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      潮語映月軒
      
      
                                        		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


      
    

      
    
      
    
      問
          
       潮語映月軒產(chǎn)品力體現(xiàn)在哪些方面？
      
        
      
                
      
2025-02-21   樓盤：潮語映月軒，房價參考：53382元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)      
      
    

      
          
      
            
      潮語映月軒位于正誼路與七普路交叉口,由杭州濱開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       
      答
      有華麗精致、對標星級酒店的度假公區(qū)，有久違的室內(nèi)外雙泳池，奢石背景墻、精裝大牌等超配精裝；面寬約60米、挑高6米的闊綽大門；四面鋁板 + 玻璃 + 石材的外立面；富麗華貴的下沉式會所、室內(nèi)外雙泳池、酒店式度假公區(qū)齊配；仿石磚 + 鋁板挑檐 + 奢石背景墻的豪華門廳；特設(shè)獨立電梯廳；三款戶型為改善需求量身定制，如建面約188㎡邊廳戶型有三大開間朝南和雙陽臺，還有開放式中西雙廚 + 島臺，LDKB公區(qū)聯(lián)動一體化；有品味、有質(zhì)感的精裝標準，在地暖、中央空調(diào)、新風三件套基礎(chǔ)上，起居廳是大理石地面，定制墻紙和木飾面，廚衛(wèi)是摩恩、博世、唯寶、漢斯雅格等一線品牌。       
       
                 
       
       
       
             
      
       
       
              
      
                
      
                    
                        
                              
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                     注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！  
                   
                                
      
                                
                         
                                                                
                                
                                
                                
       
      
                    
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      答
      前段時間錢二拍出了50717元/㎡的新地王，打破塵封8年的紀錄，會拉開杭州核心區(qū)土拍高潮序幕；杭州二手房17年來銀十樓市數(shù)據(jù)首超金九，10月商品房成交同比、環(huán)比雙增長；錢二在售住宅項目潮語映月軒前幾天選房，中簽率低至22.11%，且當天車位同罄。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      地鐵一站有連堡豐城（在建），一期將引入桌游轟趴館、射箭運動館、VR體驗館等潮玩休閑業(yè)態(tài)，還有便利店、餐廳等；西翼的杭州IFC（在建）是體量約82萬㎡的超級綜合體，有高端寫字樓、酒店、購物中心等。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                   
                                        
                        
      
                            
                                                        
      
                                
      
                                    
      
                                        
      答
      直距地鐵9號線紅普南路站約200米，乘坐地鐵5站到江河匯、6站到萬象城來福士。                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                                
                        
      
                    
                                   
                                    
      
       
       
      潮語映月軒樣板間
      
潮語映月軒樣板間
       
      潮語映月軒周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                                 
      
                                                        限購                                                        
      
                                               
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層146方C-4室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 中海翠攬云境22幢一房一價表 中海翠攬云境21幢一房一價表更多
                               
      地址：位于上城區(qū)錢江新城2.0，東至三官塘路，南至華家竹園路，西側(cè)市政綠地，北至紅建街查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：中海地產(chǎn)
      

      
                                
      
                                         
44400元/㎡
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      中海搖號中簽上城區(qū)(牛田單元R21-12地塊），成交價42.53億元，溢價率9.81%。地塊編號杭政儲出[2021]35號，地塊位于上城區(qū)(牛田單元R21-12地塊），東至三官塘路，南至華家竹園路，西至牛田R24-06地塊，北至紅建街，出讓面積6.79萬平，土地用途為住宅用地，建筑面積14.94萬平，起始價38.73億元。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                        
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：D5-241方-四室兩廳四衛(wèi)D4-241方-五室兩廳四衛(wèi)更多
                                                          
      地址：正誼路與錢江路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州濱兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
48525元/㎡
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      潮語鳴翠地處錢江新城二期范圍內(nèi)，位于錢江路以南，距離杭州地鐵9號線紅普南路站直線距離約300米，步行五分鐘即可到達。作為濱江集團首個“藍鉆級示范區(qū)”，超大下沉會所+雙泳池設(shè)計，潮語鳴翠軒從產(chǎn)品力上卷出了新高度。潮語鳴翠軒距離錢塘江四百米左右，部分樓幢高層有可能一覽錢塘...
      
    
      

      
    
                            
                            
      麗瀾軒直線距離地鐵9號線九睦路站僅約700米，距離1號線九堡站僅約750米。未來通過9號線可一站直達六堡TOD，兩站直達五堡TOD，連紅得發(fā)紫的江河匯也一線即達。項目旁的鳳起東路、之江路可快速鏈接江河匯、錢江新城；由錢塘快速路、德勝快速路、空港高架組成的快速路網(wǎng)，更是輕松通達全城。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                                 
      
