地上衣錦上府:將樓板隔音做到**

2023-10-03 樓盤(pán)：地上衣錦上府，周邊房?jī)r(jià)參考：27480元/㎡，物業(yè)：萬(wàn)科物業(yè)

地上衣錦上府位于翠浪路與衣錦街交匯處,由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是萬(wàn)科物業(yè)。

杭州臨安年度地王

杭州樓市的“產(chǎn)品力”還是不經(jīng)意間送上驚喜，特別是有情懷的本土房企，仍然在花精力打造現(xiàn)象級(jí)樓盤(pán)，追求突破與創(chuàng)新。

2021年5月，臨安本土房企地上集團(tuán)以40%自持比例拼下濱湖新區(qū)宅地，引爆全場(chǎng)熱度，成為杭州臨安區(qū)年度地王。

為了這宗熱到發(fā)燙的珍貴地王，地上集團(tuán)如手藝人般一門(mén)心思鉆研產(chǎn)品，反復(fù)打磨，足足花了8個(gè)多月。

地王終于揭開(kāi)神秘面紗——“衣錦上府”，它與當(dāng)下“短平快”的風(fēng)格截然不同，沒(méi)有復(fù)制粘貼，而堅(jiān)持以產(chǎn)品說(shuō)話。

地上集團(tuán) | 品質(zhì)源于熱愛(ài)

深耕臨安28年的地上集團(tuán)，深深熱愛(ài)著臨安每一片土地，熟悉城市的每一寸肌理。

就算市場(chǎng)一味追求“短平快”、把房子變成“快銷品”的趨勢(shì)里，地上集團(tuán)依然不忘初心，精研打磨，帶來(lái)前瞻性的標(biāo)桿之作。

衣錦上府項(xiàng)目定位上無(wú)疑成為一大突破，打造純改善大平層住區(qū)，引入建面約143㎡和235㎡的大平層主力戶型產(chǎn)品。

憑借一己之力，引領(lǐng)臨安跨入大平層元年，與主流高端改善產(chǎn)品積極對(duì)話。

衣錦上府｜將樓板隔音做到**

樓板隔音**是衣錦上府的核心賣點(diǎn)和亮點(diǎn)之一。

目前杭州市場(chǎng)上的絕大多數(shù)豪宅產(chǎn)品，在樓板隔音性能上都面臨短板，根源在于國(guó)內(nèi)現(xiàn)行隔音標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，而規(guī)模開(kāi)發(fā)商往往不愿意多花錢(qián)去設(shè)計(jì)和建造高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量。

國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)住宅的樓板做法是：120mm厚原始混凝土樓板+50mm裝飾層=170mm厚樓板，如果采用瓷磚石材等硬質(zhì)材料，那么其撞擊聲壓級(jí)約為78~82dB之間，甚至不能滿足國(guó)家**標(biāo)準(zhǔn)（≤75dB）；如果采用木地板，雖隔音可得到提高，但距離舒適度仍差之甚遠(yuǎn)。

2023年5月，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)半年的考察與比選，地上集團(tuán)最終選定洛賽聲學(xué)的“聚氨酯阻尼隔聲墊”，作為衣錦上府項(xiàng)目的配套樓板隔音材料，令項(xiàng)目樓板隔音效果達(dá)到五星級(jí)酒店水平，徹底消除上下樓層之間的干擾，樹(shù)立了杭州地區(qū)住宅樓板隔音的新標(biāo)桿。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

衣錦上府泳池意向圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-07-15

價(jià)格 : 高層24000元/方

樓棟 : 3、6、7、8、9幢

面積 : 142.96方-233.89方

裝修 : 毛坯

驗(yàn)資 : 80萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	274	41	137	96
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

07.15

預(yù)售時(shí)間

7.19-7.21

登記時(shí)間

07.22

補(bǔ)交資料

07.23

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

地上衣錦上府周邊樓盤(pán)

不限購(gòu)

