杭州房貸利率又降了！**4.7%！
接連下調(diào)，信號(hào)明顯！
目前四大行首套5.0%，二套5.25%！
渣打銀行、匯豐銀行：首套利率4.7%屬實(shí)
但只限二手房，且還有其他限制
（朋友圈截圖）
渣打銀行杭州分行的相關(guān)人員表示，目前首套利率確實(shí)已經(jīng)降到4.7%，二套沒(méi)變，為5.25%。
這么低的利率，會(huì)不會(huì)有什么具體限制呢？
這位工作人員解釋道：“房貸，我們只做二手房，幾乎沒(méi)有新房業(yè)務(wù)。二手房貸款，也有具體的要求，目前主城區(qū)的二手房都可以做，余杭蕭山部分地區(qū)可以，臨安富陽(yáng)就做不了。然后，還有房齡等方面的限制，比如必須是95年以后的商品房等，并且只能做全商貸。”
“當(dāng)然，這只是一個(gè)大概的要求，具體情況還需要具體分析。”他補(bǔ)充到。
今年以來(lái)，杭州房貸利率，也多次下降，春節(jié)前，杭州幾家主流銀行的房貸利率是，首套5.85%，二套5.95%，春節(jié)后，就降到首套5.7%左右，二套5.85%的水平，到了3月中旬，首套5.3%，二套5.5%，成為主流。而現(xiàn)在，二手房**利率已降至4.7%。
這說(shuō)明杭州的房貸利率，下行趨勢(shì)，確實(shí)愈發(fā)明顯。
最近全國(guó)有70個(gè)城市（區(qū)）實(shí)行了各類支持房地產(chǎn)的政策，包括但不限于放松限購(gòu)限貸，降低首付比例，下調(diào)房貸利率，降低公積金首付比例，限購(gòu)、限價(jià)放松，給予購(gòu)房補(bǔ)貼，放松落戶政策等等。
各地紛紛開(kāi)閘，不少購(gòu)房者問(wèn)，杭州接下來(lái)會(huì)怎么搞？其實(shí)，杭州已經(jīng)在利率上花了心思，春節(jié)前，杭州幾家主流銀行的房貸利率是，首套5.85%，二套5.95%，春節(jié)后，就降到首套5.7%左右，二套5.85%的水平，到了3月中旬，首套5.3%，二套5.5%，成為主流。而現(xiàn)在，二手房**利率已降至4.7%。
之后，杭州樓市政策會(huì)不會(huì)有所調(diào)整，樓哥將實(shí)時(shí)關(guān)注和報(bào)道。
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