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: 綠城云棲桃花源

不限購(gòu)

住宅別墅疊加別墅,合院別墅富陽(yáng)

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富陽(yáng)住宅

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建筑類型住宅別墅	用戶點(diǎn)評(píng) 共 102 條查看點(diǎn)評(píng)

“未來(lái)土地的容積率控制肯定是越來(lái)越嚴(yán)”在企事業(yè)單位工作多年的王先生談起自己的置業(yè)經(jīng)，綠城·雲(yún)棲桃花源土地容積率在1.0，很多人不知道這意味什么？作為**居所，1.5的容積率現(xiàn)在已經(jīng)可以算豪宅了。而雲(yún)棲桃花源有16萬(wàn)方的建筑面積，只有1.0容積率，以后應(yīng)該不會(huì)再有了。我了解過(guò)很多政府出讓的土地，現(xiàn)在政府對(duì)于低容積率土地的審批非常嚴(yán)格，像雲(yún)棲桃花源這么低的指標(biāo)，應(yīng)該是賣一套少一套，這也是最近幾年中式院子增值比較快的原因吧。

其實(shí)很多年前我就計(jì)劃好，久住的地方，還是要回到有山有水的環(huán)境中去，我在市區(qū)有房子，但只能偶爾住住，久了還是覺(jué)得太鬧，出門交通也比較擁堵，雲(yún)棲桃花源這里的山水非常好，尤其是空氣清新，也很適合養(yǎng)生。

我看過(guò)周邊環(huán)境，銀湖科技城和亞運(yùn)會(huì)分會(huì)館就在附近，未來(lái)生活配套也會(huì)越來(lái)越齊全；將來(lái)交通方面也有很多利好，周邊320國(guó)道已在擴(kuò)建，而且彩虹快速路西延、杭富城際鐵路也在同時(shí)落地，房子交付前，2020年左右就能開(kāi)通。從這里出發(fā)，將來(lái)半個(gè)小時(shí)就能到濱江、之江，完全是**居所的概念。

一個(gè)共識(shí)：現(xiàn)在是收藏低密中式的**時(shí)機(jī)

無(wú)論是當(dāng)年的云棲玫瑰園，還是后來(lái)的元福里、江南里，一直以來(lái)，由于對(duì)環(huán)境、地段、產(chǎn)品營(yíng)造的高要求，綠城的中式總能激起很多人的置業(yè)需求，那種文化回歸的需求是深隱在骨子里，而一直未被實(shí)現(xiàn)的。

有很多人相信：綠城的中式院子，不是普通商品，而是收藏品。如今，綠城中式被很多業(yè)內(nèi)人士稱之為“硬通貨”，此次，綠城·雲(yún)棲桃花源500萬(wàn)級(jí)的江南合院，確實(shí)讓更多人提前實(shí)現(xiàn)了“綠城中式夢(mèng)”。客戶心里明白：地產(chǎn)去泡沫的階段，現(xiàn)在正是收藏中式院子的**時(shí)機(jī)！

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云棲桃花源樓盤資料

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云棲桃花源你問(wèn)我答 (22條) 查看22條問(wèn)答>>

問(wèn)
在舟山工作，有公積金，可以在杭州使用公積金貸款嗎
答
杭州主城區(qū)限購(gòu)的樓盤其他城市的公積金不可以使用杭州臨安不限購(gòu)的區(qū)域是可以使用異地公積金的
問(wèn)
桃項(xiàng)目都是精裝修？沒(méi)有毛胚嗎
答
兩個(gè)地塊，一塊毛坯交付、一塊精裝交付。
問(wèn)
武漢有兩套房，還能買嗎？杭州上班非杭州戶籍
答
有杭州社保嗎？
問(wèn)
有房源嗎？
答
何園多少一方
問(wèn)
上晉需價(jià)格多少？
答
上疊中套在390-430萬(wàn)，上疊邊套在480-520萬(wàn)