美的濱湖翠邸樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房114方G-3室2廳2衛(wèi)洋房94方A4-2室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 美的濱湖翠邸4幢一房一價(jià)表美的濱湖翠邸3幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州臨安青山湖畔濱湖新區(qū)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：美的置業(yè)

23980元/㎡查看詳情

項(xiàng)目性質(zhì)：住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年面積：洋房89，94，117預(yù)售價(jià)格：洋房均價(jià)23000元/平方米洋房層高：2.8米洋房梯戶比：1梯2戶，4個(gè)單元物業(yè)公司：美的物業(yè)物業(yè) 費(fèi)：2.5元 /平方米·月交付：毛坯容積率：1.9 樓間距：32-36米綠化率：35%公攤面積: 17%得房率...

不限購(gòu)

宋都望青府樓盤(pán)航拍土拍

戶型：洋房89方B2-3室2廳2衛(wèi)洋房89方A2-3室2廳2衛(wèi)更多

地址：城中街與農(nóng)林大路的交叉路口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州沃都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

26880元/㎡查看詳情

杭州西·濱湖核心·城市封面,城芯·稀缺低密多層真洋房！杭州十區(qū)，不限購(gòu)的臨安是**上車機(jī)會(huì)！濱湖新城借力政府強(qiáng)勢(shì)規(guī)劃，自帶產(chǎn)業(yè)賦能，地鐵城市動(dòng)脈，完美鏡像“錢(qián)江新城”，下一個(gè)城市新中心已經(jīng)到來(lái)，宋都以共建者的姿態(tài)與城市發(fā)展共鳴，立于城市門(mén)戶。望青...

不限購(gòu)

綠城桃李望湖里樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層138方B1-4室2廳2衛(wèi)高層138方B2-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城桃李望湖里10幢一房一價(jià)表綠城桃李望湖里9幢一房一價(jià)表更多

地址：濱湖新城農(nóng)林大路與長(zhǎng)橋路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州桃李湖濱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

26900元/㎡查看詳情

繼桃李湖濱之后，桃李望湖就要來(lái)了——這是宋衛(wèi)平先生特別重視的桃李團(tuán)隊(duì)，在臨安濱湖新城打造的最新作品。看過(guò)桃李湖濱的人，很難不被它的生活理念與產(chǎn)品力打動(dòng)，而在桃李望湖身上，除了一如既往對(duì)產(chǎn)品的高要求，我們還看到了更多基于生活經(jīng)驗(yàn)的引領(lǐng)性思考。比如在室內(nèi)空間上，桃李望湖...

綠城天語(yǔ)山居樓盤(pán)航拍

戶型：C戶型131四房?jī)蓮d兩衛(wèi)B戶型132方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)更多

地址：錦北白泥路與武肅街交口以北（天目外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北側(cè)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：臨安園丁置業(yè)有限公司

25629元/㎡查看詳情

綠城•天語(yǔ)山居位于臨安市區(qū)北側(cè)，緊鄰西徑山風(fēng)景區(qū)。項(xiàng)目距離臨安錦北繁華區(qū)約1公里，離塵不離城，無(wú)縫對(duì)接主城盛世繁華，項(xiàng)目同步坐擁書(shū)香貴脈與森林氧吧，在繁華與繁花之間，暢享人生的無(wú)限可能。整體區(qū)位：距離桃李春風(fēng)約8km；距離青山湖科技城約12km；距離農(nóng)林大學(xué)約2km；距離臨安互通約...

信鑫鉑盛匯樓盤(pán)航拍

地址：苕溪北街與臨水路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州信鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

20000元/㎡查看詳情

鉑盛匯商業(yè)中心，位于杭州市臨安區(qū)錦北街道，東至回龍巷、北至臨水路一弄、西至臨水路、南至苕溪北街。東距臨安農(nóng)林大學(xué)站僅約900米，西距“人民廣場(chǎng)”地鐵16號(hào)線“臨安廣場(chǎng)站”僅約1.7公里，雙地鐵中間，地段十分優(yōu)越。臨安城芯散步好去所是苕溪兩岸，每晚人口聚集散步、兒童...

