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      濱心寧望府
      
      
 
               		
        
  
      

               
                    
      
                      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
  
   
  
  
   

      


          

      
    
      
     
       濱心寧望府:目前在售戶型建面約108、142方，均價(jià)約33500元/平方
                
      
                
      
2022-09-15   樓盤：濱心寧望府，周邊房價(jià)參考：33500元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
      
    

      
          
      
             
      濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
       
       
       寧望府目前在售戶型建面約108、142方，均價(jià)約33500元/平方，具體一房一價(jià)  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
      

      濱心寧望府實(shí)景
      
濱心寧望府實(shí)景
        

      近期搖號 預(yù)售時(shí)間:2022-05-13
      

      

      

    2. 價(jià)格 :  高層33500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 5#、7#、8#
      4. 

    4. 面積 : 108方-149套，128方-48套，142方-102套
      5. 

    5. 裝修 : 精裝3500
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸80萬，二套160萬，一次性260萬
      7. 

    7. 驗(yàn)資 : 
      8. 


      

      

      
    
      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    299
    29
    150
    120
  
      
  
      
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
      
  
  
      
    報(bào)名人數(shù)
    301
    -
    87
    214
  
      
  
      
    搖中概率
  99.34%
    100%
    100%
    99.07%
  
      

      

      

      

      
     
    
    8. 05.13
    9. 預(yù)售時(shí)間
      10. 
    
      

      
     
    
    10. 5.16-5.18
    11. 登記時(shí)間
      12. 

      
     
    
    12. 05.19
    13. 補(bǔ)交資料
      14. 

      
     
    
    14. 05.20
    15. 意向公示
      16. 

      
     
    
    16. 05.22
    17. 搖號時(shí)間
      18. 

      
     
    
    18. 待定
    19. 選房時(shí)間
      20. 

      

      

      濱心寧望府周邊樓盤
      

      

      
    
                            
                            
      順發(fā)∙美城美頌，位于亞奧板塊核芯，坐擁城市發(fā)展紅利。項(xiàng)目周邊#地鐵2、7#線匯聚，通城快速路&機(jī)場城市大道，黃金十字主軸，立體交通暢達(dá)全城。半小時(shí)繁華圈，高端商業(yè)林立，零距離2.1萬方商業(yè)Mall，盡攬一城繁華。約14萬方活力綜合體住區(qū)，圍合式建筑布局...
      
    
      

      
    
                            
                            
      新希望華發(fā)·錦粼云薈洋房8#樓、高層14#樓核發(fā)預(yù)售證，共144套房源，戶型面積97、99、123㎡，8#樓均價(jià)33750元/㎡、14#樓均價(jià)32601元/㎡（價(jià)格均含裝修3500元/㎡）。無房家庭傾斜比例：50%。高層次人才家庭傾斜比例：15%。資金證明：凍結(jié)首套86萬、二套172萬、一次...
      
    
      

      
    
      
                                                     
      
                                    
                         
      戶型：高層164方C3-4室2廳3衛(wèi)高層104方A-3室2廳2衛(wèi)更多
                                  
      房價(jià)： 綠城詠桂里5幢一房一價(jià)表 綠城詠桂里4幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：杭州蕭山區(qū)建設(shè)三路與寧東路交叉口東北側(cè)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州綠城浙茵置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
39500元/㎡
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      詠桂里4、5#，共156套房源，總建筑面積20988.13㎡。高層建面約104㎡-164㎡，精裝均價(jià)39500元/㎡。本次項(xiàng)目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。本次項(xiàng)目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按...
      
