問

萬科河語光年府屬于什么板塊

2023-12-01 樓盤：萬科河語光年府，房價參考：38000元/㎡

萬科河語光年府位于拱墅區(qū)金昌路與麗水路交叉口,由杭州萬懿置業(yè)有限公司”開發(fā)。

答

運河新城

萬科河語光年府 38000元/㎡查看詳情

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和語光年府實景

近期搖號預(yù)售時間:2021-12-27

價格 : 高層38000元/方

樓棟 : 1#、6#、7#、8#

面積 : 108方-101套，129方-101套， 139萬方-48套, 165 方-48套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸125萬，其它250萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	298	44	89	165
入圍條件		-	-	65個月
入圍人數(shù)	2439	81	698	1660
搖中概率	12.22%	62.72%	18.4%	7.16%

12.27

預(yù)售時間

12.30-1.1

登記時間

01.02

補交資料

01.05

意向公示

01.08

搖號時間

待定

選房時間

萬科河語光年府周邊樓盤

商業(yè)不限購

運河畔萬科中心

戶型：寫字樓平面圖更多

地址：萍水東街與花園崗街交叉口查看地圖

開發(fā)商：萬科

21000-25000元/㎡查看詳情

運河畔萬科中心位于杭州拱墅區(qū)萍水東街與花園崗街交叉口，總建筑面積約37.6萬方的運河畔萬科中心，以終為始，前置考慮“汽車互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)”企業(yè)的特殊需求，在業(yè)態(tài)上除了規(guī)劃有甲級辦公、花園獨棟辦公、繽紛商業(yè)、SOHO、主題酒店等之外，還配置了造型酷似汽車儀表盤的“創(chuàng)新體驗中心&r...

商業(yè)不限購

金地威新科技園樓盤航拍

戶型：標辦-十九層平面圖獨棟平面圖更多

地址：智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

開發(fā)商：杭州五八威新科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

金地威新科技園的獨棟寫字樓是全杭州絕版的房產(chǎn)，采用現(xiàn)代簡約的手法，內(nèi)部采用超白高透玻璃，外立面的玻璃幕墻更是為這座建筑增添了不少時尚感。不僅如此，這座建筑還毗鄰萬達商圈、銀泰新天地商圈，直距4號線皋亭壩站約1.3km，地理位置優(yōu)越。商業(yè)綜合體除已開業(yè)的農(nóng)發(fā)城市廚房、NEO PARK未來里、德...

限購

濱運錦上灣樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-D1-149㎡高層-C1-138㎡更多

房價： 濱運錦上灣26幢一房一價表濱運錦上灣24幢一房一價表更多

地址：東至上塘高架，南至規(guī)劃支路十一，西至麗水路，北至莫婆橋河查看地圖

開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司

37000元/㎡查看詳情

2023年10月25日濱運錦上灣2幢、3幢、16幢、 17 幢、 19幢、24幢、26幢搖號已完成。選房時間10月27日9點45。

限購

保利和著文華軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-A-126方-四室兩廳兩衛(wèi)高層-C-107方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房價： 保利和著文華軒4幢一房一價表保利和著文華軒5幢一房一價表更多

地址：東至規(guī)劃蔣家浜路，南至后浜街，西至水韻四維苑（南區(qū)）、康揚路，北至崇賢第二幼兒園（楊家浜分院）。查看地圖

開發(fā)商：保利

29500元/㎡查看詳情

主城限價在3萬內(nèi)的三兩處洼地之一，城北**。和著文華軒距龍騰街站（規(guī)劃）直線約200米；從項目北入口算起，到地鐵站的步行距離約250米，是真正的地鐵盤。除了地鐵，南面是在建的超大市政公園，長度700余米，規(guī)劃面積約17萬㎡！約等于0.8個柳浪聞鶯，還往西綿延至運河畔，是樓下隨時遛娃刷步的...

商業(yè)不限購

360花創(chuàng)科技中心樓盤航拍

戶型：主力戶型1-墅辦1000方主力戶型1-墅辦1300方更多

地址：儲鑫路和科祥路交叉口查看地圖

開發(fā)商：360集團聯(lián)合花樣年集團

28000元/㎡查看詳情

產(chǎn)權(quán)年限：50年，產(chǎn)權(quán)分割到戶交付時間：2021年底項目由5幢高層總部辦公，30幢花園獨棟高層：650—1200方，得房率85%，適用于大中型總部辦公。獨棟: 700—1100萬，得房率可達120%，適用于企業(yè)總部會所級辦公。層高4.2米價格高層均價2萬左右獨棟均價3萬左右套數(shù)高層約650平...

萬科河語光年府位于拱墅區(qū)金昌路與麗水路交叉口,由杭州萬懿置業(yè)有限公司”開發(fā)。

專家點評

2021年1月5日，運河新城單元C-R21-02地塊（杭政儲出[2020]69號）以總價406024萬元成交，由杭州錦騰置業(yè)有限公司（萬科）競得，成交樓面價28674元/㎡，溢價率29.7%，自持比例3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即限制精裝均價38000元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，萬科運河新城項目共建造14幢高層，其中2#為自持，出讓面積54462㎡，容積率2.6，建筑面積193115㎡，地上建筑計容面積141601.2㎡。

確認

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限購

萬科河語光年府

平均價格38000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州萬懿置業(yè)有限公司”

售樓熱線：0571-88880510 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：拱墅區(qū)金昌路與麗水路交叉口

