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孫宏斌之子加入融創(chuàng)董事會：現(xiàn)年27歲，年薪120萬元
5月25日晚間，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布公告，孫喆一自5月25日起獲委任為執(zhí)行董事，將享有薪金每年人民幣約120萬元及津貼及實物利益。
值得一提的是，孫喆一為融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌的兒子。
公告內容顯示，孫喆一現(xiàn)年27歲，目前為融創(chuàng)中國上海區(qū)域副總裁，2014年加入融創(chuàng)中國。曾在融創(chuàng)中國總部及不同區(qū)域公司擔任與資本市場、土地獲取及項目運營相關的不同職位。在加入融創(chuàng)中國之前，曾在雪湖資本及昌榮傳播有限公司任職。2011年畢業(yè)于波士頓學院，擁有工商管理及歷史雙學士學位。
在融創(chuàng)5月22日發(fā)布的公告中顯示，此前擔任公司執(zhí)行董事的李紹忠退任。公告稱，由于李紹忠擬投入更多時間履行廣深區(qū)域公司執(zhí)行總經(jīng)理職務，并未于大會上尋求重選連任董事，因此自股東周年大會結束時起退任公司執(zhí)行董事職務，但將繼續(xù)擔任融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁兼廣深區(qū)域公司執(zhí)行總經(jīng)理。
三天后，融創(chuàng)宣布孫喆一進駐董事會。
>>>跟其他大佬的二代不同，看到這個新聞，給二更君的**感覺就是應該“虎父無犬子”
大公司新聞
1、深圳控股54億掛牌出讓四子公司落定 接手方為恒大
5月25日，深圳控股有限公司就出售若干附屬公司全部股權及股東債權事項發(fā)布公告。深圳控股表示，公司擬以現(xiàn)金總代價54.25億元人民幣（單位下同）向恒大地產集團出售地產業(yè)務。根據(jù)股權轉讓協(xié)議，該公司擬向恒大地產旗下公司恒大廣東及恒大南京分別出售三水地產、三水投資、三水酒店及鵬基資產管理公司。
2、萬科把商業(yè)地產打包進了投資基金，這也許是住宅投資的下一步
5月23日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布公告稱，出資50.31億元與專業(yè)投資機構成立兩只商業(yè)地產投資基金用于收購旗下42個商業(yè)項目，并將打包交由印力集團統(tǒng)一運營管理。
而事實上，萬科利用組建基金的模式來進行的房地產投資可能不會局限于商業(yè)地產，隨著各地對于住宅持有期限的要求越來越高，這種模式可能被同樣運用于住宅。
3、豫園商城轉身地產商：258億元收購復星系29家房企股權
5月25日晚，上海豫園旅游商城股份有限公司（證券簡稱：豫園商城，代碼：600655.SH）披露重組預案。公司擬向浙江復星、復地投資管理等17名對象發(fā)行股份，購買其持有的上海星泓、閔祥地產等28家公司的全部或部分股權。同時，擬向黃房公司發(fā)行股份購買其持有的新元房產100%股權。
上述標的資產預估作價257.68億元，發(fā)行價格為9.98元/股。此消息驗證了此前業(yè)內對于復星或擬將旗下地產業(yè)務注入豫園商城的猜測。
4、首開萬科合作成立物業(yè)服務公司 各出資250萬元
5月25日，北京首都開發(fā)股份有限公司公布，擬與北京首開鴻城實業(yè)有限公司、萬科物業(yè)發(fā)展有限公司合作成立北京首開萬科物業(yè)服務有限公司。北京首開萬科物業(yè)服務有限公司注冊資本500萬元人民幣，三方股權比例為25%：25%：50%。其中，首開股份出資125萬元，北京首開鴻城實業(yè)有限公司出資125萬元，萬科物業(yè)發(fā)展有限公司出資250萬元。
5、上海證大董事會大調整 鐘國興、賴焯藩和李文偉辭任
5月25日，上海證大房地產有限公司公布，鐘國興、賴焯藩和李文偉均已從董事會辭任，同時王權、吳文拱、侯思明和狄瑞鵬將履新董事會，經(jīng)此一舉，上海證大董事會席位將由原來的10位擴大至11位。
6、萬科擬1億英鎊出售英國巴斯住宅地塊 兩年內漲價5倍
據(jù)英國房產與投資周報5月24日消息，萬科通過其英國合資主導的Meyer Homes轉讓售出英國巴斯的一處5英畝住宅地塊給安本資產管理公司(Aberdeen Asset Management)，售出價格為1億英鎊，地塊售價約為當初購入價格的6倍左右。
2015年，萬科以2.5億英鎊的總價收購了Tesco集團的14個大型地塊，主要集中在倫敦，小部分在倫敦遠郊和英國西部歷史名城巴斯，預計能夠建造逾3000套住宅房產。
7、香港羅鷹石家族豪門爭斗，羅康瑞指已一個多月見不到母親
香港鷹君集團家族爭產風波持續(xù)升級。根據(jù)香港經(jīng)濟通等媒體報道，鷹君創(chuàng)始人羅鷹石四子，瑞安房地產（00272.HK）主席羅康瑞在瑞安房地產在5月24日的股東會后首次回應了家族風波。羅康瑞透露，過去已有一個多月見不到母親，也沒辦法聯(lián)絡她，而媽媽一向重視家庭，只要自己一個星期沒聯(lián)絡她，她便會來電，但現(xiàn)時雙方已失去聯(lián)絡多時。
行業(yè)聚焦
8、南京公證搖號售房細則出爐：開發(fā)商領預售證后應拿出所有房源
交匯點新聞5月25日消息，5月24日，南京市司法局和市住房保障和房產局聯(lián)合下發(fā)《關于做好公證機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作的通知》，對公證機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作提出要求，其中規(guī)定開發(fā)企業(yè)在領取新建商品住房預售許可證或現(xiàn)售備案證明后，應拿出所有房源進行搖號銷售，并接受房產管理部門監(jiān)督。
