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      濱江擁奧府
      
      
                                                 
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                        
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江擁奧府:3幢、4幢,搖號(hào)方案公示
                
      
                
      
2023-06-11   樓盤(pán)：濱江擁奧府，周邊房?jī)r(jià)參考：43000元/㎡     ，物業(yè)：杭州濱江物業(yè)管理有限公司  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江擁奧府位于東至經(jīng)三十一路，南至規(guī)劃道路緯三十路，西至蕭山農(nóng)業(yè)大廈，北至規(guī)劃用地XSCQ0404-0809,由杭州濱嬴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州濱江物業(yè)管理有限公司。
       
       
       擁奧府3幢、4幢共2幢，房屋套數(shù)175套，總建筑面積19145平方米。房源裝修情況為√精裝毛坯。均價(jià)43000元/平方米，（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。線上購(gòu)房意向登記時(shí)間：2023年6月10日9點(diǎn)至2023年6月12日17點(diǎn)止，持續(xù)3日。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      濱江擁奧府效果圖
      
濱江擁奧府效果圖
        

      近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-06-07
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層43000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 3#、4#
      4. 

    4. 面積 : 89方-75套, 110方-25套，115方-50套 , 128 方-25套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4000
      6. 

    6. 凍資 : 首套110萬(wàn)，二套150萬(wàn)，全款370萬(wàn)
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    175
    25
    53
    96
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    337
    3
    80
    254
  
      
  
      
    搖中概率
  51.93%
    100%
    80.54%
    42.35%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 06.07
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 6.10-6.12
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 06.13
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 06.14
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 06.16
    17. 搖號(hào)時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      濱江擁奧府周邊樓盤(pán)
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：43方LOFT37方LOFT更多
                                                          
      地址：市心路與振寧路交叉口往東300米查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州華悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
      

      
                                
      
                                         
26000元/㎡
查看詳情
                                
      
                            
      
                            
                            
      樓盤(pán)介紹1. 蕭山主城區(qū)**民用水電、通天然氣的“住宅式”公寓，實(shí)景現(xiàn)房，即買(mǎi)即。〔幌拶(gòu)不限貸，投資、安家**！2. 84-160㎡全明戶型，3.2米超高層高，兩房、三房、四房戶型，剛需、改善客戶無(wú)需搖號(hào)，即可馬上安家。3. 地鐵2號(hào)線朝陽(yáng)站僅500米，浙二醫(yī)院（蕭山院區(qū)）800米...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：B-37方A-43方更多
                                                          
      地址：杭州·奧體·市心路查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州鉅寶置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
35000元/㎡
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      還有在售房源，可直接認(rèn)購(gòu);2022年12月份交房;在售戶型:37-43方均價(jià):42000元/方，具體—房一價(jià)
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層107方A-3室2廳2衛(wèi)高層125方B-4室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房?jī)r(jià)： 金帝詠?lái)炣?幢一房一價(jià)表 金帝詠?lái)炣?幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：東至生興路，西至盈興公寓，北至規(guī)劃振寧路查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
      

      
                                
      
                                         
30500元/㎡
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      金帝回歸后的江南岸首子詠?lái)炣帲湓诹巳缛罩刑斓膩唺W板塊。項(xiàng)目距杭州國(guó)際博覽中心和亞運(yùn)村直線均約4公里，是亞奧往東南側(cè)的自然延伸，正好承接亞奧澎湃紅利。從交通來(lái)看，也非常便捷。通過(guò)北面全程高架、無(wú)紅綠燈的機(jī)場(chǎng)城市大道，開(kāi)車(chē)不過(guò)兩三首歌的時(shí)間，就能快速到達(dá)國(guó)博和蓮花碗。詠?lái)炣?..
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購(gòu)                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：飛虹路順發(fā)和美家西北側(cè)約60米查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州立泰置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
55000元/㎡
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      奧體豪裝大平層，下樓2號(hào)線地鐵口，在售建面約405-418㎡戶型，4.2米層高，三梯兩戶，豪華精裝（裝修標(biāo)準(zhǔn)15000元/㎡），參考單價(jià)50000-60000元/ ㎡  ，40年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)，更多詳情歡迎來(lái)電詳詢。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        大平層                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：飛虹路順發(fā)和美家西北側(cè)約60米查看地圖
      
                         
      開(kāi)發(fā)商：杭州立泰
      

      
                                
      
                                         
55000元/㎡
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      在售面積:410-418方在售樓棟:1號(hào)樓在售1號(hào)樓的7-21層
      
