一、房產(chǎn)證寫夫妻名字的優(yōu)勢(shì)
1.從法律角度講
從法律上來說，夫妻倆婚后所買的房屋，戶主寫兩個(gè)人的名字和一個(gè)人的名字是一樣的，因?yàn)槟壳暗幕橐龇ㄒ?guī)定夫妻婚后的財(cái)產(chǎn)屬于雙方共有的財(cái)產(chǎn)，所以不管寫誰的名字都是一樣的。比如說婚后如果涉及到離婚的問題，就算房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也不會(huì)妨礙到?jīng)]有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益，寫雙方兩人只是在法律的基礎(chǔ)上多了一層保障。
2.從個(gè)人安全感來說
很大一部分人對(duì)婚姻法不是很了解，如果房產(chǎn)證上沒有寫上自己名字的話，內(nèi)心會(huì)非常的不安。而目前的房?jī)r(jià)越來越高，房子對(duì)于很多家庭來說是最重要的經(jīng)濟(jì)投入，在日后的生活中如遇到婚姻危機(jī)的情況下，房子顯然會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。所以在房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字，可以給雙方都帶來安全感。
二、房產(chǎn)證寫夫妻名字的劣勢(shì)
房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字，在日后的生活中涉及到貸款或者是辦理一些手續(xù)的話，辦理的過程中需要兩個(gè)人都到場(chǎng)，直接導(dǎo)致了辦事效率沒有那么高。但是如果房產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人的名字，辦理手續(xù)就簡(jiǎn)單多了，增加了辦事的便利性。房產(chǎn)證上不管寫的是誰的名字，都取決于當(dāng)事人雙方，但前提要把夫妻感情放在首位，這樣才有利于家庭和諧。
房產(chǎn)證寫夫妻和單方名字有什么區(qū)別
如果是婚前房產(chǎn)，那么有區(qū)別，房產(chǎn)是誰購買誰擁有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是沒有任何區(qū)別的，都是夫妻共同房產(chǎn)。
一、婚后一方父母出資給子女買房，離婚房產(chǎn)分割方式：
1、 婚后一方父母出資給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。
2、 婚后一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。
二、婚后雙方父母出資給子女買房，離婚房產(chǎn)分割方式：
婚后雙方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。
