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      德信觀奧宸府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       德信觀奧宸府：4、6幢，房屋套數(shù)196套，搖號方案公示
                
      
                
      
2023-02-27   樓盤：德信觀奧宸府，周邊房價參考：31500元/㎡     ，物業(yè)：盛全物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      德信觀奧宸府位于奧體·未來總部核芯｜新寧路與通北路交叉口,由杭州德信城芯置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。
       
       
       觀奧宸府4、6幢，房屋套數(shù)196套，總建筑面積21599.16平方米。高層面積段約99平方米-110平方米-132平方米房源196套，本次精裝均價31642元/平方米，整盤均價31500元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量10%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項目將提供總房源量50%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。線上登記時間；2023年2月27日至2023年3月1日，每天9:00點至20:00點截止，持續(xù)3日。提供150萬的銀行活期、定期存款證明或存折。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      德信觀奧宸府效果圖
      
德信觀奧宸府效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2023-02-24
      

      

      

    2. 價格 :  高層31500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 4#、6#
      4. 

    4. 面積 : 99方-98套，110方-49套，132方-49套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 


    6. 驗資 : 150萬
      7. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    196
    19
    98
    79
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    275
    2
    91
    182
  
      
  
      
    搖中概率
  71.27%
    100%
    100%
    56.59%
  
      

      

      

      

      
     
    
    7. 02.24
    8. 預(yù)售時間
      9. 
    
      

      
     
    
    9. 2.27-3.1
    10. 登記時間
      11. 

      
     
    
    11. 03.02
    12. 補(bǔ)交資料
      13. 

      
     
    
    13. 03.03
    14. 意向公示
      15. 

      
     
    
    15. 03.05
    16. 搖號時間
      17. 

      
     
    
    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      德信觀奧宸府周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
                                
      
                                         
31500元/㎡
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      2022年4月25日，杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司（大家房產(chǎn)）通過搖號競得利群河?xùn)|單元XSCQ10F- 06-05、06地塊（未來總部社區(qū)啟動區(qū)塊），總價147609萬元，樓面價17920元/㎡，溢價率12%。項目總用地面積32949㎡，總建筑面積114430.18㎡，其中地上總建筑面積84757.18㎡，地下總建筑面積29673㎡，容積率...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：東至規(guī)劃寧遠(yuǎn)路，南至后解放河綠化帶、規(guī)劃恒盛路，西至耕文路，北至規(guī)劃通文北路。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州蕭山城區(qū)建設(shè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
29500元/㎡
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      蕭山經(jīng)開國資城區(qū)橋南49號地塊定案名為潮遇寧新里。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：東至長山直河綠化帶，南至后解放綠化帶，西至規(guī)劃寧遠(yuǎn)路、后解放河綠化帶，北至規(guī)劃恒盛路。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：蕭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)
      

      
                                
      
                                         
29500元/㎡
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      瑞樾新庭商品住房精裝限價29500元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于26500元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于29150元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。配建公建面積不大于地上總建筑面積10%。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房等配套用房共不少于735㎡。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層107方A-3室2廳2衛(wèi)高層117方B-4室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 融信濱望雅庭5幢一房一價表 融信濱望雅庭4幢一房一價表更多
                               
      地址：杭州市蕭山區(qū)旅學(xué)路與規(guī)劃縱六路交叉口（直距機(jī)場快線蕭山耕文路站約750米）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州濱信置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
28500元/㎡
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      項目位于蕭山科技城大學(xué)比較集中的區(qū)域，在浙大國際科創(chuàng)中心和萬向聚能城之間，與機(jī)場軌道快線蕭山高教園站距離很近。地塊東北面不遠(yuǎn)處就是中國水利博物館，再遠(yuǎn)可以看到錢塘江。周邊教育資源比較豐富，但由于蕭山科技城板塊內(nèi)部地塊劃分比較有差異化，未來202128號地塊所建的住宅，教育是否足夠優(yōu)秀...
      
