風(fēng)荷疊翠府,濱江造，更低門檻更高享受

“跟著濱江去買房”

置業(yè)杭州的“黃金準(zhǔn)則”

2022已經(jīng)過半。如果要給上半年的杭州樓市選出關(guān)鍵詞，“濱江”二字，榜上有名。

的確，這半年，濱江實(shí)在太耀眼。

杭州房企半年度榜單中，濱江以**優(yōu)勢(shì)登頂首位。250.50億元的出色成績(jī)，與第二名拉開130多億的差距。

杭州兩次集中拍地，濱江幾乎占據(jù)了半壁江山，成為土拍場(chǎng)上的超級(jí)明星。單剛剛結(jié)束的第二批次競(jìng)拍中，濱江就以一己之力(少量合作)獨(dú)占224.51億，占比超過總出讓金的40%，幾乎創(chuàng)下歷史。

濱江二批次土拍競(jìng)得地塊

對(duì)于杭州的購房者來說，有濱江是幸運(yùn)的。“跟著濱江去買房”，似乎已經(jīng)成為了置業(yè)杭州的一條“黃金準(zhǔn)則”。

后浪翻涌的時(shí)代里，年輕人已成為城市的生力軍。如今的濱江，不僅在豪宅市場(chǎng)擁有著**話語權(quán)，面對(duì)不斷崛起的城市新生力，也給出了更多新的生活提案。

東湖新城核心區(qū)的風(fēng)荷疊翠府，就是一個(gè)典型代表。

杭州不缺好房子，但缺的是普通人能買得到的好房子。這一次，秉持“讓老百姓都能住上一套好房子”的濱江，擇址蓬勃崛起的東湖新城，為城市新貴們量身打造了一個(gè)低總價(jià)、高品質(zhì)的項(xiàng)目。

2W+即享4W+外立面品質(zhì)

超值！

年輕人，是這座城市最美好的風(fēng)景。

杭州，作為人才凈流入**的城市，自然承載著無數(shù)年輕人的夢(mèng)想和希望。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止2021年杭州的常住人口超過了1220萬。這中間，年齡在20-39歲的年輕人已經(jīng)超過了500萬。就在幾天前，杭州再度放松落戶條件�？梢灶A(yù)見，越來越多的城市精英將來到杭州，成家立業(yè)。

面對(duì)全新的城市力量和時(shí)代需求，風(fēng)荷疊翠府也順應(yīng)浪潮，為年輕人打造品質(zhì)好房。

風(fēng)荷疊翠府的外立面，時(shí)尚、挺拔；高級(jí)灰的質(zhì)感，在“顏值即正義”的時(shí)代，一出場(chǎng)就博得滿堂彩。

更為難得的是，項(xiàng)目的南立面還采用了鋁板+玻璃，這一點(diǎn)甚至在一些3W+、4W+的項(xiàng)目都難看到。也難怪很多購房者感慨：“濱江，始終是那個(gè)濱江。”

項(xiàng)目效果圖

當(dāng)下的年輕人，更加追逐美的享受。在風(fēng)荷疊翠府，最珍貴的美好，不在遠(yuǎn)方，而是藏在如詩的每一個(gè)日常。濱江獨(dú)具一格的“熱帶風(fēng)情園林”，呈現(xiàn)出芳菲四季，讓每一次歸家都宛若度假之旅。這樣的生活，成為無數(shù)人的心之向往。

還有各個(gè)組團(tuán)的園林景致，藏不住陽光與清風(fēng)，也藏不住兒童撒歡奔跑的清靈笑聲。漫步園中，移步易景，儼然一場(chǎng)放飛心靈的度假之旅。

當(dāng)然，園區(qū)中間還有那一抹熟悉的寶石藍(lán)，靜時(shí)倒映天光云影。若從空中俯瞰，小區(qū)之外綠水依依，小區(qū)之內(nèi)“寶石”湛藍(lán)，宛若一幅美麗油畫。這是濱江對(duì)于高品質(zhì)生活方式的堅(jiān)守。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了11幢12-18F高層，圍合式的樓棟布局，讓每一棟建筑，都擁有出色的通風(fēng)采光和景觀視野。

神戶型再度來襲

更低門檻更高享受

當(dāng)下的年輕人，追求自由開放，但又十分愛“宅”，一方舒適的私享空間，必不可少。

風(fēng)荷疊翠府為年輕人營造出了一個(gè)安放心靈、放任偶爾躺平的小世界。從95方到129方，不同的產(chǎn)品滿足不同家庭的生活所需；讓恰到好處的尺度，更好地盛放生活溫暖。

建面約95方三房?jī)尚l(wèi)，南向開間做到奢侈的近10米；用更低的門檻，給了更多年輕人安家杭州、入住濱江房的機(jī)會(huì)。

而建面約105方更是做出了市面上少有的南向四開間，三個(gè)房間和客廳全部朝南設(shè)計(jì)，連陽臺(tái)開間都接近6米。

還有建面約108方，更是設(shè)計(jì)出了全明四房“神戶型”。要知道，一般四房的產(chǎn)品，多數(shù)都需要120方左右；而風(fēng)荷疊翠府用更可控的總價(jià)，滿足更多樣的功能需求。

