榮盛江榮府:限價差3800元/方, 119-129方少量四房房源

2023-03-08 樓盤：榮盛江榮府，周邊房價參考：38000元/㎡，物業(yè)：榮萬家生活服務(wù)有限公司

榮盛江榮府位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口,由杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是榮萬家生活服務(wù)有限公司。

限價差3800元/方, 119-129方少量四房房源,最后熱銷中!! ! 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

沙盤

近期搖號預售時間:2022-06-02

價格 : 高層38000元/方

樓棟 : 15#、16#

面積 : 119方-88套，129方-70套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 首套115萬，二套230萬，一次性380萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	158	23	48	87
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	87	1	17	69
搖中概率	100%	100%	100%	100%

06.02

預售時間

6.6-6.8

登記時間

06.09

補交資料

06.10

意向公示

06.13

搖號時間

待定

選房時間

榮盛江榮府周邊樓盤

濱江建杭觀暉美寓樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層117方B'-4室2廳2衛(wèi)高層106方E-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江建杭觀暉美寓7幢一房一價表濱江建杭觀暉美寓6幢一房一價表更多

地址：浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）查看地圖

開發(fā)商：濱江集團＆建杭置業(yè)

40000元/㎡查看詳情

作為濱江集團與建杭置業(yè)的再度攜手之作，濱江建杭·觀暉美寓，延續(xù)了雙方一貫的匠心堅持。從“金色海岸”到“武林壹號”，杭派房企**——濱江集團，以穩(wěn)健謹慎的姿態(tài)已走過30載征程。30年來始終秉持著“讓老百姓都能住上一套好房子”的開發(fā)理念，...

花樣年浦樂項目土拍

地址：東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至規(guī)劃創(chuàng)智街，西至火炬大道規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃彩霞路。查看地圖

開發(fā)商：花樣年

38000元/㎡查看詳情

花樣年浦樂項目擬建造10幢25-27F高層房源。項目四周由東至南分別為誠業(yè)南路—彩霞路—火炬大道—創(chuàng)智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于東面的誠業(yè)南路、南面的創(chuàng)智街。整體內(nèi)部的可售房源還是比較多的，且大部分樓幢下都有架空層，舒適性還不錯，也有體...

限購

世茂棲棠譽灣樓盤航拍土拍

戶型：洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)139㎡洋房更多

地址：堅塔路與新浦路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司

45836元/㎡查看詳情

項目地處地鐵4號線楊家墩站150米處，距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約，這個盤應(yīng)該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽系產(chǎn)品（世茂公寓類dingji產(chǎn)品）、對望西湖，是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤，沒有之一。當然，這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。世茂棲棠譽灣把整個盤...

綠城曉月和風公寓樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層110方A1-3室2廳2衛(wèi)高層128方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 綠城曉月和風公寓13幢一房一價表綠城曉月和風公寓9幢一房一價表更多

地址：東冠路與誠業(yè)南路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州綠城濱和置業(yè)有限公司

40000元/㎡查看詳情

綠城曉月和風9幢、13幢，共200套房源，總建筑面積23684平方米，高層建面約110平方米-128平方米，精裝均價39567.89元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀...

金成濱璽云著邸樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層131方B-4室2廳2衛(wèi)高層104方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱璽云著邸1幢一房一價表濱璽云著邸3幢一房一價表更多

地址：東至信誠南路（在建），南至創(chuàng)智街（在建），西至誠業(yè)南路（在建），北至仁榮街查看地圖

開發(fā)商：杭州信爾置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

濱璽云著由金翰以總價16.95億元競得，樓面價26975.33元/㎡，溢價率29.88%，自持4%。該地塊規(guī)劃為住宅（設(shè)配套公建）用地，東至規(guī)劃信誠南路，南至規(guī)劃創(chuàng)智街，西至規(guī)劃誠業(yè)南路，北至規(guī)劃彩霞路。地塊出讓面積25136㎡，容積率2.5，建筑面積62840㎡。其中，不少于6284㎡地上住宅建筑面積作為配建公共...

專家點評

總體量約28.6萬㎡，由16棟11-20層高層組成，分東西兩區(qū)。戶型建筑面積約119㎡和約129㎡四房，均價3萬8，可售約1090套。

交通：直線距地鐵4號線浦沿站約200米

推薦理由:與千億級高科技產(chǎn)業(yè)園——智慧新天地，一路之隔。地鐵直線200米，戶型純粹，均為四房，是多數(shù)剛改家庭，留在濱江不可錯過的機會。

其他特點：地暖、中央空調(diào)、新風三大件齊全，還標配洗碗機和消毒柜。周邊商業(yè)、教育等配套豐富。

【醫(yī)療：三JIA醫(yī)院】

約400米位置即浦沿街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，3.6公里直距濱江婦幼保健院；

約3.8公里直距浙江大學附屬兒童醫(yī)院，杭州市第三人民醫(yī)院長河分院；

約6公里范圍內(nèi)浙一之江院區(qū)、浙二濱江院區(qū)等三jia醫(yī)院；近享便利、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，給予家人安心“醫(yī)”靠。

