令人期待的《杭州市軌道交通TOD綜合利用專項(xiàng)規(guī)劃》迎來(lái)了正式公示，其中就透露了各個(gè)TOD項(xiàng)目的等級(jí)。未來(lái)科技城區(qū)域內(nèi)綠汀路站規(guī)劃為Ⅰ級(jí)TOD、倉(cāng)前雙地鐵上蓋為Ⅱ級(jí)TOD，其中還有西站樞紐為特級(jí)TOD，也是本次規(guī)劃當(dāng)中的**特級(jí)TOD。
整體規(guī)劃建設(shè)將分為兩個(gè)階段，近期是2021—2025年，遠(yuǎn)期是2026—2035年，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)33個(gè)TOD項(xiàng)目。
根據(jù)劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，特級(jí)TOD將主要依托綜合交通門戶樞紐，需具備多軌換乘條件，車站客流量一般高于10萬(wàn)人次/日，用地功能高度混合，發(fā)展形態(tài)產(chǎn)城融合，具備完善的城市功能和豐富的立體交通場(chǎng)景，核心區(qū)半徑可達(dá)1000米以上，居住和就業(yè)人口總量一般不少于20萬(wàn)。
西站TOD鳥瞰效果圖
西站TOD地處東西大道、余杭塘路、良睦路合圍區(qū)域，就在新湖·香格里拉園區(qū)正南方，經(jīng)東西大道、良睦路（規(guī)劃）均可直抵。
西站TOD規(guī)劃總建筑面積達(dá)130萬(wàn)方，超過(guò)了奧體TOD信達(dá)中心（97萬(wàn)方）、江河匯TOD（85萬(wàn)方），是杭州目前**規(guī)模的特級(jí)TOD。
西站TOD規(guī)劃分為南北兩大片區(qū)。其中高鐵站房已在內(nèi)裝修階段，計(jì)劃今年8月份竣工，服務(wù)于杭州亞運(yùn)。
建設(shè)中的西站TOD
（圖片來(lái)源杭州云城官微）
西站TOD北區(qū)總建筑面積約60萬(wàn)方，將建約400米“杭州**高樓”，打造超高層地標(biāo)建筑群，構(gòu)建杭州第三中心發(fā)展的超強(qiáng)引擎。
西站北區(qū)效果圖
北區(qū)的功能將匯集五星級(jí)酒店、劇場(chǎng)、超級(jí)總部基地辦公群、杭州**高層景觀平臺(tái)、文化演藝、會(huì)議會(huì)展等功能，目前工程處于樁基階段。
西站南區(qū)效果圖
西站南區(qū)總建筑面積70萬(wàn)方，由5幢單體及東西裙房組成，功能將包括高端辦公、酒店、商業(yè)、公寓及配套功能。南區(qū)計(jì)劃于2023年5月份完成四幢塔樓的正負(fù)零施工。
