問(wèn)

偉星濱望區(qū)域升值潛力如何？

2023-12-05 樓盤(pán)：偉星濱望，房?jī)r(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：星偉物業(yè)

偉星濱望位于新浦路與規(guī)劃生地街交叉口,由杭州偉星星瑞置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是星偉物業(yè)。

答

蓬勃濱江杭州焦點(diǎn)

濱江區(qū)定位“擁江發(fā)展示范區(qū)、世界⼀流⾼科技園區(qū)、宜業(yè)宜居新城示范區(qū)”，72平方公里區(qū)域面積，坐擁72家上市公司，真正實(shí)現(xiàn)了每平方公里一家上市公司，數(shù)量穩(wěn)居浙江**。聚⼒⾼新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擁有著阿⾥，⽹易，華為等著54家500強(qiáng)企業(yè)，總量和占⽐均位列全省第⼀，以不到全省千分之⼀的⼟地⾯積，創(chuàng)造出全省2.7%的GDP

2022年，濱江區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)⽣產(chǎn)總值2184.8億元，位居全市第三位。相⽐2021年增⻓了162.2億元，名義增⻓速度為8.02%，⽐全市增速平均值⾼了4.47個(gè)百分點(diǎn)。增量、名義增速均⾼居全市第⼀位，⼈均GDP約為41.62萬(wàn)元,位列全省第⼀。

千億產(chǎn)業(yè) 攬勝濱江

濱江城市下⼀發(fā)展級(jí)：隨著國(guó)際濱⻄興、⻓河發(fā)展⽇益飽和，作為濱江為數(shù)不多的可連⽚開(kāi)發(fā)⼟地的浦沿，成為國(guó)際濱產(chǎn)業(yè)騰⻜的下⼀個(gè)發(fā)展極。

杭州江南科學(xué)城：規(guī)劃總面積約37平方公里，以“極弱磁大科學(xué)裝置”為代表，布局了一批高能級(jí)科研機(jī)構(gòu)，并以智慧新天地為中⼼，構(gòu)成“⼀⼼五⽚”的區(qū)域規(guī)劃，區(qū)域能級(jí)全⾯提升。

千億智慧新天地：規(guī)劃打造約5.6平⽅公⾥的千億智慧新天地，已經(jīng)落點(diǎn)與擬落點(diǎn)約28 個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)⽬，截止2023年已集聚丁香園、長(zhǎng)典醫(yī)藥、吉利環(huán)球等超11家上市公司。

偉星濱望 40000元/㎡查看詳情

307人覺(jué)得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購(gòu)房合同為準(zhǔn)！

您可能還想了解

問(wèn)

偉星濱望開(kāi)發(fā)商實(shí)力怎么樣

答

偉星集團(tuán)穩(wěn)健前行自2021年回歸杭州，偉星房產(chǎn)，便以產(chǎn)品的堅(jiān)持和創(chuàng)新，一步一個(gè)腳印穩(wěn)健前行，登上了杭州開(kāi)發(fā)商品牌知名度的**梯隊(duì)，成為熱銷(xiāo)樓盤(pán)的代表偉星集團(tuán)穩(wěn)健前行偉星集團(tuán)，47年穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、6大實(shí)業(yè)筑底，擁有2大上市公司，布局全球20個(gè)工業(yè)園區(qū)、120多家分支機(jī)構(gòu)。享

問(wèn)

偉星濱望全部是高層嗎？

答

洋房：建筑面積約115-170㎡高層：建筑面積約105-120㎡

問(wèn)

偉星濱望樓盤(pán)在哪個(gè)板塊

答

濱江區(qū)浦沿板塊

偉星濱望區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-04-17

價(jià)格 : 洋房42050元/方

樓棟 : 1#、2#、5#、6#、7#

面積 : 115方-64套，139方-36套，171方-36套

裝修 : 精裝4000元/方

驗(yàn)資 : 無(wú)房110萬(wàn)，二套130萬(wàn)，全款400萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	136	20	41	75
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	380	11	43	326
搖中概率	35.79%	100%	96.54%	25.61%

