德信云川:2023年9月項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)

2023-10-02 樓盤(pán)：德信云川，周邊房?jī)r(jià)參考：40283元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

德信云川位于蔣村街道蔣墩路與晴川街交叉口西北側(cè),由浙江花蔣置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

尊敬的業(yè)主:

您好!為營(yíng)造和諧、友善、安全、舒適的工作環(huán)境，不斷提升我們的物業(yè)服務(wù)水平，我們將用心服務(wù)，盡善盡美，悉查客戶需求，超越客戶期待，竭誠(chéng)為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂(lè)。物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)將9月份服務(wù)情況做如下匯報(bào)。

節(jié)前檢查

中秋國(guó)慶來(lái)臨之際，云川商務(wù)中心秩序部、工程部、保潔部、客服部組織了節(jié)前安全檢查，主要針對(duì)外圍、各類設(shè)備機(jī)房、樓層、地下室等重要部位進(jìn)行安全檢查并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)進(jìn)行限期整改。

園區(qū)中秋活動(dòng)

為了給園區(qū)業(yè)戶營(yíng)造文明、和諧的節(jié)日氛圍，德信云川服務(wù)中心舉辦中秋節(jié)手工制作燈籠活動(dòng)，祝各位業(yè)戶中秋節(jié)快樂(lè)。

綠色亞運(yùn)

保護(hù)環(huán)境,迎亞運(yùn),全民參與,攜手同行。

客服服務(wù)

● 本月重點(diǎn)工作

1.配合民警完成園區(qū)人員信息采集；

2.消防栓日常檢查；

3.完成項(xiàng)目品質(zhì)自查及問(wèn)題整改；

4.完成每月考勤、采購(gòu)、出入庫(kù)等日常事宜；

5.四號(hào)樓空調(diào)故障報(bào)修及維修跟進(jìn)；

6.本月水、電費(fèi)賬單制作核對(duì)并進(jìn)行催繳；

7.配合街道垃圾分類檢查；

8.園區(qū)自爆玻璃統(tǒng)計(jì)、上報(bào)及維修跟進(jìn)；

9.為業(yè)戶辦理裝修等手續(xù)。

工程服務(wù)

●本月重點(diǎn)工作

1.日常接待報(bào)修及維修118起；

2.雨天巡查、手動(dòng)點(diǎn)檢排污泵；

3.迎中秋慶國(guó)慶園區(qū)裝扮；

4.設(shè)備房日常抄表、巡查及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

5.園區(qū)公共能耗總表抄表及核算；

6.設(shè)備機(jī)房張貼標(biāo)示牌；

7.園區(qū)電路檢修；

8.地庫(kù)頂漏水情況處理；

9.污水管道檢查及疏通。

秩序服務(wù)

● 本月重點(diǎn)工作

1.消防通道車輛清理；

2.裝修現(xiàn)場(chǎng)每日巡查；

3.樓頂排水溝疏通；

4.地下車庫(kù)車位巡查；

5.日常園區(qū)安全巡查；

6.園區(qū)電動(dòng)車亂停亂放進(jìn)行整改；

7.禮貌禮節(jié)，崗位職責(zé)培訓(xùn)。

保潔服務(wù)

● 本月重點(diǎn)工作

1.垃圾分類線上培訓(xùn)；

2.樓頂排水溝檢查及清理；

3.公共區(qū)域玻璃及電梯日常清潔；

4.消防栓衛(wèi)生檢查及清理；

5.公共衛(wèi)生間衛(wèi)生打掃及維護(hù)；

6.衛(wèi)生間擦手紙等消耗物品更換；

6.園區(qū)地面及水池清洗。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

德信云川樣板間

德信云川周邊樓盤(pán)

商業(yè)不限購(gòu)

西投綠城云瀾谷商務(wù)中心樓盤(pán)航拍

戶型：4號(hào)樓二層1893方4號(hào)樓三層1595方更多

地址：蔣墩路與晴川街交匯口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州西投綠深實(shí)業(yè)有限公司

37000元/㎡查看詳情

云瀾谷商務(wù)中心目前在售建面約300方房源，均價(jià)約36000-38000元/平，該批房源預(yù)計(jì)2023年6月交付。售樓處位于西湖區(qū)蔣墩路與晴川街交匯口，

商業(yè)不限購(gòu)

泰禾中央廣場(chǎng) 樓盤(pán)航拍

戶型：A1-38方LOFTA2-45方LOFT更多

地址：西湖區(qū)雙龍街和楓樹(shù)路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州禾睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

41500元/㎡查看詳情

世茂泰禾中央廣場(chǎng)建筑面積約183000平方米，地下建筑面積20000.91平方米，地上建筑面積160000平方米。共由7幢現(xiàn)代多層、小高層建筑組成，精裝loft公寓，其中l(wèi)oft戶型建筑面積約35—55㎡，層高約4.75米，是目前板塊內(nèi)難得在售的小戶型loft精裝公寓。戶型小總價(jià)低，產(chǎn)品靈活多變，更能滿足周邊創(chuàng)...

