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      濱江金帝·疊潮雅庭
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江金帝·疊潮雅庭:預(yù)計2月份開盤，洋房30860元/方
                
      
                
      
2023-01-14   樓盤：濱江金帝·疊潮雅庭，周邊房價參考：30860元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江金帝·疊潮雅庭位于聞興路與三江路交匯處,由杭州濱昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       
      預(yù)計價格：洋房30860元/方
      

      預(yù)計開盤：2023-02
      

      銷售樓棟：1#、7#、12#、15#、20 #
      

      戶型面積：109方、114方、118方、126方、 131方、139方、162方
      

      房源套數(shù)：140套
      

      房源層高：3米
      

      交房時間：25年4月
      

      歷史中簽率：28.15%
        以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      濱江金帝·疊潮雅庭區(qū)位
      
濱江金帝·疊潮雅庭區(qū)位
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2023-04-28
      

      

      

    2. 價格 :  洋房30860元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 11#、16#、17#、18#、19#、23#
      4. 

    4. 面積 : 118方-28套，126方-126套，137方-7套，139方-14套，162方-7套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 


    6. 驗資 : 80萬
      7. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    182
    18
    91
    73
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    858
    11
    221
    626
  
      
  
      
    搖中概率
  21.21%
    100%
    47.40%
    10.58%
  
      

      

      

      

      
     
    
    7. 04.28
    8. 預(yù)售時間
      9. 
    
      

      
     
    
    9. 5.4-5.6
    10. 登記時間
      11. 

      
     
    
    11. 05.07
    12. 補交資料
      13. 

      
     
    
    13. 05.08
    14. 意向公示
      15. 

      
     
    
    15. 05.10
    16. 搖號時間
      17. 

      
     
    
    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      濱江金帝·疊潮雅庭周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        商業(yè)不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：時代大道高架相墅花園東北側(cè)約200米查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：海倫堡
      

      
                                
      
                                         
28000元/㎡
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      森湘源筑，位于蕭山湘湖，占地約3.4萬㎡，計容建筑面積約6.04萬㎡，是海倫堡布局杭州的**項目。2017年6月，海倫堡收購杭州蕭山湘湖路地塊“曲線入杭”，定案名為海倫堡·觀塘，后改名森湘源筑
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：240S戶型， 疊加別墅， 約2...240N戶型， 疊加別墅，約24...更多
                                  
      房價： 濱江觀湖里30幢一房一價表 濱江觀湖里29幢一房一價表更多
                               
      地址：浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)
      

      
                                
      
                                         
75000元/㎡
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      濱江房產(chǎn)也要推出中式產(chǎn)品了，同樣的粉墻黛瓦、亭臺樓榭，因為就建在湘湖里面，直接被叫成了“湘湖里”。聽名字就基本確知它所處的位置。對的，就是今年年初，濱江聯(lián)手盛元拍下的那宗土地。總價高達40.12億，樓面價來到29821元/平方米，自持比例更是高達41%。但這**是宗“寶地...
      
    
      

      
    
                            
                            
      湖翠曉印軒位于杭州市蕭山區(qū)聞堰街道。2022年6月30日，由招商蛇口/浙江交投以160981萬元總價競得，樓面價為17920元/㎡，溢價12%。新房精裝限價30480元/㎡。項目規(guī)劃41幢排屋（層高4F、5F）＋1所15班幼兒園，其中幼兒園位于項目東南側(cè)。小區(qū)車行出入口位于小區(qū)東側(cè)、南側(cè)，人行出入口位于東側(cè)。配...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        不限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層160方B-4室2廳3衛(wèi)高層170方A-4室2廳3衛(wèi)更多
                                  
      房價： 保億湖珀潤園9幢一房一價表 保億湖珀潤園8幢一房一價表更多
                               
      地址：東至規(guī)劃綠地，南至已出讓商業(yè)、居住地塊，西至規(guī)劃支路一，北至亞太路。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：保億置業(yè)集團有限公司
      

      
                                
      
                                         
26850元/㎡
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      湘湖景區(qū)是杭州繞城內(nèi)除西湖外**的大型自然“城市湖”，兩年前低密在售均價50600元/㎡，今年的觀湖里在售均價75000/㎡，而保億·湖珀潤園的精裝限價僅28420元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯！保億·湖珀潤園的限價還是目前板塊內(nèi)待售新房**價，此前**、二批集中供地中湘湖其他...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：湘湖景區(qū)二期（陳家埠休閑旅游度假區(qū)內(nèi)）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州湘山置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
35003元/㎡
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      湘湖樾瓏臺項目位于蕭山湘湖景區(qū)二期（陳家埠休閑旅游度假區(qū)內(nèi)），占地38733方，建筑面積約42000方，暫未取得預(yù)售證，開盤時間待定，項目規(guī)劃由一座度假酒店（約16000平米）和十五幢獨立式低層商務(wù)公館（建筑面積平均為1000平米/幢左右）組成。
      
    
      

      

      濱江金帝·疊潮雅庭位于東至三江路，南至沿河路，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃聞安路,由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司、 浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      