    
      

      

      濱江擁奧府位于東至經(jīng)三十一路，南至規(guī)劃道路緯三十路，西至蕭山農(nóng)業(yè)大廈，北至規(guī)劃用地XSCQ0404-0809,由杭州濱嬴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州濱江物業(yè)管理有限公司。
      
擁奧府3幢、4幢共2幢，房屋套數(shù)175套，總建筑面積19145平方米。房源裝修情況為√精裝☒毛坯。均價(jià)43000元/平方米，（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。線上購(gòu)房意向登記時(shí)間：2023年6月10日9點(diǎn)至2023年6月12日17點(diǎn)止，持續(xù)3日。
      

      專家點(diǎn)評(píng)
      

      2022年11月29日，濱江集團(tuán)經(jīng)過(guò)1輪底價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2022]96號(hào)，即世紀(jì)城南單元地塊。溢價(jià)率0%，成交總價(jià)98014萬(wàn)元，成交樓面價(jià)24000.09元/㎡。
      

      根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于39000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于42900元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.3萬(wàn)/平！
      

      項(xiàng)目精裝限價(jià)4.3萬(wàn)/平，位于世紀(jì)城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價(jià)4.3萬(wàn)/平，意味著主力總價(jià)約400-550萬(wàn)左右）
      

      地塊用地面積13613m²，總建筑面積58526.33m²，其中地上建筑面積40923.48m²，地下建筑面積17602.85m²，容積率3.0，建筑密度22%，綠地率35%；地塊規(guī)劃1幢23F、1幢24F、2幢26F住宅，中間景觀水池。
      

      周邊配套情況：
      

      交通：距離2號(hào)線地鐵振寧路站直線約250米、主干道有市心北路、機(jī)場(chǎng)高速等；
      

      學(xué)校：杭州市崇文世紀(jì)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校直線約2公里、杭州第二中學(xué)直線約1.7公里、寧圍初級(jí)中學(xué)在直線約1公里等；
      

      商業(yè)：奧體印象城直線約1.7公里、SKP直線約2.8公里等；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評(píng)  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2022年11月29日，濱江集團(tuán)經(jīng)過(guò)1輪底價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2022]96號(hào)，即世紀(jì)城南單元地塊。溢價(jià)率0%，成交總價(jià)98014萬(wàn)元，成交樓面價(jià)24000.09元/㎡。
根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于39000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于42900元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.3萬(wàn)/平！
項(xiàng)目精裝限價(jià)4.3萬(wàn)/平，位于世紀(jì)城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價(jià)4.3萬(wàn)/平，意味著主力總價(jià)約400-550萬(wàn)左右）
地塊用地面積13613m²，總建筑面積58526.33m²，其中地上建筑面積40923.48m²，地下建筑面積17602.85m²，容積率...
                                                           
                               
                        
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                                  濱江擁奧府精裝限價(jià)為43000元/㎡（含4000元/㎡精裝標(biāo)），規(guī)劃了4棟23至27層的高層，預(yù)計(jì)首開(kāi)樓棟為南側(cè)的1、2#，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于25年底交付
外立面以“鋁板+玻璃”為主（三面鋁板），采取了封閉陽(yáng)臺(tái)形式
其他配置
房間層高3m，底部設(shè)置了架空層，無(wú)公租、無(wú)自持，中央景觀水系
目前世紀(jì)城的新房項(xiàng)目有濱江澄虹府（戶型128-168-198-230㎡，總價(jià)589至1058萬(wàn)左右）
商業(yè)
奧體印象城（直線距離1.6km）、SKP（直線距離2.5km）
 地鐵
2號(hào)線-振寧路（家門(mén)口，步行距離100m）
學(xué)區(qū)
蕭山區(qū)江南小學(xué)、蕭山區(qū)盈豐小學(xué)
項(xiàng)目周邊小區(qū)目前對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)為蕭山區(qū)江南小學(xué)（新房不承諾學(xué)區(qū)...
                                                           
                               
                        
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                                  擁奧府的優(yōu)勢(shì)在于地理位置以及較低的總價(jià)門(mén)檻（98㎡起，總價(jià)約420萬(wàn)，四房戶型115㎡起，總價(jià)約495萬(wàn)）  劣勢(shì)在于距離一旁的鐵路較近（100米左右），雖然項(xiàng)目采取了封閉陽(yáng)臺(tái)的形式，但噪音影響依然是避免不了的一個(gè)問(wèn)題
                                                          
                               
                        