商業(yè)不限購(gòu)

綠城西溪世紀(jì)廣場(chǎng) 樓盤(pán)航拍

戶型：65方LOFT39方LOFT更多

地址：西湖余杭塘路與花蔣路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州萊茵達(dá)楓凱置業(yè)有限公司

31000元/㎡查看詳情

綠城▪西溪世紀(jì)廣場(chǎng)位于杭州西湖區(qū)蔣村新區(qū)，匯集了綠城·西溪誠(chéng)園、西溪蝶園、西溪里、河濱之城等高端品質(zhì)住宅，周邊居住氛圍濃厚，交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)配套齊全。尤其是商業(yè)配套方面，除了已有的西溪銀泰城、西溪天地等商業(yè)綜合體項(xiàng)目，還新增添了龍湖天街以及泰禾廣場(chǎng)兩個(gè)大型綜...

公寓不限購(gòu)

西溪宸悅樓盤(pán)航拍

戶型：R3-35方R5-61方更多

地址：余杭塘路與楓樹(shù)路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州禾睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

29167元/㎡查看詳情

西湖區(qū)地鐵5號(hào)線-蔣村站上蓋公寓loft層高4.75米，平層3.15米，單雙鑰匙平層都有自帶7萬(wàn)方商業(yè)，龍湖天街旁，西溪銀泰城900米左右，西溪濕地一公里左右。地鐵上蓋“換乘**”地鐵5號(hào)線蔣村站城市TOD11大人潮出入口，全線日均客流高達(dá)7萬(wàn)人次串聯(lián)7城區(qū)，名副其實(shí)“地鐵上蓋...

大平層

西溪銘庭樓盤(pán)航拍

戶型：B座寫(xiě)字樓305方B座寫(xiě)字樓205方更多

地址：文一西路與五常港路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州中常置業(yè)有限公司

24500元/㎡查看詳情

西溪最后臻藏方收官在即蔣村大五房純粹生態(tài)低密住區(qū)買房送軟裝準(zhǔn)現(xiàn)房年底交付項(xiàng)目主力面積約300方大戶型，做到了5房2廳4衛(wèi)+1保姆房，84%得房率，成就市面上同面積段銷售產(chǎn)品中功能性最強(qiáng)的戶型。項(xiàng)目戶型特點(diǎn)：全明通透，全落地窗加平開(kāi)窗的設(shè)計(jì)，保證通風(fēng)與采光，優(yōu)于傳統(tǒng)的商...

德信云川位于蔣村街道蔣墩路與晴川街交叉口西北側(cè),由浙江花蔣置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

德信云川商務(wù)中心位于城西板塊，屬于杭州早期配套及交通發(fā)展最為成熟的板塊之，同時(shí)承接未來(lái)科技城，阿里上市，產(chǎn)業(yè)吸附力逐漸顯現(xiàn)，新型人才去創(chuàng)業(yè)孵化群體顯現(xiàn)，中小型辦公需求增強(qiáng)。

項(xiàng)目位于西溪濕地正北，距西溪濕地北門(mén)僅700米，步行即達(dá);項(xiàng)目西北面有河流環(huán)繞，透過(guò)玻璃幕墻即可看見(jiàn)風(fēng)景，“灣” 形水系起到聚財(cái)作用，風(fēng)水**。

周邊交通：文一路(文一隧道)、文二路暢達(dá)杭城東西，繞城高速、紫金港路(紫之隧道)暢達(dá)杭城南北;地鐵5號(hào)線蔣村站即將開(kāi)通運(yùn)行，14號(hào)線已規(guī)劃;西站樞紐(4條高鐵+ 2條地鐵+ 1條城際+城西機(jī)場(chǎng))正在建設(shè)中。

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有較多商業(yè)綜合體，如龍湖西溪天街、西溪銀泰城、西溪印象城等。