    
      

      
    
      
                      
      
                                                   
                      
                                
      
                                                                
      
                                    
                         
      戶型：高層168方C2-4室2廳3衛(wèi)高層168方C1-4室2廳3衛(wèi)更多
                                  
      房價(jià)： 綠城沁桂軒7幢一房一價(jià)表 綠城沁桂軒6幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
37500元/㎡
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      蕭政儲出[2021]48號市北單元XSCQ1310-R2-20地塊，由綠城以總價(jià)211295萬元競得，成交樓面價(jià)24058元/㎡，溢價(jià)率11.04%，限價(jià)37500元
      
    
      

      
    
      
                                                     
      
                                    
                         
      戶型：4室2廳2衛(wèi)，B2-117方4室2廳2衛(wèi)，B1-117方更多
                                  
      房價(jià)： 新越錦粼府8幢一房一價(jià)表 新越錦粼府9幢一房一價(jià)表更多
                               
      地址：建設(shè)一路與通惠路交匯處東側(cè)查看地圖
      
                         
      開發(fā)商：杭州新錦置業(yè)有限公司
      

      
                                
      
                                         
31871元/㎡
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      錦粼府位于蕭山經(jīng)開區(qū)建設(shè)一路與通惠路交匯處，屬于江南黃金主軸上的市心板塊。北接錢江世紀(jì)城金融核心區(qū)，西達(dá)濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，南臨蕭山主城核心區(qū)，擁有成熟的城市界面，整體通達(dá)性較佳。距離地鐵2號線建設(shè)一路站比較近。項(xiàng)目整體占地面積約4.68萬方，總建筑面...
      
    
      

      

      濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
      

      

      大神點(diǎn)評
      

      寧望府主力戶型為108-128-142方，精裝均價(jià)3.35萬/平。
      

      根據(jù)寧望府的最新規(guī)劃顯示，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)共8幢高層+集中商業(yè)，容積率為2.5。其中高層又分為：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。
      

      園區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場地等。住宅部分的車行出入口位于西面萬向直路一側(cè)，人行出入口位于北面建設(shè)四路、東面通城快速路、南面的明華北路一側(cè)。
      

      層高為2.9米
      

      周邊配套
      

      交通：軌道交通方面，距離7號線新興路站直線約550米，步行可達(dá)；自駕方面，主干道有建設(shè)四路、通城快速路等；
      

      學(xué)校：蕭山區(qū)寧圍小學(xué)直線約900米、蕭山區(qū)新華學(xué)校直線約1公里、銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)直線約1.8公里、蕭山第五高級中學(xué)直線約2.5公里等；
      

      商業(yè)：新農(nóng)都購物廣場直線約1.4公里、蕭山寶龍廣場直線約3.1公里等；
      

      其他：寧圍市民公園直線約1.2公里、奧體博覽城直線約5公里等；
      

      重量級配套主要依靠奧體和蕭山城區(qū)。
      

      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        


      
  
      
     
  
      

      

      用戶點(diǎn)評  
    
       
 
      
                
      
                    
        
                                             
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                                  2021年5月7日，融信&濱江以總價(jià)184621萬元競得蕭政儲出[2021]32號地塊，成交樓面價(jià)22006元/㎡，自持17%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于33000元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33500元/㎡。
，融信濱江寧望府地塊分為住宅區(qū)與配套商業(yè)區(qū)。住宅區(qū)域共8幢高層，1#為公租房，3#、6#為自持住宅，其余5幢為22-27F的可售住宅。內(nèi)部還包含了體育健身場地、戶外健身場地及景觀水池。北側(cè)商業(yè)區(qū)域，由6幢2-3F樓幢組成，預(yù)計(jì)為是商墅業(yè)態(tài)。
                                                           
                               
                        
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                                  寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項(xiàng)目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。
土拍高溢價(jià)、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗(yàn)，大概率要打上折扣。
雖然樓盤距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍為數(shù)不多靠近地鐵的住宅，未來交通出行會略為便利。
                                                           
                               
                        
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                                  融信濱江寧望府地塊，東至規(guī)劃公園綠地，南至明華北路，西至規(guī)劃公園綠地，北至建設(shè)四路。容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米。



