買房也需天時(shí)、地利、人和。
在杭州買房，除了恰逢其時(shí)的“天時(shí)”，還需要信貸政策等大環(huán)境的”地利”，更需要拼社保年限等綜合實(shí)力的“人和”。
小昭去年跑贏“千軍萬(wàn)馬”幸運(yùn)地?fù)u中了亞運(yùn)村，但因?yàn)樾刨J收緊、房貸時(shí)間延長(zhǎng)再加上首套6.2%的利率等因素，一直沒能順利簽約；今年開年利率不斷下調(diào)，不少銀行已下調(diào)至5.5%，此時(shí)網(wǎng)簽，不僅可以省下不少錢，而且放貸時(shí)間也加速了。
買房趕上好時(shí)機(jī)，既省時(shí)又省錢。
眼下，央行下調(diào)LPR、信貸放松、首付比例降低，高層定調(diào)：“充分釋放居民住房需求”......小陽(yáng)春的暖風(fēng)已吹起，眼下購(gòu)房正當(dāng)時(shí)。
今年又是亞運(yùn)之年，杭州這座城市即將迎來(lái)“大豐收”，大躍進(jìn)的基建配套都將紛至沓來(lái)。就在這周，杭州3條地鐵齊發(fā)，運(yùn)營(yíng)總里程達(dá)到401公里，亞運(yùn)會(huì)前，杭州的地鐵總里程數(shù)還將攀升至516公里......大踏步向前的杭州正在迎來(lái)它的盛世繁華。
▲來(lái)源：杭州發(fā)布
很多人想要抓住杭州崛起的機(jī)會(huì)，抓住亞運(yùn)會(huì)的東風(fēng)，在杭州買到一套合適的房子。但在距離亞運(yùn)會(huì)開幕不到7個(gè)月時(shí)間里，想要在杭州買房確實(shí)不易，即便有了買房資格，能不能搖到也是一大問號(hào)。
當(dāng)下，不少人開始轉(zhuǎn)變買房思路。越來(lái)越多的人開始明白：在當(dāng)下好的購(gòu)房背景下，用較低的價(jià)格買一套全配套的住房才是正確選擇。
事實(shí)也證明，那些眼光獨(dú)到、抓住了買房時(shí)機(jī)的購(gòu)房者，這些年實(shí)現(xiàn)的不單是個(gè)人資產(chǎn)的倍數(shù)增值，還有城市崛起的時(shí)代紅利。
眼下，他們又將目光瞄準(zhǔn)了不限購(gòu)的臨安。
他們看好臨安，并不僅僅因?yàn)槠渚o靠未來(lái)科技城，能夠有效承接“宇宙中心”的外溢需求。最關(guān)鍵的是，城西科創(chuàng)大走廊的建設(shè)，讓這片土地有著蓬勃向上的驅(qū)動(dòng)力和造血功能。
而在臨安，擁有著完善齊全配套的錦城更令人向往。
這里有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，它是臨安政治、文化和經(jīng)濟(jì)中心，周邊核心配套如眾星捧月般環(huán)伺，生活氣息十分濃厚。買房就要在這樣的城市中心挑選出均好性高的上佳品質(zhì)住區(qū)。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
敏捷星著柏悅府就是難得的耀眼之星。
一些新區(qū)的建設(shè)總是住宅先行，配套滯后，存在不確定性，但星著柏悅府家門口的配套既確定又齊全，城市生活極具煙火氣。
小區(qū)家門口的商業(yè)配套極為豐富，樓下的商業(yè)底商完全可以滿足日常生活所需，200米處的苕溪時(shí)代生活廣場(chǎng)，滿足業(yè)主逛超市、吃飯、看電影等需求；稍遠(yuǎn)些的萬(wàn)華廣場(chǎng)和寶龍廣場(chǎng)，則可以體驗(yàn)到更高端、更豐富的活動(dòng)和服務(wù)。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
家長(zhǎng)最關(guān)心的教育問題，在星著柏悅府也完全不用顧慮。項(xiàng)目1公里以內(nèi)教育資源豐沛，春雷幼兒園、吉的堡幼兒園、晨曦小學(xué)、天目高級(jí)中學(xué)、錦城第四中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)等一站式的教育資源環(huán)伺，未來(lái)業(yè)主在家門口就能完成從幼兒園到中學(xué)的九年制優(yōu)質(zhì)教育。
小區(qū)周邊還有2所已開業(yè)的醫(yī)院和1所在建新院區(qū)，未來(lái)無(wú)論是家中老人定期體檢還是小孩打疫苗都變得輕松和便利。
如今，地鐵16號(hào)線已開通，從星著柏悅府最近的臨安廣場(chǎng)站出發(fā)，約37分鐘可直達(dá)未來(lái)科技城綠汀路站，直接換乘3號(hào)線、5號(hào)線通達(dá)全城。
▲敏捷星著柏悅府區(qū)位和周邊配套示意圖
星著柏悅府就是那個(gè)無(wú)數(shù)人在“不確定的樓市”中，尋找的“可確定”的未來(lái)。
這樣更為“確定”的城市生活更安全、更迷人。
星著柏悅府不僅擁有繁華、迷人的城市生活氣息，還有著板塊內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)品創(chuàng)新力。
限價(jià)時(shí)代，市場(chǎng)上令人眼前一亮的產(chǎn)品越來(lái)越少，產(chǎn)品逐漸走向同質(zhì)化，缺乏創(chuàng)新力。但敏捷在產(chǎn)品的打造上更關(guān)注人居的多樣需求和舒適度，戶型上既做了建筑面積約為89方、95方的三房?jī)尚l(wèi)，又做了建筑面積約為110方、139方的大四房。