文體資源：本案周邊有知名的浙江大學(xué)紫金港校區(qū)、西湖大學(xué)等高校，西湖區(qū)新標(biāo)志性建筑西湖區(qū)文體中心與本案僅一路之隔。

辦公市場(chǎng)：片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有寫(xiě)字樓基本已達(dá)到滿租狀態(tài),已有登記企業(yè)數(shù)量600余家,主要產(chǎn)業(yè)為文教類、金融貿(mào)易類、房產(chǎn)及周邊、信息科技類、餐飲類，其中信息科技類占比**，達(dá)45%，17年總稅收逾6億元。

周邊情況：本案周邊高檔辦公林立，地鐵西溪濕地站在本案東側(cè)設(shè)有規(guī)劃出入口，無(wú)縫連接機(jī)場(chǎng)快線(在建，亞運(yùn)會(huì)前開(kāi)通)及14號(hào)線(規(guī)劃中)。

確認(rèn)

下一篇：海威安鉑中心:奧體核心區(qū)，370方大平層
上一篇：帝凱·公元帝景:雙拼279-302方地上兩層，雙拼總

商業(yè)不限購(gòu)

德信云川	平均價(jià)格40283元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：商鋪寫(xiě)字樓

開(kāi)發(fā)商：浙江花蔣置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9467 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：蔣村街道蔣墩路與晴川街交叉口西北側(cè)

2#5F(建面)

2#3-4F(建面)

2#2F(建面)

1#2400方獨(dú)棟(建面)

相關(guān)閱讀

德信云川:距離西溪濕地北門(mén)約200米，約100米西溪濕地站

用戶點(diǎn)評(píng)