寧圍板塊目前接近斷供，且搖號中簽率下降明顯。而寧望府上市之后，預(yù)計(jì)是整個板塊的「獨(dú)苗」。而且，距離更為熱門的市北，也很近。
                                                          
                               
                        
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                                  東邊高架，西南邊高鐵是這個盤的軟肋

                                                          
                               
                        
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                                  【地段】：項(xiàng)目位于寧圍板塊，緊挨著市北板塊，其地段不屬于很好的位置，周邊離地鐵線、鐵路線以及高架線都很近，噪音和粉塵影響在所難免。但它的位置就好在去錢江新城、濱江、錢江世紀(jì)城等杭州繁華地帶比較便捷，在一定程度上能彌補(bǔ)項(xiàng)目在配套上的不足。
【價(jià)格】：項(xiàng)目首開的價(jià)格是33500元/㎡，而錢江世紀(jì)城的限價(jià)已經(jīng)達(dá)到四萬七，市北的限價(jià)也上升到三萬九千五，相對而言，寧圍的這個價(jià)格更實(shí)惠一些。
【戶型】：寧望府的戶型起步并不小，108方...
                                                          
                               
                        
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                                  寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項(xiàng)目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。
土拍高溢價(jià)、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗(yàn)，大概率要打上折扣。
雖然樓盤距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍...
                                                          
                               
                        
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                                  寧望府主力戶型為108-128-142方，精裝均價(jià)3.35萬/平。
根據(jù)寧望府的最新規(guī)劃顯示，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)共8幢高層+集中商業(yè)，容積率為2.5。其中高層又分為：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。
園區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場地等。住宅部分的車行出入口位于西面萬向直路一側(cè)，人行出入口位于北面建設(shè)四路、東面通城快速路、南面的明華北路一側(cè)。
層高為2.9米
周邊配套
交通：軌道交通方面，距離7號線新興路站直線約550米，步行可達(dá)；自駕方面...
                                                          
                               
                        
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                                  這中簽率，**的上車機(jī)會啊

                                                          
                               
                        
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      樓盤最新動態(tài)
      
 

中海璞翠云集2024-08-28

      中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號，房源均價(jià)34000元/平米。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-02

      2024年08奧語拾光4幢搖號已完成，
      
      

中天海威·奧語拾光2024-08-01

      2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

      方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方， 預(yù)計(jì)開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時(shí)間: 2026年2月。
      
      

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

      綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號，房源均價(jià)39500元/平米。
      
      

中海璞翠云集2024-07-16

      中海璞翠云集預(yù)計(jì)開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時(shí)間: 2026年5月。
      
      

攬晴軒2024-07-09

      2024年07月10日攬晴軒1、2、3幢搖號已完成。
      
      

攬晴軒2024-07-09

      2024年07月09日，攬晴軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)60人，其中無房6人，有房54人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-06

      2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號樓搖號已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-05

      2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號樓搖號已完成。
      
      

中天海威·奧語拾光2024-07-04

      2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)211人，其中無房31人，有房180人。
      
      

西房宸樾世際軒2024-07-03

      2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)197人，其中人才15人，無房36人，有房161人。
      
      


      

       

      附近樓盤問答
      
 


      棠前明月軒的開發(fā)企業(yè)是誰？
      

      杭州蕭山橙天置業(yè)有限公司。
      
      


      西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
      

      目前2號線振寧路站2公里左右
      
      


      藍(lán)城琉翠軒容積率多少
      

      容積率2.2
      
      


      中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
      

      項(xiàng)目東北角距離高鐵近一點(diǎn)，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進(jìn)行遮擋阻隔，相對會好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進(jìn)入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實(shí)地感受一下
      
      


      樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
      

      兩梯兩戶。
      
      


      綠城桂月云翠園價(jià)格多少？
      

      綠城桂月云翠園精裝房限價(jià)39500元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于39600元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。
      
      


      

    
      

      

       
      

       
      


      



      
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

      








      

      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：06月18日-07月25日
      
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