特別值得一提的是，星著柏悅府開創(chuàng)性做的建面約為139方的大四房，在板塊內(nèi)極為少見，深受購(gòu)房者親睞。
在臨安市場(chǎng)，小戶型房源居多，因?yàn)榭們r(jià)低、去化快，但很多房企忽略了家庭結(jié)構(gòu)的變化以及客群的居住需求。隨著三胎政策的放開以及居民生活條件的改善，購(gòu)房者對(duì)于空間的追求不斷擴(kuò)張，更具舒適度和滿足功能性的大四房成了不少購(gòu)房者的追求。
星著柏悅府建面約139方戶型一經(jīng)亮相，諸多改善家庭就**時(shí)間紛沓而至。
▲敏捷星著柏悅府建面約為139方戶型圖
建面約139方戶型，設(shè)計(jì)了四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，南北通透，不僅做到了三廳聯(lián)動(dòng)，讓公共區(qū)域更大，而且還做到了四開間朝南，南向面寬約13.2米，這在市面上極為少見。
這樣設(shè)計(jì)，不僅讓室內(nèi)變得通透又明亮，還能與室外的風(fēng)景相互相融。
南向的雙景觀陽(yáng)臺(tái)，面寬約為6.7米，面積超14m²，不僅能滿足晾曬需求，還能打造一方花草天地，閑來(lái)在此弄拾花草、喝茶看景，讓小小的空間有了撫慰人心的力量。
更暖心的還是主臥空間的設(shè)計(jì)，大飄窗、全明的衛(wèi)生間和L型的走入式衣柜讓獨(dú)處空間變得柔和、溫馨。
**的亮點(diǎn)，還在于窗外的景色。敏捷把建面約為139㎡戶型分布在小區(qū)最北面的8、9號(hào)樓，窗外就是苕溪水景和超百畝的苕溪公園，可以欣賞到一年四季不同的風(fēng)景。
星著柏悅府建面約139方的戶型設(shè)計(jì)，增添了許多生活的感悟和理解，讓業(yè)主們未來(lái)的生活既舒適又溫暖。
除了室內(nèi)戶型的完美設(shè)計(jì)，敏捷在園區(qū)的打造上，也毫不含糊。
小區(qū)打造了五進(jìn)制歸家動(dòng)線，歸家沿途的禮儀廣場(chǎng)、迎賓水景、禮儀花園......不僅愉悅了業(yè)主的歸家心情，也讓業(yè)主享受到尊貴的歸家禮遇。
整個(gè)園區(qū)采用園林式布局，打造“兩大門庭、五大趣味體驗(yàn)島主題”。溪之門庭、瀾之門庭、浮力苕溪島、摩爾藝術(shù)島、神秘冒險(xiǎn)島 、輕氧活力島、森系共享島，豐富有趣的組團(tuán)設(shè)計(jì)，讓園區(qū)充滿了活力和生命力。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
獨(dú)特的設(shè)計(jì)讓小區(qū)彰顯新意，而敏捷在園區(qū)生活的營(yíng)造上更令人感到貼心且溫暖。
全齡兒童活動(dòng)場(chǎng)、花園會(huì)客廳、青年健身場(chǎng)、老年休閑區(qū)等活動(dòng)空間，讓老中幼三代各得其所，實(shí)現(xiàn)了全齡化關(guān)懷。
尤其對(duì)于兒童的關(guān)愛和呵護(hù)，更凸顯了敏捷對(duì)于人居環(huán)境和未來(lái)生活的關(guān)注和思考。園區(qū)內(nèi)放入了冒險(xiǎn)樹屋、兒童傳聲筒、趣味沙坑、兒童攀爬墻、兒童滑梯、兒童秋千、兒童搖搖樂等全齡段兒童玩樂設(shè)施，讓大朋友、小朋友們盡情釋放天性和野性。
園區(qū)景觀的打造和美好生活的營(yíng)造背后，是“懂生活”的敏捷，對(duì)每一位家庭成員的尊重與呵護(hù)。歸根結(jié)底，房子是用來(lái)住的，其內(nèi)容的填充和情感的鏈接，讓房子不再變得冰冷，而是被注入了溫情的靈魂。
其實(shí)，星著柏悅府僅靠出色的產(chǎn)品力就足以俘獲芳心；偏偏，它還有更動(dòng)人的價(jià)格。
去年，杭州不少板塊的限價(jià)上漲，如今想在杭州購(gòu)買總價(jià)200萬(wàn)的房子越來(lái)越難，而總價(jià)172萬(wàn)起敏捷星著柏悅府，無(wú)疑成為了樓市的“香餑餑”。
而且，對(duì)于無(wú)數(shù)房票緊張的朋友來(lái)說，除了低總價(jià)，臨安的不限購(gòu)、不限貸更給諸多沒有房票、但仍想抓住城市崛起和發(fā)展紅利機(jī)會(huì)的朋友，提供了難得的機(jī)會(huì)。
畢竟，總價(jià)100萬(wàn)級(jí)的項(xiàng)目在未來(lái)只會(huì)越來(lái)越少見，更何況，敏捷星著柏悅府還集齊了“全配套+低總價(jià)+神戶型+高品質(zhì)+不限購(gòu)”這幾張**，撩動(dòng)著整個(gè)市場(chǎng)的荷爾蒙。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
更難得的是，當(dāng)下正處于樓市空窗期，政策利好不斷：銀行貸款利率下調(diào)、首付比例降低、房貸時(shí)間加速......買房正是時(shí)候。用較低的價(jià)格擁有一套全配套、更優(yōu)質(zhì)的住房才是正確的選擇。
抓住這轉(zhuǎn)瞬即逝的機(jī)會(huì)，才是當(dāng)務(wù)之急。
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