德信云川商務(wù)中心位于城西板塊，屬于杭州早期配套及交通發(fā)展最為成熟的板塊之，同時(shí)承接未來(lái)科技城，阿里上市，產(chǎn)業(yè)吸附力逐漸顯現(xiàn)，新型人才去創(chuàng)業(yè)孵化群體顯現(xiàn)，中小型辦公需求增強(qiáng)。項(xiàng)目位于西溪濕地正北，距西溪濕地北門(mén)僅700米，步行即達(dá);項(xiàng)目西北面有河流環(huán)繞，透過(guò)玻璃幕墻即可看見(jiàn)風(fēng)景，“灣” 形水系起到聚財(cái)作用，風(fēng)水**。周邊交通：文一路(文一隧道)、文二路暢達(dá)杭城東西，繞城高速、紫金港路(紫之隧道)暢達(dá)杭城南北;地鐵5號(hào)線蔣村站即將開(kāi)通運(yùn)行，14號(hào)線已規(guī)劃;西站樞紐(4條高鐵+ 2條地鐵+ 1條城際+城西機(jī)場(chǎng))正在建設(shè)中。商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊有較多商業(yè)綜合體...
西湖區(qū)寫(xiě)字樓300-1200方，層高3.9米，杭州的臻貴商務(wù)資產(chǎn) 德信云川商務(wù)中心位于西湖區(qū)，緊鄰西溪國(guó)家濕地公園，坐擁完善的交通體系，機(jī)場(chǎng)軌道快線-西溪濕地站直通園區(qū)（2022年計(jì)劃通車），同時(shí)毗鄰已通車的地鐵5號(hào)線蔣村站。德信•云川以1.8低密容積率，打造4棟多層圍合式寫(xiě)字樓,約300-1200㎡靈動(dòng)空間，自由分割。一層5米挑高，3.9米奢闊層高，于頂層可將西溪風(fēng)光盡入眼底，給予辦公者無(wú)限創(chuàng)作靈感。從地理位置上看，項(xiàng)目到西溪濕地步行400米的距離，辦公的環(huán)境也是得天獨(dú)厚，仿佛置身于天然的氧吧，讓我們的工作生活化。在現(xiàn)在工作壓力大的社會(huì)，員工每天的腦氧氣充足，我想辦公的...
德信云川商務(wù)中心地處傳統(tǒng)城市商圈外圍，毗鄰西溪國(guó)家濕地公園，是國(guó)內(nèi)首屈- -指的5A級(jí)景區(qū)，在承接城市繁華的同時(shí)，背向熙熙攘攘的街道，一步生態(tài)的辦公享受，又處在交通命脈的中軸線，地鐵百米之內(nèi)。
如果價(jià)格不到3萬(wàn)可以考慮一下
金地威新科技園，位于杭州大運(yùn)河新城核心，拱墅智慧網(wǎng)谷內(nèi)，由4棟品質(zhì)高層辦公和12棟花園獨(dú)棟辦公組成，滿足企業(yè)全周期發(fā)展需求。圍繞數(shù)字化浪潮，打造杭州數(shù)字經(jīng)濟(jì)新高地
西湖區(qū)寫(xiě)字樓300-1200方，層高3.9米，杭州的臻貴商務(wù)資產(chǎn) 德信云川商務(wù)中心位于西湖區(qū)，緊鄰西溪國(guó)家濕地公園，坐擁完善的交通體系，機(jī)場(chǎng)軌道快線-西溪濕地站直通園區(qū)（2022年計(jì)劃通車），同時(shí)毗鄰已通車的地鐵5號(hào)線蔣村站。德信•云川以1.8低密容積率，打造4棟多層圍合式寫(xiě)字樓,約300-1200㎡靈動(dòng)空間，自由分割。一層5米挑高，3.9米奢闊層高，于頂層可將西溪風(fēng)光盡入眼底，給予辦公者無(wú)限創(chuàng)作靈感。從地理位置上看，項(xiàng)目到西溪濕地步行400米...
板塊內(nèi)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈非常完整，從高級(jí)人才流入到企業(yè)發(fā)展是一個(gè)良性循環(huán)的圈子，浙大紫金港校區(qū)超過(guò)6萬(wàn)的大學(xué)師生為周邊企業(yè)提供源源不斷的本土人才，另外,獨(dú)角獸企業(yè)和高新企業(yè)的產(chǎn)業(yè)支撐吸引大量的國(guó)內(nèi)外人才，大量人才的涌入定會(huì)導(dǎo)致辦公場(chǎng)所的供給不足，這是杭州其他區(qū)塊沒(méi)有的。低密度辦公場(chǎng)地更是稀缺! 低密度高生態(tài)的舒適辦公環(huán)境，項(xiàng)目容積率1.8，周邊其他寫(xiě)字樓除了中節(jié)能西溪首座為1.99，其他普遍在2.4-2.5，高一點(diǎn)的如華策中心達(dá)到3.4在...
德信云川商務(wù)中心位于城西板塊，屬于杭州早期配套及交通發(fā)展最為成熟的板塊之，同時(shí)承接未來(lái)科技城，阿里上市，產(chǎn)業(yè)吸附力逐漸顯現(xiàn)，新型人才去創(chuàng)業(yè)孵化群體顯現(xiàn)，中小型辦公需求增強(qiáng)。項(xiàng)目位于西溪濕地正北，距西溪濕地北門(mén)僅700米，步行即達(dá);項(xiàng)目西北面有河流環(huán)繞，透過(guò)玻璃幕墻即可看見(jiàn)風(fēng)景，“灣” 形水系起到聚財(cái)作用，風(fēng)水**。周邊交通：文一路(文一隧道)、文二路暢達(dá)杭城東西，繞城高速、紫金港路(紫之隧道)暢達(dá)杭城南北;地鐵...

周邊板塊

蔣村五常紫金港申花三墩留下

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

誠(chéng)通城投紫荊辰光2024-06-21

誠(chéng)通城投紫荊辰光螞蟻空間對(duì)面4.78米雙鑰匙/Loft，高空間利用率雙地鐵，目前還有十幾套房源，建面約39.43方。

中南未來(lái)里2024-01-24

中南未來(lái)里4.79米層高，現(xiàn)房帶陽(yáng)臺(tái)，目前還有少量67方朝南房源在售。

西投萬(wàn)科·開(kāi)物創(chuàng)新大廈2024-01-01

城西總部辦公新地標(biāo) 建面約300-1700㎡甲級(jí)商務(wù)辦公，開(kāi)物創(chuàng)新大廈位于杭州市西湖區(qū)申花路與古墩路交叉口，總建面約3.5萬(wàn)方，項(xiàng)目打破傳統(tǒng)辦公模式，以建面約300-1700㎡甲級(jí)商務(wù)辦公，建面約4000方退臺(tái)式底商，融合開(kāi)放多元、交流互動(dòng)的創(chuàng)新場(chǎng)景體驗(yàn)，致力打造城西總...

