今天給大家介紹的是一個(gè)昨天才公示的樓盤，樓盤名稱叫中天卓越·風(fēng)荷錦庭，中天卓越·風(fēng)荷錦庭，屬中天“誠(chéng)品系”佳作。項(xiàng)目融匯東西方建筑美學(xué)，以新亞洲主義建筑形制敬獻(xiàn)城市精英。社區(qū)內(nèi)部人車分流，隔音降噪，生態(tài)環(huán)保，可確保行人步行安全，盡顯都會(huì)生活品質(zhì)。
本次是項(xiàng)目的第二次領(lǐng)證，項(xiàng)目首開大捷，創(chuàng)下銷售佳績(jī)。在2018年12月15日，中天卓越·風(fēng)荷錦庭在杭州明豪國(guó)際酒店6樓盛大開盤。開盤現(xiàn)場(chǎng)氣氛火爆，創(chuàng)下銷售佳績(jī)。風(fēng)荷錦庭憑借自身在各方面的超凡實(shí)力，書寫了樓市的熱銷傳奇。
▲ 首開現(xiàn)場(chǎng)圖
本次中天卓越·風(fēng)荷錦庭推出的是14幢和15幢，共計(jì)135套房源,無需驗(yàn)資。下面小編就給大家介紹下本次開盤的相關(guān)房源信息。
NO. 1｜樓盤介紹
①基本介紹
風(fēng)荷錦庭由中天房產(chǎn)和卓越集團(tuán)，兩大中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)房企聯(lián)手打造的21萬方全景生活灣區(qū)大盤，項(xiàng)目位于義橋鎮(zhèn)新峽路與油虎線交叉路口，經(jīng)由時(shí)代大道可快速接軌國(guó)際濱江，并跨江串聯(lián)市心武林，享城市繁華配套。項(xiàng)目屬三江(錢塘江與浦陽江、富春江)交匯地帶，環(huán)境優(yōu)美，周邊交通便捷，教育、醫(yī)療商業(yè)等配套完善，新亞洲建筑風(fēng)格，人車分流社區(qū)。
②項(xiàng)目產(chǎn)品
產(chǎn)品系：項(xiàng)目規(guī)劃花園洋房、城市疊墅、高層公寓三大產(chǎn)品系。
9層花園洋房：建面約125㎡，寬奢尺度，超大面寬，三開間起南向格局，更好采光，更佳觀景視野，創(chuàng)造舒適宜居的生活體驗(yàn)。
4層城市疊墅：建面約139㎡，下疊門廊入戶，上疊電梯直達(dá)，與下疊有效分隔，盡顯私密尊崇，更有超大觀景露臺(tái)，可賞四時(shí)風(fēng)景。
18~26層高層公寓：建面約95-108㎡，極簡(jiǎn)建筑肌理，優(yōu)雅外形取色，嚴(yán)控建筑用材。設(shè)置主題架空層，可自在瞰景，悅享人生。
①拿地回顧
蕭政儲(chǔ)出(2018)3號(hào)地塊，位于義橋鎮(zhèn)，東至騰飛路，南至新城路，西至新峽路，北至義達(dá)路，規(guī)劃為居住用地，綠地率不小于30%，建筑密度不大于28%；建筑高度不大于180米。地塊出讓面積57353㎡，容積率不大于2.5，可建面積143382.5㎡，起價(jià)100370萬元，起始樓面價(jià)7000元/㎡，上限價(jià)格170570萬元，上限樓面價(jià)11896元/㎡。
NO. 2｜樓盤房源信息
▲ 樓盤區(qū)位圖
項(xiàng)目名：風(fēng)荷錦庭
所屬區(qū)域：濱江南蕭山義橋
樓盤類型：70年住宅房
綠化率：30%
容積率：2.5
裝修狀況：精裝修
物業(yè)類型：住宅物業(yè)
物業(yè)：卓越物業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限：70年
總建筑面積：約21.5萬方
售樓地址：蕭山區(qū)義橋鎮(zhèn)新峽路與油虎線交叉口
項(xiàng)目公司：杭州天燦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
車位信息：1：1.2
NO. 3｜加推信息
▲ 加推效果圖
開盤套數(shù)：135套
開盤樓幢：14#、15#
咨詢熱線： 0571-5715/ 9999
房源均價(jià)：18600元/㎡
裝修標(biāo)準(zhǔn)：3000元/㎡
無房比例：30%
驗(yàn)資要求：無需驗(yàn)資
登記時(shí)間：2018年12月21日-12月23日9時(shí)-20時(shí)
登記地址：公眾號(hào)“中天卓越風(fēng)荷錦庭”
NO. 4｜周邊配套
▲ 效果圖
商業(yè)：社區(qū)底商；
內(nèi)部配套：泳池、多功能區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)；
教育：義橋中心幼兒園、漁浦小學(xué)、義橋?qū)嶒?yàn)中學(xué)
醫(yī)院：臨近蕭山第三人民醫(yī)院和君臨醫(yī)院
其他：錢塘江與浦陽江、富春江三江匯合處
交通：時(shí)代大道、風(fēng)情大道、繞城高速。中天卓越·風(fēng)荷錦庭處在濱江南，義橋鎮(zhèn)中心，時(shí)代大道往南的延伸段預(yù)計(jì)2020年開通，一旦開通，將形成和濱江的20分鐘生活圈，區(qū)域也將成為濱江南的價(jià)格洼地。
NO. 5｜銷售公示方案
根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開銷售工作的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公示如下：
一 項(xiàng)目房源基本情況
本次預(yù)售項(xiàng)目為 悅風(fēng)荷錦庭 ，共 2 幢，房屋套數(shù) 135 套，其中120平方米及以下(含120平米) 135 套，建筑面積 12735.76 平方米。房源裝修情況為√精裝□毛坯，房源均價(jià) 18600 元/平方米，其中裝修標(biāo)準(zhǔn) 3000 元/平方米。
二購(gòu)房意向登記條件
符合我市住房限購(gòu)政策規(guī)定的家庭。
三無房家庭優(yōu)先政策
本次項(xiàng)目銷售將提供總房源量 30% 比例的房源，即 41 套，供“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。
無房家庭是指：在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。
購(gòu)房意向登記人申請(qǐng)“無房家庭”資格時(shí)，應(yīng)如實(shí)申報(bào)，確保提交資料和申報(bào)信息的真實(shí)性、合法性。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，取消優(yōu)先搖號(hào)資格。
四登記起止時(shí)間
自本項(xiàng)目領(lǐng)取商品住房預(yù)售許可證次日起三日內(nèi)， 2018 年 12 月 21 日 09 點(diǎn)至 2018 年 12月 23 日20點(diǎn)，接受網(wǎng)上登記報(bào)名。
在登記時(shí)間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符合或缺失等原因未通過審核者，我司允許該部分客戶在 2018 年 12月 24 日 18:00 前重新提交資料審核。
請(qǐng)勿重復(fù)報(bào)名，若最終數(shù)據(jù)查重時(shí)發(fā)現(xiàn)存在重復(fù)報(bào)名情況的，將被取消意向登記、搖號(hào)和選房資格。
五登記通道及咨詢
1）購(gòu)房意向客戶可搜索微信公眾號(hào)：“中天卓越風(fēng)荷錦庭”（微信號(hào)：gh_972056afd6fe）
