<div>卓能河畔軒位于目前斷供的崇賢新城板塊，作為最早一批進(jìn)入崇賢的開(kāi)發(fā)商打造的項(xiàng)目，河畔軒的歷史可以追溯到2008年。</div> <div>2008年6月25日，香港卓能集團(tuán)以約1.8億元的總價(jià)、2097元/㎡的樓面價(jià)，把余政儲(chǔ)出[2008]18號(hào)商住地塊收入囊中。</div> <div>該地塊就是后來(lái)的卓能河畔軒。</div> <div>然而拿地后不到半年，由于各方面的原因，卓能被爆出要延期...

這個(gè)位置離區(qū)塊中心有點(diǎn)遠(yuǎn)了吧，看新聞?wù)f是10多年前的房子，戶型可能不會(huì)很好吧，但價(jià)格可能有驚喜?

樓盤位于是崇超路口(如海超市、迪拜酒店斜對(duì)面)還要往東，就余杭區(qū)和拱墅區(qū)曲界邊離天子嶺也非常近。 不過(guò)時(shí)隔13年都沒(méi)有開(kāi)盤，非常讓人費(fèi)解。據(jù)周邊居民反映，卓能·河畔軒項(xiàng)目早年就已經(jīng)全部建設(shè)完畢，目前已經(jīng)空置了2-3年，小區(qū)目前可以隨意進(jìn)出。

<div>卓能河畔軒如果開(kāi)盤，一定是毛坯銷售，還需減去約3000元/平左右的裝修價(jià)，因此其最終開(kāi)盤價(jià)格大概率是1字頭，***不會(huì)高過(guò)2萬(wàn)/平，再參考目前崇賢的二手房成交價(jià)格基本在2.5-2.6萬(wàn)/平（具體看樓層、裝修），再加上二手所需要的的稅費(fèi)和中介費(fèi)等，本項(xiàng)目已經(jīng)有了價(jià)格優(yōu)勢(shì)，何況還是現(xiàn)房加持，優(yōu)勢(shì)更加明朗。</div> <div>周邊配套：</div> <div>交通：秋石快速...

<div>2008年6月25日，余政儲(chǔ)出[2008]18號(hào)商住地塊以約1.8億元的總價(jià)，2097元/㎡的樓面價(jià)成功出讓。地塊容積率2.3，建筑面積89660㎡。</div> <div>卓能08年6月拿地，但同年（2008年），整個(gè)亞洲幾乎都是進(jìn)入了金融風(fēng)暴，中國(guó)也不例外，卓能集團(tuán)更是表示：由于環(huán)球經(jīng)濟(jì)前景不穩(wěn)，所以公司希望能盡量保持現(xiàn)金在手及削減債務(wù)，特于11月向杭州政府提出延遲交付地價(jià)款，...