我要提問(wèn)（如：該樓盤怎么樣?開(kāi)發(fā)商實(shí)力好不好？）

綠城云棲桃花源點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

綠城·雲(yún)棲桃花源地處“融杭新商圈”銀湖科技城，做為綠城杭州第二座桃花源，容積率僅為1.0，約16萬(wàn)方山水低密住區(qū)，依山而建，南擁雲(yún)棲湖，北靠紫雲(yún)山，利用約30米坡地高差，構(gòu)建“一湖三山五境十二景”的現(xiàn)代中式生活樣本，營(yíng)造罕見(jiàn)的“立體山水園林”及“戶戶見(jiàn)山見(jiàn)水”的宅院視野。規(guī)劃雲(yún)風(fēng)、雲(yún)景兩個(gè)組團(tuán)，由中式江南合院、現(xiàn)代城市山院、都市山水洋房三大產(chǎn)品體系組成。
【交通配套】隨著320國(guó)道擴(kuò)建、彩虹快速路西延以及杭富城際鐵路的開(kāi)通，將縮短去濱江和錢江新城的通勤時(shí)間。
【商業(yè)配套】項(xiàng)目周邊有富陽(yáng)銀泰、玉長(zhǎng)城商業(yè)廣場(chǎng)、東方茂購(gòu)物中心、寶龍城市廣場(chǎng)等商業(yè)中心。
【教育資源】項(xiàng)目周邊有銀湖中學(xué)、高橋中心小學(xué)、銀湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校、富陽(yáng)銀湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，項(xiàng)目自建幼兒園。
【醫(yī)療資源】項(xiàng)目周邊富陽(yáng)區(qū)第三/一人民醫(yī)院、富陽(yáng)區(qū)骨傷科醫(yī)院
整體來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，配套較齊全，宜居性較好，適合改善群體選擇。
總體而言，該項(xiàng)目將生活融于山水之間，如項(xiàng)目名字一樣，是一個(gè)現(xiàn)實(shí)版的桃花源。
綠城云棲桃花源地處銀湖科技城版塊，濱江后花園。至2020年底，經(jīng)彩虹快速路約20分鐘車程直達(dá)濱江，距離地鐵6號(hào)線富陽(yáng)客運(yùn)中心站（在建）約2公里；周邊亞運(yùn) 運(yùn)動(dòng)館（射擊、射箭館）（在建），連接之江新城、云棲小鎮(zhèn)等科教高地。

地塊于2017年10月31日由綠城集團(tuán) 斥資21億競(jìng)得，項(xiàng)目三面環(huán)山，一面臨湖，自然景觀資源佳�？傉嫉丶s240畝，容積率約1.0，地上總建面約16萬(wàn)方。項(xiàng)目分為A、B兩區(qū)塊開(kāi) 發(fā)，A地塊規(guī)劃為22幢(157套)毛坯中式江南合院及5幢(11層)毛坯洋房（自持1幢87 套，可售4幢126套）；B地塊規(guī)劃為33幢 (266套)精裝中式江南合院及13幢精裝現(xiàn)代城市院子（自持4幢7層疊拼115套，可售9 幢6層疊拼149套）。項(xiàng)目引入環(huán)湖商業(yè)、云梯公園、耘心農(nóng)場(chǎng)等多項(xiàng)生活資源，打造900戶大型山水低密住區(qū)
附近的醫(yī)院有：富陽(yáng)區(qū)第三/一人民醫(yī)院、富陽(yáng)區(qū)骨傷科醫(yī)院，具備一定的醫(yī)療能力，不必為看病擔(dān)心；交通便利，不開(kāi)車也不用擔(dān)心出行問(wèn)題了！

(0)
預(yù)計(jì)2021年交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證。

(0)
物業(yè)費(fèi)2.6元/㎡·月，希望物業(yè)服務(wù)能到位。該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證。

(0)
現(xiàn)房銷售階段自然而人文的精奢裝修充滿綠城人性化關(guān)懷細(xì)節(jié)從規(guī)劃到品質(zhì)生活纖毫畢現(xiàn)

(0)
戶型不錯(cuò)，配套齊全，南北通透，采光很好。

(2)
便利店和大商場(chǎng)都有，算是OK了。容積率比較低，樓間距大，既能保證光照，又能保護(hù)隱私，不錯(cuò)

(2)
《綠城雲(yún)棲桃花源》地理位置優(yōu)越，周邊優(yōu)質(zhì)小區(qū)，配套成熟完善，交通便利，小區(qū)得房率高，綠化帶高，值得***，品牌開(kāi)發(fā)商，品質(zhì)有保障

(0)