      

      專家點評
      

      地塊東臨三江路，北面聞興路，西面隔著綠化道，緊挨錢塘江。
      

      地塊特殊要求：
      

      ①14為商業(yè)商務(wù)用地，建面51123㎡，其中商業(yè)建面占比≥80%，需配建≥50000㎡的商業(yè)中心需整體銷售。
      

      ②12地塊為商住用地，建面142002㎡，其中住宅配建≤70%（99401.4㎡），需配建≥40000㎡的商業(yè)中心需整體銷售，配套公建面積≤總建的10%。需代建土地面積19885㎡的道路，建成后按成本價有償移交。12地塊住宅部分配建1500㎡社區(qū)配套用房，商業(yè)部分配建社區(qū)衛(wèi)生站300㎡，社區(qū)食堂300㎡，公廁75㎡。
      

      ③13地塊配建公廁75㎡，
      

      ④商品住房毛坯銷售均價≤27360元/㎡，且毛坯銷售**單價≤30100元/㎡。裝修價格≤3500元/㎡。即未來裝修限價3.086萬/平；
      

      商業(yè)方面：除了自帶的商業(yè)以及隔壁的聞堰老街之外，還有物美、隱龍灣商業(yè)廣場、湘湖購物中心等在側(cè)；
      

      教育方面：聞堰幼兒園、聞堰小學(xué)、聞堰中學(xué)都在1公里左右范圍內(nèi)，剛好囊括了12年教育
      

      其它方面：聞堰老街、江濱公園等在側(cè)；
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  地塊東臨三江路，北面聞興路，西面隔著綠化道，緊挨錢塘江。
地塊特殊要求：
①14為商業(yè)商務(wù)用地，建面51123㎡，其中商業(yè)建面占比≥80%，需配建≥50000㎡的商業(yè)中心需整體銷售。
②12地塊為商住用地，建面142002㎡，其中住宅配建≤70%（99401.4㎡），需配建≥40000㎡的商業(yè)中心需整體銷售，配套公建面積≤總建的10%。需代建土地面積19885㎡的道路，建成后按成本價有償移交。12地塊住宅部分配建1500㎡社區(qū)配套用房，商業(yè)部分配建社區(qū)衛(wèi)生站300㎡，社區(qū)食堂300㎡，公廁75㎡。
③13地塊配建公廁75㎡，
④商品住房毛坯銷售均價≤27360元/㎡，且毛坯銷售***單價≤30100元/㎡...
                                                           
                               
                        
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                                  一線江景、濱江造、純低密項目
                                                          
                               
                        
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                                  地塊東臨三江路，北面聞興路，西面隔著綠化道，緊挨錢塘江。
地塊特殊要求：
①14為商業(yè)商務(wù)用地，建面51123㎡，其中商業(yè)建面占比≥80%，需配建≥50000㎡的商業(yè)中心需整體銷售。
②12地塊為商住用地，建面142002㎡，其中住宅配建≤70%（99401.4㎡），需配建≥40000㎡的商業(yè)中心需整體銷售，配套公建面積≤總建的10%。需代建土地面積19885㎡的道路，建成后按成本價有償移交。12地塊住宅部分配建1500㎡社區(qū)配套用房，商業(yè)部分配建社區(qū)衛(wèi)生...
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

萬科朗拾濱嶼2024-05-17

      本次銷售項目為朗拾濱嶼府14幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均價為39523.75元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。
線上登記時間：2024年5月17日9點...
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-05-15

      萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號，房源均價39000元/平米。
      
      

保億湖珀潤園2024-05-14

      湖珀潤園建面約小高層160方、 170方, 疊排290- 300方，1.5容積率，今年買，今年住！
      
      

偉星濱望2024-04-25

      2024年04月24日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計380人，其中人才11人，無房43人，有房326人。
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-04-19

      2024年04月18日萬科朗拾濱嶼10號樓、16號樓搖號已完成。
      
      

偉星濱望2024-04-19

      本次銷售項目為贊濱望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢，房屋套數(shù)136套，總建筑面積18577.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約116、138、171平方米房源136套，均價42042.47元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中2幢2單元201室、7幢2單元202室房源為交付樣板房...
      
      

偉星濱望2024-04-18

      偉星濱望已領(lǐng)3#、4#、 8#、 11#共162套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00129號，房源均價42000元/平米。
      
      

偉星濱望2024-03-27

      2024年03月27日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計620人，其中人才12人，無房109人，有房499人。
      
      

偉星濱望2024-03-21

      本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價40209.19元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-03-18

      本次銷售項目為朗拾濱嶼府6幢7幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積11997.52平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、96平方米，56套；2、118平方米，56套。本次均價為 38886.08元/平方米（含裝修價格4000元/平方米），其中8幢202、8幢301房源為交付...
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-03-16

      萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)6#、7#共112套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00082號，房源均價39000元/平米。
      
      

偉星濱望2024-03-15

      偉星濱望已領(lǐng)3#、4#、 8#、 11#共162套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00085號，房源均價40000元/平米。
      
      


      

       

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