04.17

預(yù)售時(shí)間

4.20-4.22

登記時(shí)間

04.23

補(bǔ)交資料

04.24

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

偉星濱望周邊樓盤(pán)

限購(gòu)

榮盛江榮府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)高層129方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 榮盛江榮府16幢一房一價(jià)表榮盛江榮府15幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

總體量約28.6萬(wàn)㎡，由16棟11-20層高層組成，分東西兩區(qū)。戶(hù)型建筑面積約119㎡和約129㎡四房，均價(jià)3萬(wàn)8，可售約1090套。交通：直線(xiàn)距地鐵4號(hào)線(xiàn)浦沿站約200米推薦理由:與千億級(jí)高科技產(chǎn)業(yè)園——智慧新天地，一路之隔。地鐵直線(xiàn)200米，戶(hù)型純粹，均為四房，是多數(shù)剛改家庭，留在濱江不可...

大平層

西投銀泰城樓盤(pán)航拍土拍

戶(hù)型：320方更多

地址：楓樺西路與梧桐路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州西投銀泰建設(shè)發(fā)展有限公司，杭州之江銀泰建設(shè)發(fā)展有限公司

30000元/㎡查看詳情

總建面約52萬(wàn)㎡的城市綜合體，涵蓋商業(yè)購(gòu)物中心、300㎡商業(yè)大戶(hù)型、商務(wù)辦公、高端服務(wù)式國(guó)際酒店等多元業(yè)態(tài)。推薦理由:杭州難得一見(jiàn)的綜合體之上的300㎡商業(yè)大戶(hù)型作品，也是迄今目前為止，杭州體量**的商業(yè)大戶(hù)型項(xiàng)目，約400套的社區(qū)級(jí)體量，匯聚大量城市高凈值人士。其他特點(diǎn):由西湖投資集...

限購(gòu)

世茂棲棠譽(yù)灣樓盤(pán)航拍土拍

戶(hù)型：洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)139㎡洋房更多

地址：堅(jiān)塔路與新浦路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司

45836元/㎡查看詳情

世茂棲棠譽(yù)灣區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯: 交通: 4號(hào)線(xiàn)楊家墩站直線(xiàn)約140米、6號(hào)線(xiàn)西浦路直線(xiàn)約1.2公里(步行約1.7公里) ;軒道浦沿路、彩虹快速路等。無(wú)論到之江還是濱** 區(qū)，都可借助地鐵輕松抵達(dá)。產(chǎn)業(yè):中控科技園約1.6公里、杭州高新軟件園約1.8公里、螞蟻金服直線(xiàn)約3 3公里

限購(gòu)

濱江平暉府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶(hù)型：高層-C-178方高層-B1-191方更多

房?jī)r(jià)： 濱江平暉府5幢一房一價(jià)表濱江平暉府3幢一房一價(jià)表更多

地址：東至空地，南至規(guī)劃懷德街，西至立業(yè)路，北至濱安路。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱永房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

46000元/㎡查看詳情

濱江平暉府主力戶(hù)型共有三款，分別是建面約178方、198方、248方，限價(jià)4.6萬(wàn)/平，項(xiàng)目規(guī)劃了7幢24-25F高層住宅，自帶一說(shuō)幼兒園。濱江平暉府容積率2.5，精裝限價(jià)僅4.6萬(wàn)元/㎡（含裝修4000），自長(zhǎng)河板塊出現(xiàn)“限價(jià)”地塊以來(lái)，比同板塊任何一個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格都要低。園區(qū)配備濱江經(jīng)典藍(lán)寶石...