高層139方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)問答

用戶點評

2021年1月5日，運河新城單元C-R21-02地塊（杭政儲出[2020]69號）以總價406024萬元成交，由杭州錦騰置業(yè)有限公司（萬科）競得，成交樓面價28674元/㎡，溢價率29.7%，自持比例3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即限制精裝均價38000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃，萬科運河新城項目共建造14幢高層，其中2#為自持，出讓面積54462㎡，容積率2.6，建筑面積193115㎡，地上建筑計容面積141601.2㎡。
“和語光年府”為高層住宅、商業(yè)用房項目，由杭州萬懿置業(yè)有限公司開發(fā)（萬科子公司），位于拱墅區(qū)運河新城，東至規(guī)劃道路，南至侯圣街、西至規(guī)劃麗水路、北至金昌路，項目用地面積54462平方米，總建筑面積193115平方米。容積率2.6、建筑密度24%、綠地率30%。項目主體為14幢高層住宅，6幢商業(yè)用房及辦公樓，1層地下室及相關(guān)配套用房。預(yù)計項目總戶數(shù)為1074戶。項目交付時間為2023年年底交付。
對于自住來說，河語光年周邊的配套還處于規(guī)劃和建設(shè)中，樓盤交付后這些配套有沒有投入使用還未可知，所有追求短期內(nèi)配套完善的朋友們不建議入手；如果是看中地段和未來的規(guī)劃的自住朋友們可以去搖搖看。對于投資者來說，河語光年差不多會是限售盤，未來想要出手的話估計得等到2028年以后了，想要短線投資的朋友們就去看看其他樓盤吧；這個樓盤比較適合看中運河新城板塊潛力與發(fā)展價值的長線投資者。
“和語光年府”為高層住宅、商業(yè)用房項目，由杭州萬懿置業(yè)有限公司開發(fā)（萬科子公司），位于拱墅區(qū)運河新城，東至規(guī)劃道路，南至侯圣街、西至規(guī)劃麗水路、北至金昌路，項目用地面積54462平方米，總建筑面積193115平方米。容積率2.6、建筑密度24%、綠地率30%。項目主體為14幢高層住宅，6幢商業(yè)用房及辦公樓，1層地下室及相關(guān)配套用房。預(yù)計項目總戶數(shù)為1074戶。項目交付時間為2023年年底交付。
運河新城板塊在今年上半年熱度很高，5月份香港置地上河公元以3%的中簽率清盤，融信天陽云瀾天第府中簽率更低，僅2%�，F(xiàn)在的運河新城板塊核心只剩下河語光年一個項目還有存量，在此次加推后也只剩300多套房源可售。上半年的熱度—定程度上包含了對地鐵和學(xué)區(qū)的附加預(yù)期。目前來看，杭州的教育改革，強調(diào)名校集團化，學(xué)區(qū)房概念正在被逐步削弱;而在地鐵方面，14號線被砍，15號線還要等年底的四期批復(fù)文件。這兩項的亮點的削弱，對河語光年來說還是會...
目前這一區(qū)域內(nèi)仍處于大規(guī)模開發(fā)施工階段，城市界面有待大城北區(qū)域內(nèi)各配套項目建成后提升，未來地鐵4號線二期等交通設(shè)施，也將為居民出行帶來便利
2021年1月5日，運河新城單元C-R21-02地塊（杭政儲出[2020]69號）以總價406024萬元成交，由杭州錦騰置業(yè)有限公司（萬科）競得，成交樓面價28674元/㎡，溢價率29.7%，自持比例3%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即限制精裝均價38000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃，萬科運河新城項目共建造14幢高層，其中2#為自持，出讓面積54462㎡，容積率2.6，...
河語光年可以說是最近運河新城關(guān)注度***的樓盤了，不僅位于運河新城的核心區(qū)，而且在運河邊，雖然旁邊目前還是個渣土碼頭，但以后這里就是運河灣綜合體了。運河新城的潛力是有目共睹的，橋西一路之隔，未來的規(guī)劃發(fā)展也非常有想象力，整個運河新城有點像當年的申花，試圖打造成—個宜居的新城，萬科河語光年可以說是運河新城的C位，首開即限售就足以說明一切。周邊的教育配套也是樓盤的兩點，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)都在旁邊，真是做到了家門口上學(xué)。地鐵...

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周邊板塊

運河新城北部新城祥符智慧網(wǎng)谷杭鋼新城桃源

樓盤最新動態(tài)

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計，容積率：2.4綠化率：35%。

泊縵府2024-07-08

泊縵府預(yù)計價格:高層33700元/方，預(yù)計開盤: 2024-09，銷售樓棟: 2#，戶型面積: 168方，房源套數(shù): 64套，交房時間:預(yù)計2026年12月。

泊縵府2024-06-14

泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號，房源均價33700元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-06-07

2024年06月07日，中天海威·安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布，總計380人，其中人才6人，無房29人，有房345人。

璟宸觀瀾府2024-06-04

璟宸觀瀾府已領(lǐng)7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00232號，房源均價25650元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

本次銷售項目為安樾杭璟府1幢、2幢、7幢，房屋套數(shù)59套，總建筑面積13031.25平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。洋房約190平方米-280平方米房源59套，房源均價43917.14元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。7幢2單元202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足&l...

綠城宸岸印月里2024-06-03

2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計2456人，其中人才65人，無房392人，有房1999人。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-31

中天海威·安樾杭璟府已領(lǐng)1#、2#、7#共59套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00230號，房源均價43960元/平米。

綠城宸岸印月里2024-05-27

綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00215號，房源均價33700元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-26

2024年05月25日中天海威·安樾杭璟府3#、4#、 5#、6#搖號已完成。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-24

2024年05月24日，中天海威安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布，總計554人，其中人才13人，無房49人，有房492人。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-17

中天海威·安樾杭璟府已領(lǐng)3#、4#、5#、 6#共90套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00200號，房源均價43960元/平米。。