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      濱江建杭觀暉美寓
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱江建杭觀暉美寓:3、4幢，預(yù)售證公示
                
      
                
      
2022-12-21   樓盤：濱江建杭觀暉美寓，周邊房價參考：40000元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱江建杭觀暉美寓位于浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）,由濱江集團＆建杭置業(yè)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       2022年12月21日，濱江建杭觀暉美寓3、4#預(yù)售證公示，證號為杭售許字(2022)第004021號。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      濱江觀暉美寓效果圖
      
濱江觀暉美寓效果圖
        

      近期搖號 預(yù)售時間:2023-02-07
      

      

      

    2. 價格 :  高層40000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 6#、7#
      4. 

    4. 面積 : 106方-50套，121方-22套，126方-50套，139方-44套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝4000
      6. 


    6. 驗資 : 無房無貸100萬，其它133萬
      7. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    166
    24
    50
    92
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報名人數(shù)
    412
    11
    99
    302
  
      
  
      
    搖中概率
  40.29%
    100%
    65.31%
    29.91%
  
      

      

      

      

      
     
    
    7. 02.07
    8. 預(yù)售時間
      9. 
    
      

      
     
    
    9. 2.11-2.13
    10. 登記時間
      11. 

      
     
    
    11. 02.14
    12. 補交資料
      13. 

      
     
    
    13. 02.15
    14. 意向公示
      15. 

      
     
    
    15. 02.17
    16. 搖號時間
      17. 

      
     
    
    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      濱江建杭觀暉美寓周邊樓盤
      

      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)139㎡洋房更多
                                                          
      地址：堅塔路與新浦路交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司
      

      
                                
      
                                         
45836元/㎡
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      該項目由3幢高層和6幢洋房組成其中1、2號高層樓幢為可售住宅，兩梯四戶配置，4號樓是公租房高層房源有中間套95方三房，邊套129方、139方四房三種面積段，洋房為139方四房兩廳兩衛(wèi)戶型拿地時間是在2018年7月，公租自持占20%。
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        限購                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)高層129方A-4室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價： 榮盛江榮府16幢一房一價表 榮盛江榮府15幢一房一價表更多
                               
      地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
38000元/㎡
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      榮盛江榮府剩余少量房源在售，樓棟為15、16號樓，在售戶型建面約119-129平米，在售均價約38000元/平米，具體一房一價。項目物業(yè)公司為榮萬家物業(yè)，物業(yè)管理費2.75元/平米/月，預(yù)計交房時間2024年12月
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                                                                             
      地址：東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至規(guī)劃創(chuàng)智街，西至火炬大道規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃彩霞路。查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：花樣年
      

      
                                
      
                                         
38000元/㎡
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      花樣年浦樂項目擬建造10幢25-27F高層房源。項目四周由東至南分別為誠業(yè)南路—彩霞路—火炬大道—創(chuàng)智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于東面的誠業(yè)南路、南面的創(chuàng)智街。整體內(nèi)部的可售房源還是比較多的，且大部分樓幢下都有架空層，舒適性還不錯，也有體...
      
    
      

      
    
                            
                            
      從明月江南、柳岸曉風(fēng)、曉風(fēng)印月、曉月印翠到曉月和風(fēng),十三年來，綠城總是將自己新的靈感誠獻(xiàn)給這片土地,每一次的靈感,都會形成一個經(jīng)典IP,在全國生根開花。曉月和風(fēng)，綠城國際濱第五子,必將再一次引領(lǐng)濱江國際人居。綠城選擇在國際濱源點，以曉月和風(fēng)這樣一座嶄新的公園住區(qū)，滿足你生活的夙愿。...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                                          
      
