金帝湖望廬:項目擬建6幢住宅

2022-08-17 樓盤：金帝湖望廬，周邊房價參考：35690元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

金帝湖望廬位于城廂街道西興路與思學(xué)路（規(guī)劃道路）交叉口向西200米,由浙江金帝房產(chǎn)集團(tuán)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

金帝湘湖44號地塊總用地面積20443㎡，總建筑面積43542.5㎡，容積率1.5，綠地率35%，建筑密度22%。

項目擬建6幢住宅（1-3#層高7F、4#層高9F、5#層高10F、6#層高16F）。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

金帝湖望廬效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-01-06

價格 : 高層35690元/方

樓棟 : 5#、6#

面積 : 126方-54套，139方-60套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 無房無貸100萬，二套130萬，全款300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	114	17	34	63
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	74	-	23	51
搖中概率	100%	100%	100%	100%

01.06

預(yù)售時間

1.9-1.11

登記時間

01.12

補交資料

01.13

意向公示

01.15

搖號時間

待定

選房時間

金帝湖望廬周邊樓盤

翠堤春華軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房143方C-4室2廳2衛(wèi)洋房139方C1-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 翠堤春華軒7幢一房一價表翠堤春華軒6幢一房一價表更多

地址：金地濱江萬科悅虹灣西（彩虹大道南）查看地圖

開發(fā)商：杭州濱昇房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

33950元/㎡查看詳情

2022年6月30日，經(jīng)過4輪報價，濱江集團(tuán)競得杭政儲出[2022]24號（下湘湖單元XSCQ2201-13地塊），成交總價54371萬元，成交樓面價19539元/㎡，溢價率2.84%。杭政儲出[2022]23號出讓面積40952㎡，容積率2.2，地上建筑面積90094㎡。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30450元/㎡，且毛坯銷售**...

龍湖坤和·濱康天曜城樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層195方E1-5室2廳3衛(wèi)高層110方A'-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱康天曜城14幢一房一價表濱康天曜城6幢一房一價表更多

地址：杭州市濱江區(qū)濱康路和西興路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州龍宇置業(yè)有限公司

51500元/㎡查看詳情

品牌優(yōu)勢正如業(yè)內(nèi)外人士的評價：“一座龍湖綜合體改變一座城“龍湖作為最會造商業(yè)綜合體的開發(fā)商之一，如果龍湖自居第二，沒人敢認(rèn)**。龍湖天街所到之處，皆重新定義城市商業(yè)格局，讓城市消費方式與娛樂生活煥然改變。龍湖集團(tuán)，自2003年起不斷探索TOD領(lǐng)先模式。開創(chuàng)了中國**地...

不限購

招商博奧花宸里樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層130方A-4室2廳2衛(wèi)高層100方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 招商博奧花宸里8幢一房一價表招商博奧花宸里1幢一房一價表更多

地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)博奧路與山陰路交叉口查看地圖

開發(fā)商：招商局地產(chǎn)杭州有限公司

32500元/㎡查看詳情

【招商博奧花宸里】地鐵口小面積重餐飲，35-60方低總價一公里內(nèi)無重餐飲純一樓層高4.95方餐飲美食金街

濱江建杭江暉府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層169方B-4室2廳3衛(wèi)高層198方C-5室2廳3衛(wèi)更多

房價： 濱江建杭江暉府5幢一房一價表濱江建杭江暉府4幢一房一價表更多

地址：項目東至春波南苑，西至江暉路，北至春波路查看地圖

開發(fā)商：杭州濱建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

51500元/㎡查看詳情

濱江建杭江暉府所有住宅房源均已售完。

綠城華潤曉月映翠樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層108方C-3室2廳2衛(wèi)高層128方D-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 綠城華潤曉月映翠5幢一房一價表綠城華潤曉月映翠1幢一房一價表更多

地址：長河路與綠香街交叉口（東北側(cè)）查看地圖

開發(fā)商：綠城&華潤

51500元/㎡查看詳情

曉月映翠位于濱江長河板塊，周圍大廠云集，華為、網(wǎng)易、新華三、阿里巴巴均在附近，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚；項目距離地鐵5號線聚才路站僅300米左右，去濱江天街也就兩站路的距離。項目由綠城和華潤共同開發(fā)，立面采用大面積鋁板+玻璃，園區(qū)中央配置了露天泳池，建面約108-173㎡能夠滿足濱江改善的需求。...