建面約119方戶型圖

尤其值得一提的，是建面約119方戶型，四室兩廳兩衛(wèi)，經(jīng)典的類四葉草設(shè)計(jì)，幾乎沒有空間的浪費(fèi)。

主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立的衣帽間和衛(wèi)生間，私密性更強(qiáng)，讓生活更為從容。公衛(wèi)的位置很巧妙，讓次臥也宛若“套房”設(shè)計(jì)。廚房U型設(shè)計(jì)，空間闊綽，讓烹飪時(shí)光更為愜意。還有南向雙開間陽臺(tái)和客餐廳的大飄窗，使得整個(gè)室內(nèi)擁有出色的通風(fēng)和采光，在清風(fēng)與陽光中，感受生活的美好。

在杭州置業(yè)，“濱江”已經(jīng)成為了“品質(zhì)”的代名詞；即便是在單價(jià)2W+的項(xiàng)目身上，濱江的產(chǎn)品打造依然不留余力。在風(fēng)荷疊翠府這個(gè)年輕的活力社區(qū)里，我們看到了濱江在把握年輕力量、面向城市新生群體時(shí)給出的出色“生活提案”。

9號(hào)線直達(dá)錢新

尊享市心醇熟配套

對(duì)年輕人來說，與城市生活的高頻互動(dòng)，同樣必不可少。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

風(fēng)荷疊翠府地處東湖新城核心區(qū)，不遠(yuǎn)處就是地鐵9號(hào)線荷禹路站。這一條線路，串聯(lián)起望江新城、錢江新城、江河匯、錢江新城二期等城市高能板塊，通過換乘1、2、4、6、7等多條線路，輕松觸達(dá)全城。

市民廣場(chǎng)效果圖

此外，占地約170畝的市民廣場(chǎng)正在熱火朝天的建設(shè)中，未來將實(shí)現(xiàn)會(huì)議中心、展示中心、城市廣場(chǎng)、休閑花園、節(jié)慶港灣等多個(gè)城市功能。

沿著荷禹路，高端商業(yè)體、酒店、寫字樓等城市資源都不斷落地。未來無論是零點(diǎn)的首映大片，還是新季潮衣，抑或網(wǎng)紅美食，都輕松可以觸達(dá)�？梢哉f，這一片土地匯聚了未來的無限想象。

更重要的是，這里還是臨平的產(chǎn)業(yè)高地，也是區(qū)GDP、財(cái)稅的中堅(jiān)力量。一季度開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值246.32億元，同比增長(zhǎng)了20%，占臨平區(qū)比重達(dá)69.1%。同時(shí)，一季度開發(fā)區(qū)引進(jìn)杭州市高層次人才40名，臨平區(qū)高層次人才84名。

同時(shí)，這片土地還將推進(jìn)國際未來產(chǎn)居生態(tài)城的打造，未來會(huì)植入優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和醫(yī)療、教育、文化、商業(yè)、居住服務(wù)等功能，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)東湖新城新片區(qū)的**開發(fā)。

東湖新城的板塊價(jià)值，已經(jīng)全力夯實(shí)，一個(gè)全新的城市中心，已蔚然成型。

紅盤即將加推

機(jī)會(huì)必須把握

可以說，無論從自住宜居的緯度，還是板塊潛力的視角，風(fēng)荷疊翠府都滿足了當(dāng)下年輕人對(duì)理想住區(qū)的各式想象。

更重要的是，這樣一個(gè)項(xiàng)目，精裝均價(jià)僅22600元/㎡，這幾乎是“濱江造”在杭州的“地板價(jià)”了。放眼杭州樓市，集地鐵、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等成熟配套于一體東湖新城，也同樣“價(jià)格力”十足。

也難怪，項(xiàng)目首開就掀起了搶購熱潮，實(shí)現(xiàn)房源車位雙雙售罄。一大批粉絲團(tuán)投出了自己珍貴的房票，創(chuàng)造了臨平現(xiàn)象級(jí)的開盤盛況。

項(xiàng)目首開現(xiàn)場(chǎng)圖

事實(shí)上，今年杭州兩次集中掛地，又有不少板塊的限價(jià)出現(xiàn)上漲。高房?jī)r(jià)下，很多人的購房半徑被迫放大，買房也變成了無奈之選。

限價(jià)上漲的同時(shí)，新房供應(yīng)卻出現(xiàn)下滑。貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年杭州新房供應(yīng)僅4.9 萬套，半年度環(huán)比下滑 47%；更重要的是，在住宅單價(jià)段的分布中，2-3萬單價(jià)的住宅占比，也同比減少了5%。