                                                        大平層                                                        
      
                                                 
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：530m2·西邊套「沐心」 平面圖A-323方更多
                                                          
      地址：東信大道1188號（江南大道與東信大道交匯處）查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州弘威置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
30000-50000元/㎡
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      海威叁拾潯，約10萬方城市綜合體，涵蓋潮流商業(yè)、都會私邸、總部辦公，定制濱江時代封面作品，締造影響世界的聚場。 項目由深耕濱江二十余年的海威置業(yè)打造，產(chǎn)品設(shè)計由澳大利亞伍茲貝格建筑設(shè)計、安大略景觀設(shè)計擔(dān)綱。自持商業(yè)部分將引進品牌主力店，主導(dǎo)整體商業(yè)運營。
      
    
      

      

      濱江建杭觀暉美寓位于浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）,由濱江集團＆建杭置業(yè)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      

      大神點評
      

      作為濱江集團與建杭置業(yè)的再度攜手之作，濱江建杭·觀暉美寓，延續(xù)了雙方一貫的匠心堅持。
      

      從“金色海岸”到“武林壹號”，杭派房企**——濱江集團，以穩(wěn)健謹(jǐn)慎的姿態(tài)已走過30載征程。30年來始終秉持著“讓老百姓都能住上一套好房子”的開發(fā)理念，以穩(wěn)扎穩(wěn)打的品牌實力以及盡善盡美的產(chǎn)品品質(zhì)，在時代的洪流中一次次被激賞。
      

      同樣發(fā)軔于杭州的建杭置業(yè)，始終專注于城市共建，并積極投身于城市變革的浪潮之尖。2020年濱江御濱府，占位濱**區(qū)，首開千人搖；2022年江暉府，濱江區(qū)純改善大作，三開三罄；2022年觀暉美寓，順應(yīng)濱江發(fā)展，擇址國際濱新封面浦沿，帶來定標(biāo)之作。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  濱江觀暉美寓共規(guī)劃設(shè)計了8幢23-26F高層，整體布局是西高東低，西側(cè)有河道。
根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于36000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于39600元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4萬/平！
項目主力戶型共5款，分別是建面約106方、120方（還有個118方）、126方、139方、169方。
交通：4號線楊家墩站直線約140米、6號線西浦路直線約1.2公里（步行約1.7公里）；主干道浦沿路、彩虹快速路等。無論到之江還是濱**區(qū)，都可借助地鐵輕松抵達(dá)。
學(xué)校：浦沿小學(xué)教育集團（浦沿校區(qū)）約450米、浦沿中學(xué)直線約660米、杭州...
                                                           
                               
                        
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                                  作為濱江集團與建杭置業(yè)的再度攜手之作，濱江建杭·觀暉美寓，延續(xù)了雙方一貫的匠心堅持。
從“金色海岸”到“武林壹號”，杭派房企**——濱江集團，以穩(wěn)健謹(jǐn)慎的姿態(tài)已走過30載征程。30年來始終秉持著“讓老百姓都能住上一套好房子”的開發(fā)理念，以穩(wěn)扎穩(wěn)打的品牌實力以及盡善盡美的產(chǎn)品品質(zhì)，在時代的洪流中一次次被激賞。
同樣發(fā)軔于杭州的建杭置業(yè)，始終專注于城市共建，并積極投身于城市變革的浪潮之尖。2020年濱江御濱府，占位濱**區(qū)，首開千人搖；2022年江暉府，濱江區(qū)純改善大作，三開三罄；2022年觀暉美寓，順應(yīng)濱江發(fā)展，擇址國...
                                                           
                               
                        
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                                  雄踞濱江智慧新天地核芯區(qū)的觀暉美寓，不僅能享受智慧新天地未來發(fā)展利好，還能坐享浦沿成熟的多維配套。項目直線距離地鐵4號線楊家墩站約200米，迅捷往來錢江新城；地鐵4號線1站即達(dá)地鐵6號線換乘站，無縫接駁奧體。除此外，項目直線距離錢塘江南岸約1.4公里，縱享“最美跑道”——櫻花盛景與錢塘江兩岸風(fēng)光。
                                                          
                               
                        
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                                  觀暉美寓到地鐵4號線楊家墩站僅僅約200米，步行方便可達(dá)，到錢江新城、濱江區(qū)政府、奧體等板塊都非常方便。