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      紅嘉匯，北側(cè)德勝快速路，南側(cè)錢塘快速路，西側(cè)滬杭甬高速市區(qū)段，地鐵1、9雙軌并行，不僅杭州，更通達全球。周邊配套：商業(yè)：五堡、七堡TOD商業(yè)中心之外，紅嘉匯東西約1.5公里，坐落著花園城購物中心和龍湖國芳天街(在建)兩座大型shoppingmall。醫(yī)院：杭州市一醫(yī)院（總部)，距紅嘉匯約500米，...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                        
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：之江東路與同協(xié)路交叉口錢江新城二期建設(shè)指揮部1樓查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州錢和置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
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      江宸商務(wù)中心是錢江新城二期區(qū)域的**引領(lǐng)性項目。項目位于杭州市江干區(qū)，東至和睦港，南至之江東路綠化，西至和睦港以西地塊、四堡七堡單元JG1405-B1/B2-48，北至物資儲備中心營房項目，距離地鐵九號線七堡老街站直線距離約500米，離最近的德勝互通直線距離約4公里，交通便利。項目規(guī)劃用地面積2062...
      
    
      

      

      潮語映月軒位于正誼路與七普路交叉口,由杭州濱開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      大神點評
      

      開發(fā)商為開發(fā)集團、濱江集團，位于錢江新城二期，占地面積約48834㎡，建筑面積約15.7萬㎡，容積率約2.3，綠地率約35%。
      

      項目規(guī)劃21幢12 - 15層小高層，總戶數(shù)615戶，交付時間為2027年1月，精裝修限價5.2萬/平，裝標4500元/平，物業(yè)服務(wù)為濱江物業(yè)。
      

      2024年10月22日，四堡七堡單元地塊土拍誕生杭州新地王，樓面價高達50717.45元/㎡；12月31日，招商蛇口競得錢二地塊，折合樓面價約37629元/平，預(yù)估新盤價格約5.5萬/平以上，而潮語映月軒精裝單價約4.4萬起。
      

      項目首開當天車宅同罄，中簽率低至22.11%；二開434組客戶搶籌登記，中簽率17.5%；三開建面約233方大戶型上市，494組客戶登記，中簽率約17%；四開加推房源，84套房源552人登記，中簽率約15%，當天車宅同罄。
      

      立面以大牌奢品經(jīng)典色系為主色調(diào)，創(chuàng)新融合咖啡鉆石材、淺灰色鋁板、大玻璃面等，打造高含石量的原創(chuàng)立面。
      

      單元門廳外是仿石磚 + 鋁板挑檐，自動玻璃移門 + 人臉識別；門廳內(nèi)地面是石材水刀拼花 + 奢石背景。
      

      做了高度約4.4m的架空層，打造童玩、書吧休閑等多個功能空間。
      

      板塊內(nèi)首個約1800㎡規(guī)模的業(yè)主圈層會所，集下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、私宴廳等于一體。
      

      戶型建面約159 - 233方，全部獨立門廳設(shè)計，類一梯一戶，具有提升舒適度、空間最大化、隱私更好、戶型更精致等優(yōu)點。
      

      潮語映月軒占位錢二高能區(qū)，直距地鐵9號線紅普南路站約200米，直距錢塘江約700米，近攬連堡豐城（在建）、IFC，周邊有天長領(lǐng)辦明遠未來小學、鄰里中心等資源匯聚。
      

      
     
  
 
           

      

 
       
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  錢二拍出50717元/㎡新地王，打破8年紀錄，“面粉價”破5萬，將拉開杭州核心區(qū)土拍高潮序幕。
杭州二手房17年來“銀十”樓市數(shù)據(jù)首超“金九”，10月商品房成交同比、環(huán)比“雙增長”，出現(xiàn)罕見樓市回暖潮。
錢二在售住宅項目潮語映月軒選房結(jié)束，中簽率低至22.11%，當天“車位同罄”，反映改善群體對錢二板塊宜居的超強信心。
項目限價僅52000元/㎡，接近“面粉價”，且有板塊少有的超配產(chǎn)品力。
項目有華麗精致、對標星級酒店的度假公區(qū)，有室內(nèi)外雙泳池、奢石背景墻、精裝大牌等超配精裝。
項目面寬約60米、挑高6米的闊...
                                                           
                               
                        
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                                  濱江潮語映月位于錢二東（8.5堡），靠近九堡，直線距離地鐵9號線紅普南路站約200米，對應(yīng)學區(qū)預(yù)計為由天長領(lǐng)辦的明遠未來小學。
周邊配套有連堡豐城地鐵上蓋商業(yè)和地下綜合體、五堡六堡“總部超核”，受IFC江河匯/錢江新城等毗鄰板塊利好輻射。
周邊待出讓的宅地剩余3宗，且被回遷房包圍。
項目于今年4月由濱江&錢江新城開發(fā)底價競得，地塊新房限價52000元/㎡，戶型面積159 - 233㎡，主力總價段在800 - 1200萬，整盤規(guī)劃21幢13 - 15F高層。
產(chǎn)品標配為外立面四面鋁板、約1800㎡地下泛會所、雙泳池、闊綽大門、熱帶景觀等。
首開戶型選擇上159㎡＞188㎡，樓幢選擇上1幢＞...
                                                           
                               
                        