【商業(yè)：網(wǎng)紅綜合體】

北側(cè)緊臨大型商綜嘉悅廣場，約2公里范圍內(nèi)映創(chuàng)城、楊家墩商業(yè)大廈（物美超市）等便利商業(yè)配套，約3公里直距濱江寶龍城市廣場。

區(qū)域內(nèi)還有龍湖天街（約6公里）、星光大道（約7公里）等杭州網(wǎng)紅綜合體。

【教育：全齡段】

南側(cè)地塊為規(guī)劃幼兒園、小學、中學，全齡學校僅在一步距離；

一公里內(nèi)匯集浦沿中、小學、東冠小學、濱蘭實驗學校，盡享優(yōu)越學校資源；

浙江中醫(yī)藥大學、浙江警察學院、浙藝等高校云集于項目周邊，人文七夕濃郁。

確認

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限購

榮盛江榮府

平均價格38000元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9514 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口

高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層119方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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總用地面積78195㎡，總建筑面積286129㎡，地上建筑面積172029㎡，地下建筑面積114100㎡，容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35% 其中，不少于17202.9㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。根據(jù)公示，項目整體被分為2個部分，由一條代征道路隔開。西面地塊的西側(cè)為6幢商業(yè)，其余為8幢16-20G高層住宅。東面地塊的東側(cè)為6幢商業(yè)，其余為8幢11-20F高層住宅。另有11F的自持住宅位于項目的東北角，公租房位于西側(cè)。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。即未來精裝限價3.8萬/平。周邊配套...
濱江區(qū)還是地鐵口的盤，還帶地暖，這個價格閉眼買，自住投資都不錯
榮盛江榮府這個項目，真的是一言難盡，卡前期是一手好牌被他打得稀爛的勢頭。本來濱江區(qū)，浦沿板塊4號線浦沿站600米的樣子，應(yīng)該來說是很受歡迎的，但是前期百般阻撓客戶看房，企圖人為搞流搖，導致后期去化成問題。拋開這些問題，項目本身還是值得買的，單價三萬八，雖然在濱江區(qū)來說不算有倒掛紅利，但是是一個上車機會，離地鐵也不遠，公共交通出行挺方便的，就是浦沿板塊配套不是很好，項目周邊城市界面也有待提升。但是即便如此，也比金成項目好...
樓盤位于濱江區(qū)，周邊的學校不少，交通也比較便利，距離4號線浦沿站僅有200m左右。不過現(xiàn)在還是欠缺商業(yè)，需要與長河共享商業(yè)配套。目前周邊的界面多為山體，空地還比較多，但這也意味著未來的規(guī)劃預期還是有的。畢竟也在三江匯的發(fā)展規(guī)劃中，建設(shè)優(yōu)先級不低，未來發(fā)展不會非常緩慢的。
來自—期業(yè)主的客觀評價:優(yōu)點:樓盤位置很好，各種配套跟上很適合剛需。—期流搖原因:開發(fā)商***次來杭州主城區(qū)，覺得位置好可以為所欲為，現(xiàn)在已經(jīng)知道錯了，不需要全款，不需要捆綁車位，爛尾問題不必擔心，哪怕開發(fā)商破產(chǎn)了，監(jiān)管賬戶的資金也夠交付
項目位于浦沿街道明德路和創(chuàng)智街交匯處，所處的浦沿區(qū)38000元也是目前濱江限價***的板塊，值得一說的是項目離四號線浦沿地鐵站直線距離約480米，另外附近有金盛嘉悅廣場、cc美食小鎮(zhèn)、啦喜街、映創(chuàng)城等，項目周邊沒有什么大型的商場，但是我們平常的生活配套還是可以滿足的。項目一共有兩個戶型，建面約119方和129方，如果預算夠的話還是建議129方的，它的整體采光視野和居住的舒適度都要比119方的好，樓盤雖然處于濱江區(qū)，但是周邊整體城市界面并不...
2021年1月5日，浦樂單元R21-02、R21-03地塊（杭政儲出[2020]70號）以總價438728萬元成交，由杭州榮裕置業(yè)有限公司（榮盛）競得，成交樓面價25503元/㎡，溢價率29.9%，自持比例2%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。榮盛浦樂70號宅地規(guī)劃公示，西面地塊的西側(cè)為6幢商業(yè)，其余為8幢16-20層高層住宅。東面地塊的東側(cè)為6幢商業(yè)，其余為...

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周邊板塊

浦沿一橋南白馬湖聞堰雙浦湘湖

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本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價40209.19元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...