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                                  2022年11月29日，濱江集團(tuán)經(jīng)過(guò)1輪底價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2022]96號(hào)，即世紀(jì)城南單元地塊。溢價(jià)率0%，成交總價(jià)98014萬(wàn)元，成交樓面價(jià)24000.09元/㎡。
根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于39000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于42900元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即精裝限價(jià)4.3萬(wàn)/平！
項(xiàng)目精裝限價(jià)4.3萬(wàn)/平，位于世紀(jì)城南板塊，戶型建面區(qū)間為99-129方（單價(jià)4.3萬(wàn)/平，意味著主力總價(jià)約400-550萬(wàn)...
                                                          
                               
                        
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                                  擁奧府位于2號(hào)線-振寧路地鐵口，處于機(jī)場(chǎng)高速的南側(cè)，這個(gè)位置跟大家常規(guī)理解的世紀(jì)城板塊是不太一樣的
同時(shí)，項(xiàng)目周邊的小區(qū)目前學(xué)區(qū)也是北側(cè)世紀(jì)城飛虹路站旁的蕭山區(qū)江南小學(xué)，那么將其定義為世紀(jì)城南問(wèn)題也不大
                                                          
                               
                        
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                                  濱江擁奧府精裝限價(jià)為43000元/㎡（含4000元/㎡精裝標(biāo)），規(guī)劃了4棟23至27層的高層，預(yù)計(jì)首開(kāi)樓棟為南側(cè)的1、2#，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于25年底交付
外立面以“鋁板+玻璃”為主（三面鋁板），采取了封閉陽(yáng)臺(tái)形式
其他配置
房間層高3m，底部設(shè)置了架空層，無(wú)公租、無(wú)自持，中央景觀水系
目前世紀(jì)城的新房項(xiàng)目有濱江澄虹府（戶型128-168-198-230㎡，總價(jià)589至1058萬(wàn)左右）
商業(yè)
奧體印象城（直線距離1.6km）、SKP（直線距離2.5km）
 地鐵
2號(hào)...
                                                          
                               
                        
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                                  1.雙地鐵
2.周邊臨近核心板塊，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)
3.濱江品牌
                                                          
                               
                        
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      樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
      
 

中海璞翠云集2024-08-28

      中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號(hào)，房源均價(jià)34000元/平米。
      
      

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-08-02

      2024年08奧語(yǔ)拾光4幢搖號(hào)已完成，
      
      

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-08-01

      2024年08月01日，中天海威·奧語(yǔ)拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)153人，其中人才1人，無(wú)房25人，有房127人。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

      方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方， 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07， 銷(xiāo)售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時(shí)間: 2026年2月。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

      綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號(hào)，房源均價(jià)39500元/平米。
      
      

中海璞翠云集2024-07-16

      中海璞翠云集預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07， 銷(xiāo)售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時(shí)間: 2026年5月。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-06

      2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-07-05

      2024年07月05日中天海威·奧語(yǔ)拾光1號(hào)樓搖號(hào)已完成。
      
      

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-07-04

      2024年07月04日，中天海威奧語(yǔ)拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)211人，其中無(wú)房31人，有房180人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-03

      2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)197人，其中人才15人，無(wú)房36人，有房161人。
      
      

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-06-27

      中天海威·奧語(yǔ)拾光已領(lǐng)1#共100套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00287號(hào)，房源均價(jià)31500元/平米。
      
      

建發(fā)中糧·鷺悅朗云府2024-06-23

      2024年06月23日建發(fā)中糧·鷺悅朗云府18、19、20、21幢搖號(hào)已完成。
      
      


      

       

      附近樓盤(pán)問(wèn)答
      
 


      西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
      

      目前2號(hào)線振寧路站2公里左右
      
      


      建發(fā)中糧·鷺悅朗云府附近有地鐵嗎？
      

      6號(hào)線豐北站約800米，2號(hào)線盈豐路站約900米
      
      


      中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
      

      項(xiàng)目東北角距離高鐵近一點(diǎn)，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進(jìn)行遮擋阻隔，相對(duì)會(huì)好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進(jìn)入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實(shí)地感受一下
      
      


      樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
      

      兩梯兩戶。
      
      


      綠城桂月云翠園價(jià)格多少？
      

      綠城桂月云翠園精裝房限價(jià)39500元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于36000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于39600元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。
      
      


      興耀望闕軒凍資多少？
      

      首套285萬(wàn)，二套385萬(wàn)，一次性950萬(wàn)。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤(pán)
    

      








      

      
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