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       二手房置換，名望府和明江苑賣哪一套
                
      
                
      
  原創(chuàng)作者：浙房會             
              
            
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      我手里有兩套房，一套是名望府，在5號線姑娘橋站地鐵口，是次新房，兩室小戶型，中間樓層，目前在出租；另外一套是位于建設(shè)一路的明江苑，118方中間樓層，自己在住。目前準(zhǔn)備出一套置換，請問賣哪一套好？
      

       
      

      點評：
      

      提要：二手房  置換 
      

      如果你要置換，**的選擇是先把租出去的名望府那一套賣掉。
      

      名望府兩房戶型目前能賣200萬左右，出租的話占了地鐵口的優(yōu)勢，但是如果出售就不一定那么好賣。目前新塘在售新房行情都不算好，二手房也存在壓力，所以不如趁目前的二手行情出手置換。
      

      明江苑那套暫時不要賣，要給自己留一個備選。如果你要搖新房置換，搖號壓力比較大，很有可能遲遲上不了車，退一步說，即便搖中了，到交付的中間這段時間也要住。最后即便置換延后，明江苑117方也不算小，也能暫時解決居住空間的問題。
      

      另外，出于地段考慮，市北也比新塘要好一些，未來的界面和期待值更高。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
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