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云棲桃花源樓盤介紹

房子類型

住宅別墅
哪個(gè)開(kāi)發(fā)商

杭州綠城銀湖置業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司

綠城物業(yè)
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

住宅：70　別墅：70年
綠化率／容積率

30%／1.00
售樓部位置/路線/在哪里？

杭州市富陽(yáng)區(qū)銀湖街道銅鑼灣大道與云水北路交叉
停車位

0個(gè)
裝修情況/如何
概況:雲(yún)梯上的中國(guó)坊巷，風(fēng)景里的江南合院綠城雲(yún)棲桃花源繼云棲玫瑰園之后，再度擇址西湖南麓，地塊容積率僅為1.0，營(yíng)造建面約16萬(wàn)方山水低密住區(qū)，打造雲(yún)風(fēng)、雲(yún)景兩個(gè)組團(tuán)，并規(guī)劃了以中式江南合院為主的三大產(chǎn)品體系。項(xiàng)目背靠紫雲(yún)山，南擁雲(yún)棲湖，擁有非常難得的原生坡地形態(tài)，綠城利用約30米的坡地高差，打造出罕見(jiàn)的“立體山水園林”及“戶戶見(jiàn)山見(jiàn)水”的宅院視野，并營(yíng)造出“一湖三山五境十二景”，五境包括：紫雲(yún)山、雲(yún)棲湖、心境生活體驗(yàn)區(qū)、雲(yún)梯公園、農(nóng)場(chǎng)PARK、湖濱商街；“雲(yún)棲十二景”則囊括：雲(yún)屋浮槎、雲(yún)泉濯月、鹿鳴芳林、紅荷漾碧等景點(diǎn)。為保留坡地的自然屬性，項(xiàng)目在雲(yún)風(fēng)、雲(yún)景兩翼組團(tuán)的天然銜接處打造綠城規(guī)模**的開(kāi)放式中式園林，約10000方“雲(yún)梯公園”，未來(lái)不但可以游憩，更是整個(gè)住區(qū)的公共活動(dòng)空間和生活配套核心區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)了隱逸山水、雅致園林和開(kāi)放空間的三者統(tǒng)一，融杭州的精致生活于園林之中。

周邊樓盤

金宇·云水山居

180元/㎡

富陽(yáng)

云山院子
39000元/㎡富陽(yáng)
泰禾世茂大城小院
25229.77元/㎡富陽(yáng)
山水頤萃別院
--富陽(yáng)
山水·雍翠別院
21960元/㎡富陽(yáng)
廣宇錦云里
21380元/㎡富陽(yáng)
山水陽(yáng)珀別院
2800元/㎡富陽(yáng)
翠璟和莊
28000元/㎡富陽(yáng)
光谷國(guó)際中心
25000元/㎡富陽(yáng)
德信網(wǎng)新奧體之星
19500元/㎡富陽(yáng)

區(qū)域樓盤

萬(wàn)科公望

萬(wàn)科公望

50200元/㎡

富陽(yáng)

山水頤萃別院
待定富陽(yáng)
山水·雍翠別院
21960元/㎡ 富陽(yáng)
聯(lián)發(fā)陽(yáng)光城檀境里
22000元/㎡ 富陽(yáng)
秦望府
19821元/㎡ 富陽(yáng)
濱匯名望云筑
24200元/㎡ 富陽(yáng)
泰禾世茂大城小院
25229.77元/㎡ 富陽(yáng)
山水華府
22000元/㎡ 富陽(yáng)
大華峰匯華城
24500元/㎡ 富陽(yáng)
金宇·云水山居
180元/㎡ 富陽(yáng)

同價(jià)位樓盤

鼎和金座

鼎和金座

20000元/㎡

臨平

理想世紀(jì)金座
24000元/㎡ 臨平
泰美國(guó)際
23293元/㎡ 錢塘區(qū)
宋都時(shí)間名座
21000元/㎡ 臨平
城西寶龍廣場(chǎng)
23000元/㎡ 余杭
中國(guó)鐵建國(guó)際匯
22500元/㎡ 拱墅區(qū)
蕭山御湖公館
21000元/㎡ 蕭山
雨潤(rùn)星雨華府
20864元/㎡ 臨安
杭州新天地loft公寓
23500元/㎡ 拱墅區(qū)

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杭州云棲桃花源樓盤地址：杭州市富陽(yáng)區(qū)銀湖街道銅鑼灣大道與云水北路交叉。提供特惠房?jī)r(jià)、富陽(yáng)樓盤產(chǎn)權(quán)年限、綠城云棲桃花源樓盤參數(shù)、云棲桃花源一房一價(jià)、綠城云棲桃花源戶型圖、樣板間、云棲桃花源VR航拍、預(yù)售證、云棲桃花源樓盤相冊(cè)、周邊配套設(shè)施和地圖交通、樓面價(jià)、銷售情況、等最新消息。
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