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      英冠·春棠雅韻府
      
      
                                        		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


      
    

      
    
      
    
      問
          
       英冠·春棠雅韻府低密人居方面有何優(yōu)勢？
      
        
      
                
      
2025-03-02   樓盤：英冠·春棠雅韻府，房價參考：0元/㎡     ，物業(yè)：中冠物業(yè)      
      
    

      
          
      
            
      英冠·春棠雅韻府位于鑫業(yè)路與臨喬路交叉口,由杭州中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是中冠物業(yè)。
       
       
       
      答
      作為目前市場上離錢二最近的低密項目，以約1.2容積率，劃定杭州低密人居新高度。       
       
                 
       
       
       
             
      
       
       
              
      
                
      
                    
                        
                              
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                                                                        覺得此回答有用
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      答
      毗鄰約350畝超大型城市公園前灣中央公園（規(guī)劃）；近享濱水公園（在建）、豐收湖公園、東湖公園。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      邊上的地鐵翁梅站上蓋澤懷廣場，步行距離內(nèi)可實現(xiàn)海底撈、星巴克、麥當(dāng)勞和影院自由；周邊還有宜家、理想銀泰城、余之城、華元歡樂城等商業(yè)，3站即達(dá)兩座龍湖天街。交通上，地鐵9號線在旁，5站可達(dá)錢江新城二期，江河匯等，且該線路上有7條不同的換乘線路，可便捷往來杭州各個                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      坐享從幼兒園到小學(xué)、初高中，一站式全齡段黃金教育資源（學(xué)校僅為周邊信息展示，不做學(xué)區(qū)承諾，具體以教育部門相關(guān)政策為準(zhǔn)）。步行就能抵達(dá)杭州市高級中學(xué)臨平校區(qū)（暫名），西北方向緊鄰的是啟明實驗學(xué)校（九年一貫制學(xué)校），還有南雅幼兒園、杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)等。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                                   
                                    
      
       
       
      英冠·春棠雅韻府區(qū)位
      
英冠·春棠雅韻府區(qū)位
       
      英冠·春棠雅韻府周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      本次銷售項目春曼雅廬 2、21、23 幢，房屋套數(shù) 36 套，總建筑面積6910.5平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。約 188 ㎡-190 ㎡，房源36 套，整盤均價32640元/平方米。線上登記時間：2024 年 4 月 22 日至 2024 年 4 月 24 日，每日 9 點至 17 點。資金凍結(jié)證明：在限購范圍內(nèi)無房客戶存款凍結(jié)金額為...
      
    
      

      
    
                            
                            
      湖翠云來府傲踞杭州東部新中芯——臨平新城,商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通、地標(biāo)5大中芯之上，帷幄—城繁華。直線距離約1km范圍內(nèi),臨平大劇院、臨平**中學(xué)、臨平南站、地鐵9號線等資源精粹。直線距離約2km范圍內(nèi),銀泰城、余之城等璀璨云集,享時代前沿潮奢。繁靜皆宜,起筆東湖公園旁,汲宋韻...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                        
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
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      地址：喬司街道;東至角佃路，南至九環(huán)路，西至九華路，北至相鄰地塊查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州綠城浙超置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
41898元/㎡
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      項目立面顏值高，每一層寬大挑檐，搭配白色石材、金色鋁板窗框、超大面積玻璃，玻璃覆蓋率高。北立面除極簡挺拔外，還鑲嵌有「盛世回紋」格柵，高雅貴氣。主力戶型建面約195 - 285方，2幢6F疊墅，11幢4F疊墅，獨門獨戶，私梯入戶，有排屋感。上疊有空中大露臺還送地下室，建面約284方上疊餐客...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                                 
      
                                                        不限購                                                        
      
                                               
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
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      開發(fā)商：杭州天樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
26600元/㎡
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      開發(fā)商：杭州臨孚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
26600元/㎡
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      本次銷售項目為潮閱尚境府16幢、18幢，共2幢，房屋套數(shù)124套，總建筑面積12884.05平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層住宅約96-125平方米，共計房源124套，均價24495.25元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：2024年6月22日9點至2024年6月24日17點截止，持續(xù)3日。驗資證明：在...
      