地上衣錦上府位于翠浪路與衣錦街交匯處,由杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。

杭州臨安年度地王

2021年5月，臨安本土房企地上集團(tuán)以40%自持比例拼下濱湖新區(qū)宅地，引爆全場(chǎng)熱度，成為杭州臨安區(qū)年度地王。

為了這宗熱到發(fā)燙的珍貴地王，地上集團(tuán)如手藝人般一門(mén)心思鉆研產(chǎn)品，反復(fù)打磨，足足花了8個(gè)多月。

地上集團(tuán) | 品質(zhì)源于熱愛(ài)

深耕臨安28年的地上集團(tuán)，深深熱愛(ài)著臨安每一片土地，熟悉城市的每一寸肌理。

衣錦上府項(xiàng)目定位上無(wú)疑成為一大突破，打造純改善大平層住區(qū)，引入建面約143㎡和235㎡的大平層主力戶型產(chǎn)品。

憑借一己之力，引領(lǐng)臨安跨入大平層元年，與主流高端改善產(chǎn)品積極對(duì)話。

衣錦上府｜將樓板隔音做到**

樓板隔音**是衣錦上府的核心賣點(diǎn)和亮點(diǎn)之一。

專家點(diǎn)評(píng)

臨安濱湖新區(qū)核心地段，純改善類大平層住宅，本土房企精研力作，高品質(zhì)現(xiàn)代住區(qū)，毛坯限價(jià)23980元/㎡，精裝限價(jià)27480元/㎡。

衣錦上府，2022年地上集團(tuán)高端產(chǎn)品，定位純改善大平層住區(qū)，274套可售住宅+186套租賃房源�？墒圩≌吭磻粜徒婕s143、235㎡。

自持房源：186套，全是大平層，其中建面約143㎡房源136套、約286㎡房源50套

整租：不能合租，不能轉(zhuǎn)租

租期：十年，可以續(xù)租

居�。翰坏脧氖陆�(jīng)營(yíng)活動(dòng)

裝標(biāo)：帶地暖、中央空調(diào)高檔精裝修

定位：教育、醫(yī)療、科技、公務(wù)工作者和企事業(yè)中層以上人才家庭整租居住。

確認(rèn)

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地上衣錦上府

平均價(jià)格27480元/㎡

區(qū)域：臨安物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州地上房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

售樓熱線：免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：翠浪路與衣錦街交匯處

235方四室兩廳三衛(wèi)(建面)

