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       房貸銀行利率下調(diào),已經(jīng)買房的利率調(diào)整嗎
                
      
                
      
        
              
            
    
      
    

      
          
      

      銀行房貸利率下調(diào)了，那我的什么時候才有變化？
      
 
      

      A:
      

      一般現(xiàn)在房貸合同簽的貸款利率都是浮動利率，房貸利率由LPR+銀行加點組成。LPR下降，意味著房貸利率也會跟著下降，但具體執(zhí)行時間要看你的利率調(diào)整日，你可以看看你的銀行貸款利率調(diào)整日是什么時候，每年一變。
      

      到了你的房貸利率調(diào)整日，貸款利率將根據(jù)最近一期的5年期以上LPR報價調(diào)整，你的還款金額也將在利率調(diào)整日后相應(yīng)調(diào)整。
      

      房貸銀行利率下調(diào),已經(jīng)買房的利率調(diào)整嗎
      

      比如，你的合同利率調(diào)整日是每年1月1日，那你現(xiàn)在的房貸利率就不會變動，要等到明年1月1日根據(jù)今年12月LPR5年期的利率變化而變化。
      

      如果你的合同利率調(diào)整日是每年的7月1日，那么今年7月1日就會根據(jù)6月的5年期LPR報價進行相應(yīng)調(diào)整。
      

      不過如果你簽的房貸合同利率是固定利率，那么合同期間，LPR不論上調(diào)還是下降，固定利率都不會變。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

      
  
      
     
  
      

      
    

      





      
   
   
   
   
    

      
   
       
   

      
      
    
      


       
      

       
      


      



      
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