未來(lái)大觀2023-12-26

未來(lái)大觀首付350萬(wàn)起，即可擁有總價(jià)僅700萬(wàn)大平層！炙熱臻藏，未來(lái)科技城核心400方寬境私域！

西溪銘庭2023-12-25

蔣村稀缺五房城西改善**， 18.3米南向開(kāi)間奢享陽(yáng)光空間，西溪銘庭低密生態(tài)住區(qū)，西溪最后臻藏方。

南郡涵蕓軒2023-12-22

涵雲(yún)軒獨(dú)棟院落，地上三層+地下二層，建筑面積約340-580㎡，作為新一代“超改善”產(chǎn)品，重新定義了杭州主城改善標(biāo)準(zhǔn)。在戶型設(shè)計(jì)上，深化業(yè)主的「平權(quán)與個(gè)性」，定制舒適、多元、活力的交互空間，營(yíng)造獨(dú)立又親密的關(guān)系場(chǎng)。即使只是建筑面積約350㎡「見(jiàn)...

西溪美岸2023-12-22

西溪美岸5.6米層高，雙鑰匙總價(jià)140多萬(wàn)，未來(lái)科技城精裝現(xiàn)房，阿里總部旁·雙地鐵400米。

中南未來(lái)里2023-12-09

未來(lái)里現(xiàn)推出兩套52方雙鑰匙戶型現(xiàn)房既買既出租。

中南未來(lái)里2023-11-20

中西合璧先鋒思潮上的洋房式生活現(xiàn)代簡(jiǎn)約式風(fēng)格與天幕式玻璃立面，共同打造摩登且個(gè)性的建筑外立面。· 2.1容積率 · 7層低密 · 約4.8m層高 · 約5.8m面寬 · **面積約13㎡星空露臺(tái)。中南未來(lái)里運(yùn)用中園西至的理念，采擷...

南郡涵蕓軒2023-11-11

涵蕓軒獨(dú)棟院落，地上三層+地下二層，建筑面積約340-580㎡，作為新一代“超改善”產(chǎn)品，重新定義了杭州主城改善標(biāo)準(zhǔn)。在戶型設(shè)計(jì)上，深化業(yè)主的「平權(quán)與個(gè)性」，定制舒適、多元、活力的交互空間，營(yíng)造獨(dú)立又親密的關(guān)系場(chǎng)。即使只是建筑面積約350㎡「見(jiàn)...

未來(lái)大觀2023-11-05

未來(lái)大觀與之前的未科紅盤(pán)未來(lái)天空之城距離相近，與5號(hào)線五常站之間距離約620m；樓盤(pán)主力戶型約400㎡，一層一套，總價(jià)約1100-1650萬(wàn)元，配備有全屋智能家居，地暖，當(dāng)代勞芬，米勒電器9件套等。

西溪銘庭2023-11-05

處在未來(lái)科技城與蔣村之間的西溪銘庭距離西溪濕地不過(guò)1.4km，規(guī)劃8幢共94套約307㎡的大平層，總價(jià)約1100萬(wàn)元起。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

西溪銘庭面積都是多大的？

項(xiàng)目主力面積約300方大戶型，做到了5房2廳4衛(wèi)+1保姆房，84%得房率

星月·西溪印地段怎么樣

西溪印（備案名：星印商務(wù)中心），正居西湖區(qū)西溪谷互聯(lián)網(wǎng)金融小鎮(zhèn)腹地，前觀西湖群山十里龍脊、后藏11.5平方公里西溪濕地、東攬26萬(wàn)方城西休閑公園，直距3號(hào)線花塢路站300米。項(xiàng)目汲取金石文化美學(xué)底蘊(yùn)，賦予當(dāng)代院落以獨(dú)立天地乾坤的合院章法，解構(gòu)450-1500㎡商務(wù)里弄院落場(chǎng)

西溪美岸是酒店式公寓嗎？

西溪美岸是酒店式公寓，產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證！

未來(lái)+總共有多少戶，幾梯幾戶

988戶，2梯10戶總層高14層

西投綠城云瀾谷商務(wù)中心周邊環(huán)境怎么樣？

國(guó)家5A級(jí)景區(qū)的國(guó)家濕地公園——西溪濕地，則成為云瀾谷的門(mén)前風(fēng)景。云瀾谷距西溪濕地僅200米，在這隱于山、洇于水的市中心花園里辦公，隔斷了凡塵煙火、車水馬龍的喧鬧，11.5平方公里的濕地鮮氧撲面而來(lái)，在城市之中，與天地山水盡情相擁。

未來(lái)大觀哪個(gè)公司開(kāi)發(fā)的

杭州宏旺房地產(chǎn)有限公司