最近一段時(shí)間部分城市允許商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，這個(gè)政策我個(gè)人覺得還會(huì)持續(xù)擴(kuò)散。
對(duì)的，大家沒聽錯(cuò)，的確是把稍微利息更貴的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為利息比較便宜的商業(yè)貸款。目前洛陽(yáng)、濟(jì)南、玉林、荊州、煙臺(tái)、甘南等城市已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的類似政策，這個(gè)是實(shí)實(shí)在在的降低購(gòu)房者成本的一個(gè)好政策。
如果是之前利息比較高的話，那首套房貸基本上要百分之五點(diǎn)幾的，如果要20套房貸的話，能去到百分之六點(diǎn)幾甚至接近7%的。
但如果是公積金貸款的話，年利率只有百分之三點(diǎn)幾，那高位和低位相差可能接近100%，所以所以這個(gè)利差非常巨大。如果是貸款30年的話，你有可能節(jié)省下來的還款金額就接近貸款的本金，所以非常厲害，所以各位貸款的朋友可以留意一下，未來你所在的城市有沒有可能跟進(jìn)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金這個(gè)政策，如果有的話，那就是一個(gè)**的是一個(gè)好事了。
很多人在問了為什么會(huì)有這樣的好事，我個(gè)人覺得首先**個(gè)當(dāng)然也是為購(gòu)房者降低壓力了，因?yàn)槟壳敖?jīng)濟(jì)下行，整個(gè)社會(huì)都有壓力，所以緩解購(gòu)房者貸款壓力，這個(gè)其實(shí)也是一個(gè)主要目的之一，但是我個(gè)人覺得除了這個(gè)目的之外，還有公積金搶生意的這樣一個(gè)需求。
為什么這樣說？因?yàn)槟壳百Y金量很多金融機(jī)構(gòu)的資金都在系統(tǒng)里面空轉(zhuǎn)，市場(chǎng)上消費(fèi)也弱，貸款的意愿也很低，所以現(xiàn)在很多銀行也不斷的打電話，貸款者公積金中心的情況也是有類似了，如果市場(chǎng)特別好的情況之下，公積金的額度是不夠用的，甚至需要排隊(duì)等額度，但現(xiàn)在買房的人少了，貸款的人也少了很多，所以公積金中心的大量的資金其實(shí)也是在閑置，其實(shí)這個(gè)也是盤活資金的一個(gè)辦法，畢竟雖然只有百分之三點(diǎn)幾的年利息，但總比躺在這里好了