9、長沙：離職后公積金6個月后可提 申請書可不用單位蓋章
5月25日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布了《關于調整住房公積金提取政策的通知》（長金管委〔2017〕6號），進一步調整和優(yōu)化了住房公積金提取政策和工作流程�！锻ㄖ芬�(guī)定，取消提取業(yè)務申請（審批）書，只需攜帶身份證、本人銀行卡及相對應提取情形的證明資料即可；職工與單位終止與解除勞動關系，均需辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)6個月后才能提取。同時，為防止職工利用離職提取名義套取住房公積金賬戶余額，離職提取后在原單位開戶的，一年內不得以任何形式補繳。
10、**確定三年棚改目標任務 將改造各類棚戶區(qū)1500萬套
**總理李克強5月24日主持召開**常務會議，會上聽取了棚戶區(qū)改造工作匯報，會議確定，實施2018年到2020年3年棚改攻堅計劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，加大中央財政補助和金融、用地等支持，以改革創(chuàng)新的舉措、堅持不懈的韌勁啃下“硬骨頭”，兌現(xiàn)改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的承諾。
土地市場
11、珠海三幅宅地限價**7000元/平米，買房后10年不能賣
繼河北省保定市出臺最嚴限售措施后，廣東省珠海市也在嘗試“10年限售”的土拍模式。據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計，截至5月24日，珠海市國土資源局共掛牌出讓15幅地塊，其中3幅住宅地塊給出“10年限售”的規(guī)定。
據(jù)珠海市國土資源局官網(wǎng)顯示，珠國土儲2017-16、珠國土儲2017-26、珠國土儲2017-30三幅居住用地在限定購買人群的情況下規(guī)定購買住房10年內不得轉讓。
12、北京城建子公司中標北京延慶康莊45萬平米舊改項目
5月25日，北京城建發(fā)布公告，表示全資子公司興華地產，中標北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)一二三街村棚戶區(qū)改造項目。該項目總用地面積約45萬平方米，規(guī)劃總建筑規(guī)模約49.89萬平。預計總投資50億元。
13、中南建設3億元競得南通宅地 樓面地價達7825元/平米
5月24日，江蘇中南建設集團股份有限公司以3.01億元的成交總價競得南通市通州區(qū)一宅地，面積為3.73萬平方米，樓面地價達7825元/方米。
14、碧桂園21.37億溫州、江門連下兩城 攬儲19萬平米
5月25日，碧桂園分別以13.24億和8.13億在溫州塘下和江門杜阮各拿下一宗商住用地，一日之內揮金21.37億連下兩城，攬下總土儲19.18萬平方米。
15、泰禾9億元競得漳州三幅商住地 面積合計14萬平米
5月25日，泰禾集團股份有限公司全資子公司福州美鴻林業(yè)有限公司競得福建省漳州市三幅地塊，土地用途均為住宅用地、商服用地，成交總價9.07億元，面積合計14.46萬平方米。
16、三木置業(yè)2.88億加配建1350平保障房競得福州馬尾地塊
5月25日，福州馬尾舉行榕馬土讓告字[2017]02號地塊的土地拍賣。據(jù)了解，參加本次拍賣的開發(fā)商包括三木、萬科、碧桂園、正榮、融輝、名城等。最終，地塊由福建三木置業(yè)集團有限公司，以2.88億加配建1350平方米保障房競得。
17、廣州增城5.39億掛牌一宗安置房用地 出讓方式為“價高者得”
5月25日，增城區(qū)國土資源和房屋管理局公告掛牌出讓增城區(qū)永寧街塔崗村83101234A17022地塊，起始總價5.39億元，起始樓面價2766元/平方米。
值得注意的是，與此前采用兩宗采用競價+競配建+競自持的方式不同，這宗地塊的出讓方式采用“價高者得”，地塊須知明確表示，該地塊須全部用于政府拆遷安置房的建設。
18、天津西青區(qū)50.26億元掛牌一宗地塊 總體量約33.64萬平米
5月24日晚間，天津土地交易中心發(fā)布掛牌公告稱，擬以起始總價50.26億元掛牌西青區(qū)津西青（掛）2017-03號地塊（含A地塊、B地塊），規(guī)劃住宅商服類體量約合33.64萬平方米，起始樓板價約合14941元/平方米。
19、廣州琶洲12.26億掛牌商業(yè)用地 樓面價1.3萬元/平米
5月25日，廣州市掛牌出讓1宗位于琶洲的商業(yè)用地。土地面積為1.54萬平米，容積率≤5.13，計算容積率建筑面積約9.43萬平方米，掛牌起始價為12.26億元，起始樓面價1.3萬元/平方米。
金融財務
20、首開擬發(fā)行購房尾款資產支持證券 融資30億元
5月25日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告表示，擬發(fā)行規(guī)模為不超過30億的資產支持證券，所得資金計劃用于補充流動資金等用途，發(fā)行期間原則上不超過4年。
21、首開股份向合伙基金平臺追加8億投資 并申請50億貸款
5月25日，北京首都開發(fā)股份有限公司公告稱，擬向北京首開絲路企業(yè)管理中心（有限合伙）追加8億元投資，并向其申請50億元貸款。后者為前者合伙企業(yè)，工商部門最終核定合伙企業(yè)規(guī)模為100.01億元人民幣，其中首開股份認繳10億元、首開資管認繳10億元、北京國際信托有限公司認繳80億元、絲路華創(chuàng)（北京）咨詢有限公司認繳0.01億元。