無需換乘，地鐵3站就是靠近南星橋的富人區(qū)，斷供多年，遺留新房還在復(fù)工階段就對外宣稱要賣到7萬+/㎡，加上極為改善的戶型，總價門檻又飆至千萬級。

而受到限價桎梏的觀暉美寓，是濱江區(qū)當(dāng)之無愧的價格留白，起步總價400萬級，便能融進動輒就要七八百萬的濱江改善圈。
                                                          
                               
                        
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                                  4號線楊家墩站約200米 國際濱 &濱江造 &品質(zhì)華宅 106-169方 限價4.0萬
                                                          
                               
                        
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                                  地鐵是真的近

                                                          
                               
                        
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                                  106單陽臺比雙陽臺實用多了，雙陽臺次臥小的不得了，多出的陽臺有啥用 又不是景觀房

                                                          
                               
                        
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                                  首先浦沿這個板塊我是看好的，原因很簡單，濱江要繼續(xù)發(fā)展，浦沿必須站出來。如果濱江觀暉美寓開盤之時我還沒有搖中新房，我肯定是會去搖的。

這是濱江發(fā)布的浦沿規(guī)劃效果圖，可以看出來未來不比西興街道、長河街道沿江區(qū)域要差，甚至?xí)酶拢皇切枰獣r間。



至于濱江觀暉美寓樓盤本身，濱江區(qū)濱江造無自持無公租，這本身在杭州就屬于中上游的產(chǎn)品。
                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

建發(fā)璞云2024-05-26

      2024年05月25日建發(fā)璞云2#樓、5#樓、6#樓搖號已完成。
      
      

建發(fā)璞云2024-05-24

      2024年05月24日，建發(fā)璞云意向登記結(jié)果已公布，總計1271人，其中無房126人，有房1122人。
      
      

建發(fā)璞云2024-05-17

      建發(fā)璞云已領(lǐng)2#、5#、6#共248套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00202號，房源均價46000元/平米。。
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-05-17

      本次銷售項目為朗拾濱嶼府14幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均價為39523.75元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。
線上登記時間：2024年5月17日9點...
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-05-15

      萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號，房源均價39000元/平米。
      
      

偉星濱望2024-04-25

      2024年04月24日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計380人，其中人才11人，無房43人，有房326人。
      
      

萬科朗拾濱嶼2024-04-19

      2024年04月18日萬科朗拾濱嶼10號樓、16號樓搖號已完成。
      
      

偉星濱望2024-04-19

      本次銷售項目為贊濱望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢，房屋套數(shù)136套，總建筑面積18577.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約116、138、171平方米房源136套，均價42042.47元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中2幢2單元201室、7幢2單元202室房源為交付樣板房...
      
      

偉星濱望2024-04-18

      偉星濱望已領(lǐng)3#、4#、 8#、 11#共162套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00129號，房源均價42000元/平米。
      
      

建發(fā)璞云2024-03-28

      2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號已完成。
      
      

偉星濱望2024-03-27

      2024年03月27日，偉星濱望意向登記結(jié)果已公布，總計620人，其中人才12人，無房109人，有房499人。
      
      

偉星濱望2024-03-21

      本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價40209.19元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      龍湖濱頌御湖境沒有陽臺嗎
      

      濱江區(qū)現(xiàn)在新房統(tǒng)一公建化外立面，包好算室內(nèi)了
      
      


      建發(fā)璞云在哪個板塊
      

      濱江區(qū)一橋南
      
      


      偉星濱望樓盤在哪個板塊
      

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      方遠(yuǎn)金地椿實·江映云邸總共多少戶
      

      416戶。
      
      


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      偉星房產(chǎn)，臺州臨海的開發(fā)商哈，在臺州臨海和安徽蕪湖市場占有率很高。
      
      


      濱月云府戶型都是多大的？
      

      4種199A-199B-210-258㎡
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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