古墩彩虹軒:預(yù)計(jì)2月加推收官房源2#

2022-02-11 樓盤：古墩彩虹軒，周邊房?jī)r(jià)參考：28100元/㎡，物業(yè)：浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

錢江古墩彩虹軒位于西湖區(qū)古墩路與周坪路交叉口,由浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

古墩彩虹軒預(yù)計(jì)2月加推收官房源2#，建面約89-114方，均價(jià)28100元/平方米，具體加推時(shí)間和價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

古墩彩虹軒效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-03-15

價(jià)格 : 高層28100元/方

樓棟 : 2幢

面積 : 89方-130套，114方-25套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無房無貸90萬，其它180萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	155	15	78	62
入圍條件		E類32個(gè)月	137個(gè)月	156個(gè)月
入圍人數(shù)	1569	156	790	623
搖中概率	9.88%	20.70%	12.23%	4.2%

03.15

預(yù)售時(shí)間

3.18-3.20

登記時(shí)間

03.21

補(bǔ)交資料

03.25

意向公示

03.29

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

古墩彩虹軒位于西湖區(qū)古墩路與周坪路交叉口,由浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

大神點(diǎn)評(píng)

拿地回顧：2020年1月10日，錢江房產(chǎn)以總價(jià)15.5億元競(jìng)得三墩北宅地，樓面價(jià)15018元/㎡，溢價(jià)率29.2%，整個(gè)過程僅僅10分鐘！

地塊基本信息：東至良墩路綠化、旺君國(guó)際，南至三墩北單元A-R22-07地塊15班幼兒園，西至規(guī)劃吳家坪路，北至周坪路，地塊出讓面積36856㎡，容積率2.8。

地塊內(nèi)還需配建公租房，地上建筑面積不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%。

另外，項(xiàng)目所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25100元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于27610元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡，即精裝限價(jià)28100元/㎡。

確認(rèn)

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古墩彩虹軒

平均價(jià)格28100元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：浙江錢江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

售樓熱線：0571-87776888 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：西湖區(qū)古墩路與周坪路交叉口

高層114方B-1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-3-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-2'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層89方A-2-2室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

規(guī)劃情況：8幢高層，容積率2.8 部分樓幢首層架空，4、6#層高為25層，其他均為27層。根據(jù)地塊出讓要求，項(xiàng)目還需配建公租房，地上建筑面積不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%，根據(jù)規(guī)劃，6#為公租房。小區(qū)的2個(gè)出入口分別設(shè)置在周坪路與家坪路一側(cè)。園區(qū)配置情況：項(xiàng)目中心是約1900方的集中綠地，以及室外公共設(shè)施體育用地、次中心景觀綠地等。地段好：地鐵站只要300米！一路之隔就是余杭區(qū)，但他屬于西湖區(qū) 在三墩北的幾個(gè)盤里，錢江項(xiàng)目位置最北，也是最靠近余杭區(qū)勾莊板塊，其***的優(yōu)勢(shì)是距離白洋地鐵站近，邊上學(xué)校從幼兒園到初中都有。（學(xué)區(qū)待定）錢江古墩彩虹軒周...
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拿地回顧：2020年1月10日，錢江房產(chǎn)以總價(jià)15.5億元競(jìng)得三墩北宅地，樓面價(jià)15018元/㎡，溢價(jià)率29.2%，整個(gè)過程僅僅10分鐘！地塊基本信息：東至良墩路綠化、旺君國(guó)際，南至三墩北單元A-R22-07地塊15班幼兒園，西至規(guī)劃吳家坪路，北至周坪路，地塊出讓面積36856㎡，容積率2.8。地塊內(nèi)還需配建公租房，地上建筑面積不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%。另外，項(xiàng)目所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25100元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于276...
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三墩目前整體二手房掛牌均價(jià)3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國(guó)際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價(jià)3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價(jià)在3.3-3.5w。
古墩彩虹軒距離2號(hào)線白洋站約500米，是三墩北難得的地鐵盤。同時(shí)處在古墩路交通要道上，享受著金地廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城等商業(yè)配套，生活便利度非常高，還有錢江房產(chǎn)的品牌加持。在樓盤內(nèi)部，規(guī)劃有約1900方的中心集中綠地,以及室外公共設(shè)施體育用地、次中心景觀綠地等。而且，西南面擬建一所15班的幼兒園。周邊次新二手房較少，市場(chǎng)行情較難參考。不過樓盤位于三墩北，又緊鄰地鐵，未來升級(jí)空間還是比較大的。
三墩北緊鄰古墩路，距離2號(hào)線白洋路站僅300米，距離金地廣場(chǎng)900米，是三墩北極少數(shù)不受高鐵高架困擾的樓盤；規(guī)劃8幢高層，限精裝均價(jià)28100元/㎡，戶型未公布，但預(yù)估有300萬級(jí)房源；
三墩目前整體二手房掛牌均價(jià)3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國(guó)際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價(jià)3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價(jià)在3.3-3.5w。

周邊板塊

勾莊良渚三墩紫金港祥符良渚文化村

一房一價(jià)表

古墩彩虹軒2幢一房一價(jià)表古墩彩虹軒7幢一房一價(jià)表古墩彩虹軒8幢一房一價(jià)表古墩彩虹軒3幢一房一價(jià)表

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2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)320人，其中廊內(nèi)65人，廊外255人。

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綠城錦海棠2024-07-16

綠城錦海棠已領(lǐng)4#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00314號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。

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綠城錦海棠已領(lǐng)14#共100套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00268號(hào)，房源均價(jià)31200元/平米。

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綠城錦海棠容積率多少?

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星創(chuàng)城映月璟園公攤面積多少？

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