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                                  開發(fā)商是開發(fā)集團和濱江集團，這品質(zhì)妥妥有保障。項目在錢江新城二期，地段超棒，周邊配套簡直無敵。 先說交通，直距地鐵9號線紅普南路站約200米，坐地鐵5站到江河匯、6站到萬象城，出行超方便。商業(yè)方面，有連堡豐城和杭州IFC，以后吃喝玩樂不用愁啦。還有學校，家門口就有幼兒園和小學，教育資源豐富。 小區(qū)內(nèi)部也很贊，有1800㎡的圈層會所，恒溫泳池、健身房、私宴廳一應(yīng)俱全。戶型設(shè)計更是貼心，獨立門廳，類一梯一戶，舒適度和隱私性都拉滿。精...
                                                          
                               
                        
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                                  開發(fā)商為開發(fā)集團、濱江集團，位于錢江新城二期，占地面積約48834㎡，建筑面積約15.7萬㎡，容積率約2.3，綠地率約35%。
項目規(guī)劃21幢12 - 15層小高層，總戶數(shù)615戶，交付時間為2027年1月，精裝修限價5.2萬/平，裝標4500元/平，物業(yè)服務(wù)為濱江物業(yè)。
2024年10月22日，四堡七堡單元地塊土拍誕生杭州新地王，樓面價高達50717.45元/㎡；12月31日，招商蛇口競得錢二地塊，折合樓面價約37629元/平，預(yù)估新盤價格約5.5萬/平以上，而潮語映月軒精裝單價約4...
                                                          
                               
                        
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                                  錢江新城二期（錢二）是杭州最具話題度的板塊之一。
2024年10月22日，四堡七堡單元JG1402-36地塊的土拍樓面價達到50717.45元/㎡，創(chuàng)下新紀錄。
招商蛇口在2024年12月31日的土拍中以約31億元競得錢二四堡七堡單元地塊，折合樓面價約37629元/㎡。
新盤價格預(yù)計將達到約5.5萬-6萬/㎡，引發(fā)市場關(guān)注。
觀翠攬月軒的二手房掛牌價格普遍在9萬/㎡左右，最高掛牌價為2185萬，折合單價約11萬/㎡。
項目在首開當天車宅同罄，中簽率低至22.11%。
項目二開...
                                                          
                               
                        
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                                  從小區(qū)的大門到室內(nèi)的精裝，每一處都能感受到開發(fā)商的用心。面寬約60米、挑高6米的闊綽大門，讓人眼前一亮；四面鋁板+玻璃+石材的外立面，顏值超高；富麗華貴的下沉式會所和室內(nèi)外雙泳池，讓人仿佛住在度假村里一樣
                                                          
                               
                        
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                                  潮語映月軒在這樣的大環(huán)境下脫穎而出，真的不是沒有道理的。它的產(chǎn)品力升維太明顯了，豪華門廳給足了歸家的儀式感，精裝標準也很高，一線品牌的廚衛(wèi)用具，住著超有品質(zhì)。地段上，地下有“連堡豐城”，地鐵就在附近，出行超方便。學校就在一路之隔
                                                          
                               
                        
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                                  外立面設(shè)計獨特，高含石量的原創(chuàng)立面，在陽光下閃閃發(fā)光，太有質(zhì)感了。  走進小區(qū)，單元門廳的裝修很豪華，地面是石材水刀拼花，還有奢石背景，讓人感覺很有檔次。架空層的功能空間也很實用，以后可以在這里看書、陪孩子玩耍。  戶型方面，我比較關(guān)注188㎡的南廳戶型，三開間朝南，南北通透，客廳超大面寬，幾乎沒有過道浪費面積，空間利用率很高。周邊的商業(yè)配套也很完善，連堡豐城和杭州IFC將成為購物、娛樂的好去處。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

      2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
      
      

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-08-21

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)2#、3#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00367號，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-25

      華發(fā)·武珹云府5幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-07-20

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)5#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00322號 ，房源均價40800元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-09

      本次銷售項目為武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套數(shù) 56 套，總建筑面積 6128.92 平方米。
線上登記時間： 2024 年 6 月 8 日 9 點至 2024 年 6月 10 日 17 點截止，持續(xù) 3 日
驗資證明：存款證明賬戶必須為購房家庭成員（夫妻雙方及未成年子女）名下賬戶。在所購住房...
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-06-06

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)4#共56套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00236號，房源均價40800元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

      本次銷售項目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價33239.26元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年5月 17  日 9 點至 2024 年5月...
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

      濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號，房源均價33400元/平米。
      
      

華發(fā)·武珹云府2024-05-07

      華發(fā)·武珹云府已領(lǐng)1#共52套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00169號，房源均價32640元/平米。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

      2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號已完成。
      
      

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

      2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計474人，其中人才5人，無房93人，有房376人。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社？梢再I嗎?
      

      可以的。。
      
      


      華發(fā)·武珹云府還有小戶型?
      

      有的，建面102-118-127-139-165方
      
      


      濱江攬潮譽道面積都是多大的？
      

      起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
      
      


      雅渟名府室內(nèi)層高多少
      

      首層架空4米，標準層3米
      
      


      華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標準多少
      

      限價66000，含6000裝標
      
      


      招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
      

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