金隅中鐵諾德·都會(huì)森林:金隅中鐵諾德都會(huì)森林將于2021年7月交付

2019-05-21 樓盤：金隅中鐵諾德都會(huì)森林，周邊房?jī)r(jià)參考：59200元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

金隅中鐵諾德都會(huì)森林位于杭州市江干區(qū)錢潮路艮山西路交叉口,由北京金隅|中國(guó)中鐵開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

金隅中鐵諾德都會(huì)森林目前在售主力戶型約為124-189㎡,所剩下小戶型房源不多,在售均價(jià)約59032元/㎡,裝修標(biāo)準(zhǔn)為5000元/㎡。項(xiàng)目將于2021年7月交付,以上信息僅供參考,詳情請(qǐng)咨詢售樓處。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

金隅中鐵諾德都會(huì)森林樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2019-11-26

價(jià)格 : 高層59200元/方

樓棟 : 8#、9#

面積 : 162平方米、167平方米、191平方米

裝修 : 精裝：5000元/平方米

驗(yàn)資 : 100萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	230	-	46	184
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	106	-	28	78
搖中概率	100%	-	100%	100%

11.26

預(yù)售時(shí)間

11.29-12.1

登記時(shí)間

待定

補(bǔ)交資料

待定

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

金隅中鐵諾德都會(huì)森林位于艮山西路與錢潮路交匯處,由金隅中鐵諾德（杭州）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)：
2016年的地王項(xiàng)目，終于在本月正式亮相。在冠以“錢江新城2.0”的概念以后，原本的三堡也變成了不可多得的**寶地。43288元/平方米的樓面價(jià)、兩年的建安成本，使得項(xiàng)目無(wú)論以什么微利價(jià)位入市，都僅面向這個(gè)市場(chǎng)上已經(jīng)越來(lái)越稀缺的購(gòu)房人群——有房票+有財(cái)力。戶型段基本以改善型為主，室內(nèi)精裝輔以市面上正流行的高級(jí)灰風(fēng)格，大開(kāi)間、采光面豐富，戶型設(shè)計(jì)討巧，“**眼”得分很高。但受制于政府指導(dǎo)價(jià)的控制，不少“所見(jiàn)”未必是“所得”。要買可以，把帳算清楚是**步。

確認(rèn)

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金隅中鐵諾德都會(huì)森林

平均價(jià)格59200元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：北京金隅|中國(guó)中鐵

售樓熱線：400-188-8108 轉(zhuǎn) 9840 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市江干區(qū)錢潮路艮山西路交叉口

高層143方C4-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層150方C2a-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層144方C1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層164方B5-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目位于江干區(qū)艮山西路與錢潮路交匯處，占地面積9977.89平米，總建筑面積257845平米，建筑密度僅為14.7%，由10幢高層圍合而成，整體建筑呈S型，營(yíng)造約5萬(wàn)方“子母”雙森林秘境，相當(dāng)于7個(gè)足球場(chǎng)大小，其中約7000方大草坪媲美太子灣公園中央草坪，賦予項(xiàng)目生命般的自然活力。在園林景觀打造上，總計(jì)1000多棵喬木，涵蓋香樟林、水杉林、銀杏林、五彩楓葉林等喬木，更有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的灌木、花草及水生植物，營(yíng)造出熱情奔放的風(fēng)情畫(huà)卷。加上運(yùn)河市政綠化帶，加上自有的森林景觀，共計(jì)4級(jí)生態(tài)環(huán)，層層綠意環(huán)繞，堪稱“城市中的森林”，建成后的它或?qū)⒊蔀楹贾菀坏懒聋惖娘L(fēng)景線。項(xiàng)目樓間距可達(dá)120...
杭州的金隅中鐵諾德都會(huì)森林，容積率2.60（平），綠化率30.00%（平，可疊加濱河景觀），停車位配比1.80（優(yōu)），僅就大指標(biāo)而言不錯(cuò)星。樓盤布局因地制宜，錯(cuò)落有致；立面造型現(xiàn)代簡(jiǎn)潔、美觀大氣；雖在朝向上無(wú)法坐南朝北，但景觀樓盤自當(dāng)以觀景為***要?jiǎng)?wù)。錢江新城新盤項(xiàng)目名稱：金隅中鐵諾德都會(huì)森林，項(xiàng)目性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅主力戶型：三居(建面124㎡)、四居(建面143㎡) 、四居(建面140㎡) 交房時(shí)間：2020年12月，交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝，物業(yè)費(fèi)：濱江物業(yè)，6.5元，交通情況：市中心交通最四通八達(dá) 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、杭州最核心的地段位于擁江發(fā)展的前沿陣地、**備發(fā)展?jié)摿?..
物業(yè)費(fèi)6.5元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。綠化要是再多點(diǎn)就給力了，不過(guò)也得等到最后交房再看，等著看看吧。
周邊有學(xué)校，凱旋實(shí)驗(yàn)幼兒園景華小學(xué)，春芽小學(xué)，景和小學(xué)浙江大學(xué)華家池校區(qū)，孩子上學(xué)離得近，很方便。裝修房，省時(shí)省力，方便。但裝修的樣式不一定是自己喜歡的。
號(hào)稱是錢江新城2.0板塊，實(shí)際上跟錢江新城八桿子打不著，其中概念大于實(shí)際，項(xiàng)目位于四號(hào)線新塘站以東，距離杭州東站兩站地，地段尚可，但不稀缺。本次推出的戶型比較大，總價(jià)門檻很高，性價(jià)比不高
周邊有學(xué)校，凱旋實(shí)驗(yàn)幼兒園景華小學(xué)，春芽小學(xué)，景和小學(xué)浙江大學(xué)華家池校區(qū)，孩子上學(xué)離得近，很方便。配套已經(jīng)逐漸完善了，這里是發(fā)展地段。
這個(gè)地方日后發(fā)展?jié)摿νΥ�，�?yōu)勢(shì)較多，而且旁邊還有未開(kāi)發(fā)地方，是我比較喜歡的。上下班開(kāi)車太堵，門口公交車也便利
生活配套真的完善，各方面需求都能滿足。交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡(jiǎn)裝，但是還是省時(shí)省力了不少。