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       為什么三墩的紫閱云宸里熱度不高
                
      
                
      
  原創(chuàng)作者：曉紅(浙房會)             
              
            
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      為什么三墩的紫閱云宸里熱度不高，中簽率很低？
      
 
      

      點評：
      

       提要：三墩 
      

      紫閱云宸里是三墩板塊斷供7年后迎來的新項目。正常來說，新房斷供已久的板塊多少會有一些熱度，畢竟其北側的三墩北板塊早已紅邊杭城。
      

      不過，從紫閱云宸里近期的首開報名情況看，熱度確實很一般：首開260套房源，有487組家庭登記，中簽率53.4%。這個熱度不僅沒有三墩的“小弟”三墩北高，更沒有諸如九堡、丁橋這些同樣發(fā)展十多年的板塊受歡迎。
      

      究其原因，我認為有以下幾點：
      

      **，紫閱云宸里限價3.68萬/㎡，這個價格與未來科技城、鐵路北板塊相當，但是與這兩個板塊相比，紫閱云宸里既沒有較高的一二手倒掛，也沒有學區(qū)、交通加持，所以比起紫閱云宸里，購房者有更多好的選擇。
      

      第二，三墩板塊斷供7年，這期間杭州已經(jīng)發(fā)生巨大的變化，城市骨架已經(jīng)大大拉開，三墩西湖區(qū)的光環(huán)早已不在，更多成熟的區(qū)域已經(jīng)開始崛起。
      

      所以，紫閱云宸里這個熱度也算是在正常范圍，是一個正常市場本就應該有的表現(xiàn)。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
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