    
      

      

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      大神點評
      

      英冠控股集團(tuán)執(zhí)著深耕杭州，追求杭派精工品質(zhì)。
      

      2024年晴瀾軒于杭州心脈躍升江南摩登封面，英冠兩次競得城東新中心臻稀低密地塊，12月19日以溢價率48.83%拿下不限價地塊。
      

      杭州全面進(jìn)入“不限價時代”，低密產(chǎn)品價格更具想象力，市北東地塊以76.5%溢價率創(chuàng)近年杭州土拍溢價率新高。
      

      2024英冠1號低密著作春棠雅韻府?dāng)S地開篇。
      

      錢江新城2.0澎湃勢起，定位為“未來總部灣 濱水新潮岸”，要打造國際化高端商務(wù)區(qū)等。
      

      項目一脈錢江新城2.0發(fā)展勢能，與地鐵口直線距離約800米，5站即達(dá)錢二，聚合眾多商業(yè)，擁享15年全齡教育。
      

      項目毗鄰約350畝超大型城市公園前灣中央公園（規(guī)劃），近享多個公園。
      

      杭州主城低密二手市場穩(wěn)定，九溪玫瑰園等一再突破總價天花板，春棠雅韻府是離錢二最近低密項目，容積率約1.2。
      

      項目深研宋式造園手法，營造“畫里尋居，詩中筑園”意境，打造約2000㎡下沉式奢雅會所，示范區(qū)加地面公區(qū)約4000㎡。
      

      項目建面約240/310㎡藏品排屋、建面約166/182㎡奢定洋房，遵循“宋韻今形”設(shè)計理念。
      

      
     
  
 
           
 
 

        
      
            
            
      
                
      
                
      
  
      
     英冠·春棠雅韻府
    

      平均價格0元/㎡
                		
  
      

      
                
      

      
  
      
    
    
      臨平    住宅 
      

      杭州中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
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                                   2024年8月27日，杭州官宣2024年度臨平區(qū)住宅用地擬出讓清單（第二批）。
本批次僅涉及一宗地塊，原名為喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊，后更名為喬司單元LP020303 - 04地塊。
該地塊位于臨平區(qū)、地鐵口，容積率僅1.2，適合改善重點關(guān)注，大概率沒有限價，原定于11月27日前出讓。
8月30日，地塊突發(fā)掛牌，出現(xiàn)在杭州第十三批集中出讓中，確定9月30日正式出讓。
最終在1輪報價后，由競買人英冠以62386萬元總價競得，樓面價1.1萬/平。
8月14日，杭州臨平新城開發(fā)建設(shè)管理委員會對《喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊詳規(guī)局調(diào)》進(jìn)行公示，主要調(diào)整為降低地塊容積率和限高，兼容的...
                                                           
                               
                        
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                                  英冠控股集團(tuán)執(zhí)著深耕杭州，追求杭派精工品質(zhì)。
2024年晴瀾軒于杭州心脈躍升江南摩登封面，英冠兩次競得城東新中心臻稀低密地塊，12月19日以溢價率48.83%拿下不限價地塊。
杭州全面進(jìn)入“不限價時代”，低密產(chǎn)品價格更具想象力，市北東地塊以76.5%溢價率創(chuàng)近年杭州土拍溢價率新高。
2024英冠1號低密著作春棠雅韻府?dāng)S地開篇。
錢江新城2.0澎湃勢起，定位為“未來總部灣 濱水新潮岸”，要打造國際化高端商務(wù)區(qū)等。
項目一脈錢江新城2.0發(fā)展勢能，與地鐵口直線距離約800米，5站即達(dá)錢二，聚合眾多商業(yè)，擁享15年全齡教育。
項目毗鄰約350畝超大型城市公園前灣中央公...
                                                           
                               
                        
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                                  春棠雅韻府作為英冠2024英冠1號低密著作，品質(zhì)肯定有保障。
                                                          
                               
                        
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                                  占位臨平新城和主城交界處、南融的橋頭堡，這位置簡直就是城市發(fā)展的黃金地帶。《业罔F9號線就在旁邊，5站就能到錢江新城二期，江河匯也一路通達(dá)，還有7條換乘線路，想去杭州各個CBD都超方便。對于在市區(qū)上班的打工人來說，這交通優(yōu)勢太香了
                                                          
                               
                        
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                                  英冠控股集團(tuán)執(zhí)著深耕杭州，追求杭派精工品質(zhì)。
2024年晴瀾軒于杭州心脈躍升江南摩登封面，英冠兩次競得城東新中心臻稀低密地塊，12月19日以溢價率48.83%拿下不限價地塊。
杭州全面進(jìn)入“不限價時代”，低密產(chǎn)品價格更具想象力，市北東地塊以76.5%溢價率創(chuàng)近年杭州土拍溢價率新高。
2024英冠1號低密著作春棠雅韻府?dāng)S地開篇。
錢江新城2.0澎湃勢起，定位為“未來總部灣 濱水新潮岸”，要打造國際化高端商務(wù)區(qū)等。
項目一脈錢...
                                                          