商業(yè)不限購(gòu)

三立錢(qián)塘one 樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：兩室兩廳LOFT，38㎡兩室兩廳LOFT，28㎡更多

地址：杭州市西湖區(qū)之江國(guó)家旅游度假區(qū)楓樺東路與梧桐路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：三立集團(tuán)

28000元/㎡查看詳情

三立錢(qián)塘one位為上北下南左西右東，整個(gè)地塊呈不規(guī)則三角形，建筑呈圍合布置，外緊內(nèi)松，形成大尺度景觀空間，空間與環(huán)境相互因借，形成非常豐富的內(nèi)部空間及景觀區(qū)域，并**限度的利用了江景資源，強(qiáng)調(diào)高檔住區(qū)品質(zhì)，營(yíng)造出了豐富又典雅的建筑空間。西至楓華東路，南至梧桐路，東臨城市綠化帶級(jí)秉...

偉星濱望位于新浦路與規(guī)劃生地街交叉口,由杭州偉星星瑞置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)

偉星·濱望從里到外的產(chǎn)品規(guī)劃，偉星都是奔著板塊頭部改善樓盤(pán)去打造。

整個(gè)樓盤(pán)總共有8幢洋房及3幢高層，樓間距與前排建筑高度比例，全都大于1:1。

對(duì)，就連采光日曬時(shí)長(zhǎng)也要「充分改善」。

精裝限價(jià)4萬(wàn)/㎡，洋房戶(hù)型建筑面積段約115-170㎡，全是改善家庭所需的一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)、四房以上格局。

確認(rèn)

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限購(gòu)

偉星濱望	平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州偉星星瑞置業(yè)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571-87169999 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：新浦路與規(guī)劃生地街交叉口

洋房-171方(建面)

洋房-D-139方(建面)

洋房-118方(建面)

高層-D-139方-44室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)問(wèn)答

用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

新地塊在8.22出讓?zhuān)蓚バ歉?jìng)得，期間共經(jīng)歷了12輪報(bào)價(jià)，最終成交總價(jià)約15.78億，成交樓面價(jià)25604元/平，溢價(jià)率7.49%。項(xiàng)目洋房戶(hù)型建面定在約115-170方、高層建面定在約105-120方，整盤(pán)精裝限均價(jià)4萬(wàn)/平。偉星濱望共規(guī)劃了8幢9-10F小高層，以及三幢24-25F高層。園林中有泳池！符合高端社區(qū)的配置。繁華商圈璀璨相依：約1KM范圍內(nèi)，23.5萬(wàn)方開(kāi)元光場(chǎng)（即將開(kāi)業(yè)）、盒座社、映創(chuàng)城、金盛嘉悅廣場(chǎng)，約3.0KM范圍內(nèi)云集濱江寶龍城，約6.5KM可到達(dá)龍湖天街、星光大道等多個(gè)大型商圈。全程優(yōu)等教育護(hù)航：緊鄰浦沿幼兒園以及浦沿小學(xué)（在建），附近云集濱文小學(xué)、杭州竺可楨中學(xué)、濱...
偉星·濱望從里到外的產(chǎn)品規(guī)劃，偉星都是奔著板塊頭部改善樓盤(pán)去打造。整個(gè)樓盤(pán)總共有8幢洋房及3幢高層，樓間距與前排建筑高度比例，全都大于1:1。對(duì)，就連采光日曬時(shí)長(zhǎng)也要「充分改善」。精裝限價(jià)4萬(wàn)/㎡，洋房戶(hù)型建筑面積段約115-170㎡，全是改善家庭所需的一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)、四房以上格局。
玻璃幕墻丨鋁板丨全封閉陽(yáng)臺(tái)丨雙泳池丨全架空
偉星·濱望從里到外的產(chǎn)品規(guī)劃，偉星都是奔著板塊頭部改善樓盤(pán)去打造。整個(gè)樓盤(pán)總共有8幢洋房及3幢高層，樓間距與前排建筑高度比例，全都大于1:1。對(duì)，就連采光日曬時(shí)長(zhǎng)也要「充分改善」。精裝限價(jià)4萬(wàn)/㎡，洋房戶(hù)型建筑面積段約115-170㎡，全是改善家庭所需的一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)、四房以上格局。
新地塊在8.22出讓?zhuān)蓚バ歉?jìng)得，期間共經(jīng)歷了12輪報(bào)價(jià)，最終成交總價(jià)約15.78億，成交樓面價(jià)25604元/平，溢價(jià)率7.49%。項(xiàng)目洋房戶(hù)型建面定在約115-170方、高層建面定在約105-120方，整盤(pán)精裝限均價(jià)4萬(wàn)/平。偉星濱望共規(guī)劃了8幢9-10F小高層，以及三幢24-25F高層。園林中有泳池！符合高端社區(qū)的配置。繁華商圈璀璨相依：約1KM范圍內(nèi)，23.5萬(wàn)方開(kāi)元光場(chǎng)（即將開(kāi)業(yè)）、盒座社、映創(chuàng)城、金盛嘉悅廣場(chǎng)，約3.0KM范圍內(nèi)云集濱江寶龍城，約6.5KM可到達(dá)龍...
濱望還打造了約5000㎡中央花園，并不忘鑲嵌上一個(gè)度假泳池。偉星再一次用身體力行告訴我們，一個(gè)樓盤(pán)是不能沒(méi)有泳池的，就像杭州不能沒(méi)有西湖。
濱望把通透做到***的流光鏡幕立面，以輕盈舒展的視覺(jué)感受，呼應(yīng)著錢(qián)塘江的靈動(dòng)美感，蕩漾出洋房新審美與錢(qián)塘江國(guó)際化氣質(zhì)相投的城市表情。
詠濱名邸是浦沿首發(fā)之作，本來(lái)賣(mài)點(diǎn)是偉星產(chǎn)品力,稀缺低容積率的洋房，可惜后面的產(chǎn)品一個(gè)比一個(gè)卷，產(chǎn)品就不占優(yōu)勢(shì)了贊濱望府產(chǎn)品再次卷出天際