金帝湖望廬位于東至西興直河，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃綠地,由杭州泰銘和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

大神點評

湖望廬的位置，說說是濱江南，其實和濱江幾無差異。項目北面隔一條規(guī)劃河道，就是濱江區(qū)界線，和西興板塊僅一路之隔。

距限價51500元/㎡的天曜城和江暉府，直線分別約1.5公里、2.2公里，后者剛清盤不久，**中簽率低至12%；湖望廬限價為35690元/㎡，與之有著超15000元/㎡的巨大價差。

周邊二手房也表現(xiàn)優(yōu)秀，東面緊鄰的悅虹灣房價和租金雙高。手邊買房數(shù)據(jù)顯示，8月，悅虹灣網(wǎng)簽一套次頂樓的86㎡，單價49000元/㎡。

租金更高得驚人，89㎡三房兩衛(wèi)月租可超8000元，吊打旭輝城等“奧體老三兄弟”。究其實，一大類主力租客來自于西興、長河的IT科技企業(yè)高管們。

項目距杭州國際博覽中心和亞運村直線均約4公里，是亞奧往東南側(cè)的自然延伸，正好承接亞奧澎湃紅利。

從交通來看，也非常便捷。通過北面全程高架、無紅綠燈的機(jī)場城市大道，開車不過兩三首歌的時間，就能快速到達(dá)國博和蓮花碗。

確認(rèn)

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不限購

金帝湖望廬

平均價格35690元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：浙江金帝房產(chǎn)集團(tuán)

售樓熱線：0571-82805555 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：城廂街道西興路與思學(xué)路（規(guī)劃道路）交叉口向西200米

洋房126方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

金帝湖望廬所在的下湘湖單元“蕭濱一體化發(fā)展前沿陣地”（來源蕭山發(fā)布）。目前，40萬方的湖頭陳匯智科創(chuàng)園建設(shè)正全力推進(jìn)中。未來，匯智科創(chuàng)園將引入智慧醫(yī)療、云計算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)，打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)的集聚地。湘湖國家旅游度假區(qū)可能成為“蕭濱一體化”的全域特別合作區(qū)，包括“蕭濱一體化”的重點工程云尖信息總部，占地68.32畝，總投資20億元，已經(jīng)在開工建設(shè)。（信息來源：蕭山發(fā)布）產(chǎn)業(yè)升級，界面更新，金帝湖望廬誕生在了板塊蛻變的風(fēng)口。第三重“福利”，湖景房+1800余畝白馬湖+1.5%容積率。湘湖...
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濱江一路之隔，坐擁湘湖和白馬湖兩大城市稀缺資源，低密稀缺洋房住區(qū)
最近這些新盤，洗碗機(jī)是標(biāo)配
積率低至約1.5，最終規(guī)劃為6幢7—16層住宅的純改善住區(qū)。不僅擁有3幢少見的純正7層洋房，戶型面積也從約126㎡起步，中央還圍合出約7200㎡大花園，相當(dāng)于一個標(biāo)準(zhǔn)足球場，居住氛圍幽謐而純粹。
本土老牌房企金帝，重回杭州住宅市場的雙子星力作之一。距離西興板塊僅一路之隔，東側(cè)和北側(cè)雙面環(huán)河，南側(cè)緊鄰廣袤白馬湖，大量房源可觀湖景。規(guī)劃有少見的純正7層洋房，是約126㎡起步的純改善住區(qū)。約139㎡做到了四開間南，南向總面寬約14.4米。距地鐵1號線湘湖站直線約900米
一共規(guī)劃3幢23—25層高層住宅和配套商業(yè)等。戶型有兩種，約107㎡和125㎡。

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周邊板塊

白馬湖西興一橋南北干蕭山老城區(qū) 湘湖

一房一價表

金帝湖望廬6幢一房一價表金帝湖望廬5幢一房一價表金帝湖望廬4幢一房一價表金帝湖望廬3幢一房一價表

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