143方兩室兩廳兩衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

臨安濱湖新區(qū)核心地段，純改善類大平層住宅，本土房企精研力作，高品質(zhì)現(xiàn)代住區(qū)，毛坯限價(jià)23980元/㎡，精裝限價(jià)27480元/㎡。衣錦上府，2022年地上集團(tuán)高端產(chǎn)品，定位純改善大平層住區(qū)，274套可售住宅+186套租賃房源�？墒圩≌吭磻粜徒婕s143、235㎡。自持房源：186套，全是大平層，其中建面約143㎡房源136套、約286㎡房源50套整租：不能合租，不能轉(zhuǎn)租租期：十年，可以續(xù)租居�。翰坏脧氖陆�(jīng)營(yíng)活動(dòng) 裝標(biāo)：帶地暖、中央空調(diào)高檔精裝修定位：教育、醫(yī)療、科技、公務(wù)工作者和企事業(yè)中層以上人才家庭整租居住。
衣錦上府項(xiàng)目定位上無(wú)疑成為一大突破，打造純改善大平層住區(qū)，引入戶型建面約143、235㎡「大平層」產(chǎn)品。憑借一己之力，引領(lǐng)臨安跨入「大平層」元年，與主流高端改善產(chǎn)品積極對(duì)話。雖然目前杭州「大平層」態(tài)勢(shì)愈發(fā)蔓延，但不是所有板塊、所有地塊都會(huì)成就「大平層」，它有著獨(dú)特氣質(zhì)。項(xiàng)目可售的274套房源，戶型從初期約143㎡延展到143、235㎡兩個(gè)面積段。
項(xiàng)目位于濱湖新城，緊鄰浙江農(nóng)林大學(xué)衣錦校區(qū)，與青山湖和濱湖天地綜合體都只有幾百米。在臨安城區(qū)，這算得上**的地段了。地上以全杭州***的自持率（40%）拿下了該地塊，27480元/㎡的精裝修限價(jià)，定位杭州臨安高端豪宅項(xiàng)目！衣錦上府定位純改善大平層，主力戶型以235㎡大平層為主。大戶型+高單價(jià)，這個(gè)樓盤(pán)的入門(mén)總價(jià)也不會(huì)低。
臨安濱湖新區(qū)核心地段，純改善類大平層住宅，本土房企精研力作，高品質(zhì)現(xiàn)代住區(qū)，毛坯限價(jià)23980元/㎡，精裝限價(jià)27480元/㎡。衣錦上府，2022年地上集團(tuán)高端產(chǎn)品，定位純改善大平層住區(qū)，274套可售住宅+186套租賃房源。可售住宅房源戶型建面約143、235㎡。自持房源：186套，全是大平層，其中建面約143㎡房源136套、約286㎡房源50套整租：不能合租，不能轉(zhuǎn)租租期：十年，可以續(xù)租居住：不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 裝標(biāo)：帶地暖、中央空調(diào)高檔精裝修 ...
衣錦上府項(xiàng)目定位上無(wú)疑成為一大突破，打造純改善大平層住區(qū)，引入戶型建面約143、235㎡「大平層」產(chǎn)品。憑借一己之力，引領(lǐng)臨安跨入「大平層」元年，與主流高端改善產(chǎn)品積極對(duì)話。雖然目前杭州「大平層」態(tài)勢(shì)愈發(fā)蔓延，但不是所有板塊、所有地塊都會(huì)成就「大平層」，它有著獨(dú)特氣質(zhì)。項(xiàng)目可售的274套房源，戶型從初期約143㎡延展到143、235㎡兩個(gè)面積段。
濱湖新城核心區(qū)，規(guī)劃8幢住宅

周邊板塊

錦城錦北錦南青山湖科技城玲瓏南湖新城

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

華發(fā)薈天府2024-07-19

華發(fā)薈天府建面約70-119㎡，89方毛還，3房2廳2衛(wèi)，105萬(wàn)稅費(fèi)自理，1樓帶花園。

銀城青山湖畔2024-07-19

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桃李西徑2024-06-21

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桃李西徑2024-06-13

桃李西徑已領(lǐng)10#、 11#、12#、 13#、17#、 19#共23套房源的預(yù)售證，臨安房預(yù)許字(2024)第00247號(hào)，房源均價(jià)23330元/平米。

越秀歸悅里2024-05-29

越秀歸悅里已售罄。

銀城青山湖畔2024-01-31

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綠城桃李望湖里正常在售中，車位原價(jià)24萬(wàn)元，領(lǐng)取8萬(wàn)元優(yōu)惠券，優(yōu)惠后16萬(wàn)！更有價(jià)值15萬(wàn)家裝包贈(zèng)送。

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雨潤(rùn)星雨華府紅盤(pán)基因有天有地115萬(wàn)起搶五層真洋房，建面約89-114方花園洋房，房源不多,預(yù)購(gòu)速?gòu)?

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美的濱湖翠邸在售89方-94方低密洋房高層住宅，周邊配套設(shè)施齊全。臨安濱湖新城板塊不限購(gòu)，項(xiàng)目毛坯交付，均價(jià)約18000元/方，洋房89方參考總價(jià)160萬(wàn)/套。

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12月15日，由中商網(wǎng)主辦的第十三屆中商網(wǎng)年會(huì)在杭州盛大舉行，齊聚商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、品牌商、專業(yè)機(jī)構(gòu)與媒體等行業(yè)嘉賓，以“復(fù)蘇與機(jī)遇”為主題，共同探討新變局下的行業(yè)發(fā)展之道。在此次年會(huì)中，杭州濱湖天地憑借諸多項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)亮點(diǎn)被授予“2024年度最...