會所+一個(gè)中央景觀泛會所以及一個(gè)下沉**式會所），其中約1400㎡**式下沉?xí)�，也就是現(xiàn)在的售樓部，將來有健身房、壁球館、瑜伽室等，滿足生活所需。
會所體系，在目前杭州5W+的豪宅中也非常少見，且買且珍惜！
下沉?xí)Ч麍D
整個(gè)項(xiàng)目，利用“得天獨(dú)厚”的地理位置主打舒適寧靜的生活，離塵不離城！
PART.3｜叁
限行區(qū)價(jià)格洼地
國際濱新盤單價(jià)接近5萬，與之緊密相連的蕭山市心區(qū)域三萬左右的嚴(yán)格限價(jià)，使之成為承接濱江居住需求外溢小伙伴的主力區(qū)域，**選擇。
限行區(qū)內(nèi)的九章賦（備案名：久賦名�。┚鶅r(jià)約28300元/㎡，對比附近非限行區(qū)的**限價(jià)29800元/㎡，要低約1500元/㎡，按一套98㎡面積計(jì)算，節(jié)省約14.7萬元，可購買一輛經(jīng)濟(jì)型轎車。
占據(jù)市心限行位置的九章賦（備案名：久賦名�。�，成了區(qū)域樓盤價(jià)格洼地。
項(xiàng)目效果圖
PART.4｜肆
樓王加推，良心硬裝
整個(gè)九章賦（備案名：久賦名�。�，高層沿著北面的南門江支流一線排開，1.5萬方的南門江支流宛如玉帶環(huán)腰，從項(xiàng)目中蜿蜒而過，在西、北兩面劃出完美的弧線。
本次加推樓王12#幢，西北側(cè)就擁有了270°的澄凈秀麗江景、近千米的江岸線，南側(cè)正對古韻盎然的低密中式合院，前后均無遮擋、視野非常開闊。
12#幢，她號稱樓王，當(dāng)之無愧！
樓棟效果圖
對于房企而言，樓王其占據(jù)小區(qū)**的且不可復(fù)制的地理位置（周邊環(huán)境、日照、視野等），定價(jià)通常是小區(qū)里偏貴的。
好在，杭州限價(jià)沒有放開，沒辦法提價(jià)。對于購房者而言，注定“平價(jià)”的樓王更有吸引力！
戶型有建面約124方和98方，能滿足二孩改善型的或者剛需家庭的差異需求。
1、建面約124㎡四房兩廳兩衛(wèi)（裝修建議圖）
非常稀缺的四葉草戶型，四個(gè)臥室分布四個(gè)角落，私密性更好。
朝南主臥套房設(shè)計(jì)，帶走入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間�？托l(wèi)在兩個(gè)次臥中間，設(shè)計(jì)非常合理，便于日常使用。
廚房開窗約1.5米，屬于同板塊同類產(chǎn)品中很大的，采光很好。
四房獨(dú)立、南北通透、空氣流通，如遇非常時(shí)期的居家觀察，反觀此戶型是最貼近生活所需的。
2、建面約98㎡三房兩廳兩衛(wèi)（裝修建議圖）
一進(jìn)門就是獨(dú)立的玄關(guān)，歸家儀式感強(qiáng)。三開間朝南，都帶陽臺或者飄窗，日照和景觀效果**。主臥套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間。
九章賦（備案名：久賦名�。┑膽粜驼w都不錯(cuò)。裝修更有驚喜，尤其是地暖，除了衛(wèi)生間、設(shè)備平臺、廚房、陽臺外都配有地暖，是板塊內(nèi)目前**有全屋地暖的精裝修配置。
新風(fēng)系統(tǒng)更是高配版，采用單向流新風(fēng)、帶HEPA過濾，換氣次數(shù)達(dá)到2次/h，達(dá)到醫(yī)用標(biāo)準(zhǔn)。即使不開窗，也能24h為全屋提供新鮮空氣，確保呼吸健康。
除了地暖和新風(fēng)系統(tǒng)，還配置了日立的中央空調(diào)。地暖+進(jìn)口大品牌中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)三件套，這可是平常4萬+的房源才會用的。
精裝效果圖
PART.5｜伍
祝君好運(yùn)
論價(jià)格，占據(jù)市心限行位置的九章賦（備案名：久賦名邸），2字頭價(jià)格，與未來周邊地塊的限價(jià)有看得見價(jià)格紅利。
論“地暖+中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)”精裝和“雙泳池+童夢童享+會所”小區(qū)公共配套，在區(qū)域內(nèi)也是霸王級別的，高層的價(jià)格享合院級配套。
論配套，即有現(xiàn)成的地鐵和購物中心在旁，未來還有銀泰和浙二醫(yī)院總部入駐。
如果一年只能推薦一個(gè)，那只能是這個(gè)網(wǎng)紅盤的這次加推了！
祝君好運(yùn)！