周邊板塊

浦沿一橋南聞堰白馬湖雙浦轉(zhuǎn)塘

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

建發(fā)璞云2024-05-26

2024年05月25日建發(fā)璞云2#樓、5#樓、6#樓搖號(hào)已完成。

建發(fā)璞云2024-05-24

2024年05月24日，建發(fā)璞云意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)1271人，其中無(wú)房126人，有房1122人。

建發(fā)璞云2024-05-17

建發(fā)璞云已領(lǐng)2#、5#、6#共248套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00202號(hào)，房源均價(jià)46000元/平米。。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-05-17

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為朗拾濱嶼府14幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均價(jià)為39523.75元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。線(xiàn)上登記時(shí)間：2024年5月17日9點(diǎn)...

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-05-15

萬(wàn)科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號(hào)，房源均價(jià)39000元/平米。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-04-19

2024年04月18日萬(wàn)科朗拾濱嶼10號(hào)樓、16號(hào)樓搖號(hào)已完成。

建發(fā)璞云2024-03-28

2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號(hào)已完成。

建發(fā)璞云2024-03-20

建發(fā)璞云已領(lǐng)1#、3#、7#共134套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00091號(hào)，房源均價(jià)46000元/平米。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-03-18

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為朗拾濱嶼府6幢7幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積11997.52平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、96平方米，56套；2、118平方米，56套。本次均價(jià)為 38886.08元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米），其中8幢202、8幢301房源為交付...

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-03-16

萬(wàn)科朗拾濱嶼已領(lǐng)6#、7#共112套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00082號(hào)，房源均價(jià)39000元/平米。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-03-14

萬(wàn)科朗拾濱嶼預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39000元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-03，銷(xiāo)售樓棟: 6#，戶(hù)型面積: 96方、 118方，房源套數(shù): 48套，交房時(shí)間: 2025年12月31日。

萬(wàn)科朗拾濱嶼2024-02-28

萬(wàn)科朗拾濱嶼預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39000元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán):2024-03，銷(xiāo)售樓棟:6#、7#，戶(hù)型面積:96方、118方，房源套數(shù):112套，交房時(shí)間:2025年12月31日。