    
      

      
    
                            
                            
      澄虹府限價4.6萬/平的濱江世紀(jì)城項目，項目共設(shè)計了8幢20-26F高層，以及一座農(nóng)貿(mào)市場。項目毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4.6萬/平。周邊配套情況：交通：距離2號線地鐵飛虹路站直線約...
      
    
      

      

      德信觀奧宸府位于奧體·未來總部核芯｜新寧路與通北路交叉口,由杭州德信城芯置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是盛全物業(yè)。
      

      

      專家點評
      

      德信·觀奧宸府位于亞奧之間，緊鄰錢江世紀(jì)城，能享受到奧體的配套，印象城、SKP等，同時總價僅300多萬的起步的品質(zhì)盤。
      

      項目距離奧體非常近，直距約3公里SKP（在建），直距約5公里奧體中心。
      

      項目不僅頭頂“亞奧光環(huán)”，而且性價比也非常高，精裝限價31500元/㎡。
      

      要知道，直線約3公里外的奧體核心，限價已達(dá)到了47000元/㎡，且一房難求，二手房更是普遍遍7萬+，**的甚至到了13萬+；
      

      從產(chǎn)業(yè)定位看，未來總部社區(qū)將構(gòu)建以新基建、新制造、新文娛為主要方向的“3+X”產(chǎn)業(yè)體系，招引數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色建筑、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、文化創(chuàng)意、數(shù)字內(nèi)容生產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)總部，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)總部集聚區(qū)；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  觀奧宸府是由德信、杭州城投地產(chǎn)兩大本土品牌傾力打造。
其中德信在杭州可謂家喻戶曉，其深耕杭州17年，與濱江、綠城一同穩(wěn)居杭州本土房企前三強(qiáng)。在杭州打造的項目更是有口皆碑，獲得了業(yè)主的一致認(rèn)可。
觀奧宸府深度薈萃兩大房企的優(yōu)質(zhì)基因和品質(zhì)匠心，同時展現(xiàn)了出類拔萃的綜合產(chǎn)品力，如項目住宅層高不能小于3米、必須建4米以上的架空層，綠化率達(dá)到了35%等等，品質(zhì)感滿滿。
外立面上，承襲當(dāng)代建筑美學(xué)，以“石材+鋁板”的建筑材料，配以深色金屬線條，整體看起來比較現(xiàn)代、恢弘大氣上檔次。
在園區(qū)打造方面同樣下足了功夫，在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃打造 “士”字型景觀...
                                                           
                               
                        
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                                  觀奧宸府將升級重點放在了精裝上。據(jù)瑞達(dá)思數(shù)據(jù)系統(tǒng)，當(dāng)代杭州限價3萬+對板塊多點開花，對比裝標(biāo)更是發(fā)現(xiàn)，觀奧宸府3500元對裝標(biāo)實際上是媲美單價4-5W樓盤裝標(biāo)，德信的誠意可見一斑。
通過全屋中央空調(diào)、廳房地暖系統(tǒng)等健康智能系統(tǒng)配置，營造更健康的家居生活。甄選方太、科勒、立邦、日立、西門子（或同檔次品牌）等大牌配置，以更具品質(zhì)的品牌，帶來更好的居住體驗。與相同裝標(biāo)對比，觀奧宸府的精裝配置花費了不少心思。
                                                           
                               
                        
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                                  觀奧宸府是由德信、杭州城投地產(chǎn)兩大本土品牌傾力打造。
其中德信在杭州可謂家喻戶曉，其深耕杭州17年，與濱江、綠城一同穩(wěn)居杭州本土房企前三強(qiáng)。在杭州打造的項目更是有口皆碑，獲得了業(yè)主的一致認(rèn)可。
觀奧宸府深度薈萃兩大房企的優(yōu)質(zhì)基因和品質(zhì)匠心，同時展現(xiàn)了出類拔萃的綜合產(chǎn)品力，如項目住宅層高不能小于3米、必須建4米以上的架空層，綠化率達(dá)到了35%等等，品質(zhì)感滿滿。
外立面上，承襲當(dāng)代建筑美學(xué)，以“石材+鋁板”的建筑材料...
                                                          
                               
                        