                               
                        
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                                   2024年8月27日，杭州官宣2024年度臨平區(qū)住宅用地擬出讓清單（第二批）。
本批次僅涉及一宗地塊，原名為喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊，后更名為喬司單元LP020303 - 04地塊。
該地塊位于臨平區(qū)、地鐵口，容積率僅1.2，適合改善重點關(guān)注，大概率沒有限價，原定于11月27日前出讓。
8月30日，地塊突發(fā)掛牌，出現(xiàn)在杭州第十三批集中出讓中，確定9月30日正式出讓。
最終在1輪報價后，由競買人英冠以62386萬元總價競得，樓面價1.1萬/平。
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                                  深研宋式造園手法，取意山水畫卷，營造“畫里尋居，詩中筑園”的優(yōu)雅意境，太對我的胃口了。宋韻不僅是一種文化，更是一種生活哲學(xué)，在這里生活，仿佛能穿越回南宋
                                                          
                               
                        
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                                  從幼兒園到小學(xué)、初高中，一站式全齡段黃金教育資源都有。步行就能到杭州市高級中學(xué)臨平校區(qū)（暫名），旁邊還有啟明實驗學(xué)校（九年一貫制學(xué)校）、南雅幼兒園、杭州師范大學(xué)附屬文正小學(xué)等。雖然學(xué)校不做學(xué)區(qū)承諾，但有這么多優(yōu)質(zhì)學(xué)校扎堆，孩子的教育問題基本不用愁啦
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

招商蛇口·璀璨映瀾2024-08-16

      招商蛇口·璀璨映瀾9幢12幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

招商蛇口·璀璨映瀾2024-08-09

      招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)9#、12#共76套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00346號，房源均價28940元/平米。
      
      

圣奧潮映望月府2024-07-25

      潮映望月府：建面約：85-168㎡，容積率2.3，坐落在錢塘區(qū)金沙湖CBD北的這塊寶地，交通便捷，區(qū)域板塊優(yōu)越，讓人無不為之心動。
      
      

廣宇錦上云瀾2024-07-20

      廣宇·錦上云瀾：建面約99-121㎡超配運動社區(qū)，金沙湖核芯向北1公里12年學(xué)府準(zhǔn)現(xiàn)房，實景清晰可見安家快人一步。
      
      

圣奧潮映望月府2024-07-08

      潮映望月府，江河極萃，金沙湖上，圣奧錢塘壹號作品。建面約85-168㎡多樣空間，項目房源在售中
      
      

贊成汀南學(xué)仕府2024-07-05

      本次銷售項目為汀南學(xué)仕府10幢，共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積5066.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約101平方米-109平方米房源48套，整盤均價28940元/平方米。其中13-201為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修商品房交付消費者之日起不...
      
      

贊成汀南學(xué)仕府2024-07-03

      贊成汀南學(xué)仕府已領(lǐng)10##共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00302號，房源均價28940元/平米。
      
      

圣奧潮映望月府2024-06-24

      圣奧潮映望月府7#樓根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止 登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到 可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

中建潮閱尚境府2024-06-23

      本次銷售項目為潮閱尚境府16幢、18幢，共2幢，房屋套數(shù)124套，總建筑面積12884.05平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層住宅約96-125平方米，共計房源124套，均價24495.25元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。
線上登記時間：2024年6月22日9點至2024年6月24日17點...
      
      

圣奧潮映望月府2024-06-21

      本次銷售項目為潮映望月府7幢，共1幢，房屋套數(shù)75套，總建筑面積8749.75平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積約99-125平方米房源共計75套，項目均價27500元/平方米（含精裝修3000元/㎡）。其中1-303、1-304、4-303、6-1-202房源為交付樣板房，交付樣板房的交...
      
      

圣奧潮映望月府2024-06-19

      圣奧潮映望月府已領(lǐng)7#共75套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00269號，房源均價27500元/平米。
      
      

中建潮閱尚境府2024-06-19

      中建潮閱尚境府已領(lǐng)16#、18#共124套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00271號，房源均價26600元/平米。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


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      綜合得房率(含贈送)超80%
      
      


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      安隅的50平方米城市公寓層高約3.3米。
      
      


      擁秀名居·臨平人才共有產(chǎn)權(quán)項目精裝還是毛坯
      

      毛坯交付。
      
      


      汀雨曉月里面積是多大的
      

      212-248方。
      
      


      中天海威·云詠汀洲府地鐵多遠(yuǎn)
      

      項目距離地鐵直線約200米
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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