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                                  德信·觀奧宸府位于亞奧之間，緊鄰錢江世紀(jì)城，能享受到奧體的配套，印象城、SKP等，同時總價僅300多萬的起步的品質(zhì)盤。
項目距離奧體非常近，直距約3公里SKP（在建），直距約5公里奧體中心。
項目不僅頭頂“亞奧光環(huán)”，而且性價比也非常高，精裝限價31500元/㎡。
要知道，直線約3公里外的奧體核心，限價已達(dá)到了47000元/㎡，且一房難求，二手房更是普遍遍7萬+，***的甚至到了13萬+；
從產(chǎn)業(yè)定位看，未來總部社區(qū)將構(gòu)建以新基建...
                                                          
                               
                        
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                                  觀奧宸府將升級重點放在了精裝上。據(jù)瑞達(dá)思數(shù)據(jù)系統(tǒng)，當(dāng)代杭州限價3萬+對板塊多點開花，對比裝標(biāo)更是發(fā)現(xiàn)，觀奧宸府3500元對裝標(biāo)實際上是媲美單價4-5W樓盤裝標(biāo)，德信的誠意可見一斑。
通過全屋中央空調(diào)、廳房地暖系統(tǒng)等健康智能系統(tǒng)配置，營造更健康的家居生活。甄選方太、科勒、立邦、日立、西門子（或同檔次品牌）等大牌配置，以更具品質(zhì)的品牌，帶來更好的居住體驗。與相同裝標(biāo)對比，觀奧宸府的精裝配置花費了不少心思。
                                                          
                               
                        
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                                  沒地鐵，最近的也要1.8公里，不過開車去杭州哪里基本30分鐘都可以到
                                                          
                               
                        
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                                  不僅全屋墻紙、中央空調(diào)、廳房地暖是標(biāo)配，入戶掛鉤、玄關(guān)柜、電視背景墻也是交標(biāo)。衛(wèi)生間配置了智能馬桶。廚電用到了方太、科勒、立邦、日立、西門子（或同檔次品牌）等國內(nèi)外一線品牌。電熱毛巾架、末端凈水器等都是提升業(yè)主生活品質(zhì)的小細(xì)節(jié)。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

中天海威·奧語拾光2024-08-02

      2024年08奧語拾光4幢搖號已完成，
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-01

      2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-06

      2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號樓搖號已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-05

      2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號樓搖號已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-04

      2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計211人，其中無房31人，有房180人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-03

      2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計197人，其中人才15人，無房36人，有房161人。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-06-27

      中天海威·奧語拾光已領(lǐng)1#共100套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00287號，房源均價31500元/平米。
      
      

建發(fā)中糧·鷺悅朗云府2024-06-23

      2024年06月23日建發(fā)中糧·鷺悅朗云府18、19、20、21幢搖號已完成。
      
      

建發(fā)中糧·鷺悅朗云府2024-06-23

      2024年06月22日，建發(fā)中糧·鷺悅朗云府意向登記結(jié)果已公布，總計1327人，其中人才8人，無房269人，有房1050人。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-06-21

      2024年06月21日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計290人，其中人才4人，無房61人，有房225人。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-06-14

      中天海威·奧語拾光已領(lǐng)2#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00254號，房源均價31500元/平米。
      
      

建發(fā)中糧·鷺悅朗云府2024-06-13

      建發(fā)中糧·鷺悅朗云府已領(lǐng)18#、19#、 20#、21#共190套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00249號，房源均價46000元/平米。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
      

      目前2號線振寧路站2公里左右
      
      


      藍(lán)城琉翠軒容積率多少
      

      容積率2.2
      
      


      建發(fā)中糧·鷺悅朗云府附近有地鐵嗎？
      

      6號線豐北站約800米，2號線盈豐路站約900米
      
      


      樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
      

      兩梯兩戶。
      
      


      華發(fā)華潤·珹曜云府物業(yè)是哪家
      

      華潤物業(yè)。
      
      


      新世界翡酈中心開發(fā)商哪家？
      

      新世界集團(tuán)地產(chǎn)有限公司
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      











      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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